1、項目概況
小師兄總部基地建設項目，位于成都地區．主要生產火鍋底料，項目計劃總占地面積為x00畝，計劃總建筑面積約xxxxx平方米，其運營投資總額為xx億元，項目預計于xxxx年x 月開始實施。

2、報告引言

《小(xiao)師兄總部基(ji)地建(jian)(jian)(jian)設(she)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)(jian)議書》涉及(ji)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)的整體規劃(hua)，包括建(jian)(jian)(jian)設(she)背景及(ji)必要性、市場分(fen)析、運營模式分(fen)析、團(tuan)隊建(jian)(jian)(jian)設(she)、產品(pin)與(yu)技術方(fang)(fang)(fang)案(an)、財務評價等方(fang)(fang)(fang)面(mian)，把項(xiang)目(mu)(mu)(mu)投資的設(she)想變為(wei)概略的建(jian)(jian)(jian)設(she)方(fang)(fang)(fang)案(an)和投資估算，為(wei)下一步可行性研究(jiu)打(da)下基(ji)礎。該項(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)(jian)議書可用(yong)作地方(fang)(fang)(fang)招商(shang)局在招商(shang)引資時，提(ti)交引資項(xiang)目(mu)(mu)(mu)概況到(dao)當(dang)地政(zheng)府；用(yong)作較大項(xiang)目(mu)(mu)(mu)的申報時，大項(xiang)目(mu)(mu)(mu)要先做(zuo)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)(jian)議書，批復后(hou)才能做(zuo)可行性研究(jiu)報告；用(yong)作向地方(fang)(fang)(fang)政(zheng)府前期(qi)提(ti)交項(xiang)目(mu)(mu)(mu)，用(yong)作項(xiang)目(mu)(mu)(mu)獲(huo)得政(zheng)府方(fang)(fang)(fang)面(mian)的支持(chi)。

【中哲咨詢(xun)對商業計劃書提(ti)供的(de)價值】

 　　?商業(ye)計(ji)(ji)劃書(shu)框架搭建：完成整個商業(ye)計(ji)(ji)劃書(shu)框架構(gou)建，使項目表(biao)述邏輯(ji)清晰、主次分明，并整理出(chu)核心競爭(zheng)力。

 　　?市場分析及痛點挖掘：通過詳(xiang)實的數據論證細分行業的現(xian)狀、規模、前景(jing)，提(ti)出(chu)項目開展的痛點和(he)目標。

 　　?商(shang)業(ye)模(mo)式的梳理(li)(li)：基(ji)于產品與(yu)運營方式，梳理(li)(li)出公司可視化(hua)的商(shang)業(ye)模(mo)式，突出公司的盈(ying)利(li)模(mo)式和發展前景(jing)。

 　　?完善融(rong)(rong)資策略與財(cai)務分析(xi)：根據戰略規劃(hua)進行切實(shi)的財(cai)務分析(xi)，并對融(rong)(rong)資資金使用(yong)計劃(hua)、退出方式等提出適當(dang)建議。

【中哲咨詢對(dui)可行性研究報告提(ti)供的價值】

 　　中哲咨詢具(ju)有國家發(fa)改委(wei)頒發(fa)的(de)甲、乙(yi)、丙(bing)級工(gong)程資質證書，擁有一支專業、經驗豐(feng)富的(de)項(xiang)(xiang)目(mu)投(tou)融資咨詢團(tuan)隊，我們(men)將(jiang)為本(ben)次項(xiang)(xiang)目(mu)可行性(xing)研究報告提供以下(xia)價值：

 　　?運用科(ke)學(xue)成(cheng)(cheng)果進行經濟論證，減(jian)少(shao)決策(ce)盲目(mu)(mu)性，提高項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建設速(su)度和建設質量：依據國家發(fa)改委編制要(yao)求，完成(cheng)(cheng)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)可行性研究報告框架(jia)構建，使項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)表述邏輯(ji)清晰、主次分明，編制主要(yao)對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)市(shi)場(chang)需求、資(zi)源供應(ying)、規劃方(fang)案(建設規模內容、設備選(xuan)型、工程設計等)、環境評價、節能、安全、投(tou)資(zi)及資(zi)金籌措、盈利能力(li)等方(fang)面(mian)的(de)研究，從技術、經濟、工程等角度對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進行調查研究和分析，并對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建成(cheng)(cheng)后(hou)后(hou)可能取得(de)的(de)財務、經濟效益、償還貸(dai)款能力(li)及社會環境影(ying)響進行科(ke)學(xue)預測，為項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)投(tou)資(zi)決策(ce)提出公正、可靠、科(ke)學(xue)的(de)投(tou)資(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊優勢】：中哲咨詢擁(yong)有(you)經(jing)驗豐富(fu)的(de)咨詢團(tuan)隊，并聘(pin)請來自四川(chuan)(chuan)省工(gong)程(cheng)咨詢院、中國建筑(zhu)節能研究(jiu)所、四川(chuan)(chuan)大學、政府等專家(jia)作(zuo)(zuo)(zuo)為公司(si)技術顧問，資深專家(jia)團(tuan)隊擁(yong)有(you)10余年(nian)咨詢與(yu)策劃經(jing)驗，公司(si)負責人都具(ju)備 4+3 的(de)從業經(jing)驗(4 年(nian)企(qi)業工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)背景(jing)+3 年(nian)以(yi)上的(de)投(tou)資、產業研究(jiu)、金融、咨詢方面的(de)工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)經(jing)驗)。 針對政府各類(lei)立項項目，在專家(jia)評(ping)審(shen)階(jie)段，公司(si)將(jiang)提供咨詢和指導服務;根據項目評(ping)審(shen)需要，可派遣專家(jia)現場指導評(ping)審(shen)工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)。

【經(jing)驗優勢】：中哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)在(zai)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)策劃領(ling)域取得(de)(de)了長足發展，研(yan)究專長從(cong)最初的(de)地產(chan)業(ye)、制(zhi)造業(ye)、流通(tong)和服(fu)務產(chan)業(ye)，擴展延(yan)伸至(zhi)農業(ye)食品、鋼(gang)鐵冶金、生物(wu)醫藥(yao)、能(neng)源環保、石(shi)油化(hua)工、交通(tong)運輸(shu)、電子信(xin)息、機械加工、服(fu)裝(zhuang)紡織、電力電氣(qi)、金融(rong)服(fu)務、建筑地產(chan)、汽車(che)制(zhi)造、家電通(tong)信(xin)、教育培訓等十六大行業(ye)。截止(zhi)2016年底中哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)已累計完成各(ge)類咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)項目(mu)8000余例(li)，中哲不僅服(fu)務于(yu)國內(nei)客戶(hu)(hu)，也幫助國外企業(ye)在(zai)中國大陸市(shi)場取得(de)(de)更大的(de)成功。服(fu)務客戶(hu)(hu)和合(he)作伙伴(ban)涉及世界 500 強(qiang)企業(ye)、各(ge)大商(shang)業(ye)銀(yin)行、高校及科(ke)研(yan)院(yuan)所(suo)、各(ge)級政府機構、各(ge)類投資金融(rong)機構、律師事(shi)務所(suo)、會計事(shi)務所(suo)、中小型(xing)企業(ye)等。

【資質(zhi)優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)本身具(ju)有(you)工程咨(zi)詢(xun)甲級、乙(yi)級、丙(bing)級資質(zhi)，同時，中哲咨(zi)詢(xun)已(yi)與四川、重慶、北(bei)京、上海、深(shen)圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多(duo)家具(ju)有(you)相(xiang)關資質(zhi)的咨(zi)詢(xun)單位建立了戰(zhan)略合作關系，咨(zi)詢(xun)服(fu)務(wu)范圍涵蓋各種(zhong)專業和類別，專業等級涵蓋甲、乙(yi)、丙(bing)級，進(jin)一(yi)步豐富了符合相(xiang)關業務(wu)要求的資質(zhi)。

【性(xing)價(jia)(jia)比優勢】：中哲咨詢各類工程咨詢報(bao)(bao)告(gao)(項目建議書(shu)(shu)、可行(xing)性(xing)研究報(bao)(bao)告(gao)、項目申(shen)(shen)請報(bao)(bao)告(gao)、資金(jin)申(shen)(shen)請報(bao)(bao)告(gao)、節能評估報(bao)(bao)告(gao)等)和商業(ye)計劃(hua)書(shu)(shu)等的收費標(biao)準(zhun)遠(yuan)遠(yuan)低于(yu)相關政府機(ji)構(gou)指導(dao)的國家(jia)標(biao)準(zhun)，在(zai)國內眾多咨詢機(ji)構(gou)中處于(yu)中等水平，合理的價(jia)(jia)格，優質的質量，快捷的過程，性(xing)價(jia)(jia)比高。

【數(shu)據(ju)(ju)(ju)信息優勢】：為(wei)保證咨(zi)詢(xun)服(fu)務(wu)(wu)的(de)準確性(xing)，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢(xun)專門成立(li)了中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)(zhe)信息研(yan)(yan)(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)(zhe)信息研(yan)(yan)(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)建立(li)了經濟(ji)運行(xing)(xing)監(jian)測數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)，廣泛采(cai)集來(lai)源(yuan)于國(guo)(guo)家統計局(ju)、海關(guan)總署、商(shang)務(wu)(wu)部、工(gong)商(shang)、稅(shui)務(wu)(wu)、行(xing)(xing)業協會、高等(deng)院校以(yi)及各領域(yu)科研(yan)(yan)(yan)(yan)機構(gou)(中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)產業研(yan)(yan)(yan)(yan)究(jiu)院、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)科學(xue)院、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)社會科學(xue)院、國(guo)(guo)務(wu)(wu)院發(fa)展研(yan)(yan)(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)、國(guo)(guo)務(wu)(wu)院國(guo)(guo)有(you)資產監(jian)督管理委員會研(yan)(yan)(yan)(yan)究(jiu)室等(deng))的(de)數(shu)據(ju)(ju)(ju)與資料，目前(qian)已有(you)行(xing)(xing)業與產品(pin)數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、企業數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、進(jin)出口數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)和區域(yu)經濟(ji)數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)四大(da)經濟(ji)運行(xing)(xing)監(jian)測數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)，并一(yi)直保持更新。

【售后服務優(you)勢】：中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢始終(zhong)把客戶的價值(zhi)訴求放在第(di)一位，對(dui)于交(jiao)付的咨(zi)(zi)詢報告(gao)(gao)業務，針對(dui)各(ge)類咨(zi)(zi)詢項目，中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢提供終(zhong)身免費的咨(zi)(zi)詢報告(gao)(gao)服務修改(gai)期。