1、項目情況

巴中經開(kai)區(qu)I1-06地(di)(di)塊住宅及商業配(pei)套設(she)施(shi)項(xiang)目(mu)，位于(yu)巴中地(di)(di)區(qu)．項(xiang)目(mu)凈用地(di)(di)面積xxxxxxx㎡，規劃(hua)總建筑面積xxxxxxx㎡，其運營投資總額為(wei)xxxxx萬(wan)元，項(xiang)目(mu)預計于(yu)xxxx開(kai)始實施(shi)。

2、報告引言

《巴中經開區I1-06地塊住宅及商業配套設施項目可行性研究報告》研究內容涉及項目的整體規劃，包括項目建設背景及必要性、建筑建材行業分析、項目運營、項目選址、建設規模、工程方案、環境影響評價、節能及節能措施、勞動安全衛生與消防、項目組織管理、項目實施進度、招標方案、投資估算與資金籌措、財務分析及風險分析等方面，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。

【中哲(zhe)咨詢對商業(ye)計劃書提供的價值(zhi)】

 　　?商業計(ji)劃書框(kuang)(kuang)架(jia)搭建(jian)：完成整個商業計(ji)劃書框(kuang)(kuang)架(jia)構建(jian)，使項目表述邏(luo)輯(ji)清晰、主(zhu)次分明，并整理出核心競爭力。

 ;　　?市(shi)場(chang)分析及痛點挖掘：通過詳實的數據論證細(xi)分行(xing)業的現狀、規模、前景，提出項目開展(zhan)的痛點和(he)目標(biao)。

 　　?商業(ye)模(mo)(mo)式(shi)的(de)梳理：基于產品與運營方式(shi)，梳理出公司可視化的(de)商業(ye)模(mo)(mo)式(shi)，突出公司的(de)盈利(li)模(mo)(mo)式(shi)和(he)發展前景。

 　　?完善融資(zi)策略與(yu)財務分析：根據戰略規劃進行切實的財務分析，并對(dui)融資(zi)資(zi)金使用計劃、退出(chu)(chu)方式等提出(chu)(chu)適當建議。

【中(zhong)哲(zhe)咨詢對可行(xing)性研究報告提供的價(jia)值】

 　　中(zhong)哲咨(zi)詢具有(you)國家(jia)發改委頒發的甲、乙、丙級工程資質證書，擁(yong)有(you)一支專業、經驗豐富(fu)的項(xiang)目(mu)投融資咨(zi)詢團隊，我們將(jiang)為本次(ci)項(xiang)目(mu)可行性研究報(bao)告提供以下價值(zhi)：

 　　?運用科學(xue)成果進行經(jing)(jing)濟(ji)論證，減少決策盲目性，提高項(xiang)目建設(she)速度和建設(she)質量：依據國(guo)家發改委編制(zhi)要求，完(wan)成項(xiang)目可行性研(yan)究報告框架構建，使項(xiang)目表述邏輯(ji)清晰、主(zhu)次分明，編制(zhi)主(zhu)要對(dui)(dui)項(xiang)目的(de)市場需(xu)求、資(zi)源(yuan)供(gong)應、規(gui)劃方案(建設(she)規(gui)模內容、設(she)備選(xuan)型、工(gong)程設(she)計(ji)等(deng))、環(huan)境(jing)評價、節能(neng)、安(an)全(quan)、投(tou)資(zi)及資(zi)金籌措、盈利能(neng)力(li)等(deng)方面的(de)研(yan)究，從技術、經(jing)(jing)濟(ji)、工(gong)程等(deng)角(jiao)度對(dui)(dui)項(xiang)目進行調查研(yan)究和分析，并對(dui)(dui)項(xiang)目建成后后可能(neng)取得(de)的(de)財務(wu)、經(jing)(jing)濟(ji)效(xiao)益、償(chang)還貸(dai)款能(neng)力(li)及社會(hui)環(huan)境(jing)影(ying)響(xiang)進行科學(xue)預測，為(wei)項(xiang)目投(tou)資(zi)決策提出公正、可靠、科學(xue)的(de)投(tou)資(zi)咨詢(xun)意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊優(you)勢(shi)】：中哲咨(zi)詢擁有經驗(yan)豐富(fu)的(de)(de)咨(zi)詢團隊，并聘請來(lai)自(zi)四川省工(gong)(gong)程咨(zi)詢院、中國建筑(zhu)節能研究所、四川大學、政府(fu)等專家(jia)作為(wei)公(gong)(gong)(gong)司技術顧問(wen)，資深專家(jia)團隊擁有10余(yu)年(nian)咨(zi)詢與策(ce)劃經驗(yan)，公(gong)(gong)(gong)司負責人都具(ju)備 4+3 的(de)(de)從(cong)業(ye)經驗(yan)(4 年(nian)企(qi)業(ye)工(gong)(gong)作背景+3 年(nian)以(yi)上的(de)(de)投(tou)資、產業(ye)研究、金融、咨(zi)詢方(fang)面(mian)的(de)(de)工(gong)(gong)作經驗(yan))。 針對政府(fu)各類立項(xiang)項(xiang)目，在專家(jia)評(ping)審(shen)階段，公(gong)(gong)(gong)司將(jiang)提供(gong)咨(zi)詢和指導(dao)服務(wu);根據項(xiang)目評(ping)審(shen)需要，可派遣專家(jia)現場指導(dao)評(ping)審(shen)工(gong)(gong)作。

【經驗(yan)優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)在咨(zi)詢(xun)策劃領域取(qu)得了長足發展(zhan)，研究(jiu)專(zhuan)長從最初的地產業(ye)(ye)(ye)、制造(zao)業(ye)(ye)(ye)、流通和服(fu)務產業(ye)(ye)(ye)，擴(kuo)展(zhan)延伸至農業(ye)(ye)(ye)食品、鋼(gang)鐵(tie)冶金、生(sheng)物醫藥、能源環保、石油化工(gong)、交(jiao)通運輸、電子信息、機(ji)(ji)械加工(gong)、服(fu)裝紡織、電力電氣(qi)、金融(rong)服(fu)務、建筑(zhu)地產、汽車制造(zao)、家電通信、教育(yu)培訓等(deng)十六大(da)行業(ye)(ye)(ye)。截(jie)止2016年底中哲咨(zi)詢(xun)已累計完成各(ge)類咨(zi)詢(xun)項目8000余(yu)例，中哲不僅服(fu)務于(yu)國(guo)內客戶(hu)，也幫助國(guo)外企(qi)業(ye)(ye)(ye)在中國(guo)大(da)陸市場(chang)取(qu)得更大(da)的成功。服(fu)務客戶(hu)和合(he)作伙(huo)伴(ban)涉及(ji)(ji)世界 500 強(qiang)企(qi)業(ye)(ye)(ye)、各(ge)大(da)商(shang)業(ye)(ye)(ye)銀行、高校及(ji)(ji)科(ke)研院所(suo)、各(ge)級政府機(ji)(ji)構(gou)、各(ge)類投資金融(rong)機(ji)(ji)構(gou)、律(lv)師事務所(suo)、會計事務所(suo)、中小型企(qi)業(ye)(ye)(ye)等(deng)。

【資(zi)(zi)質(zhi)優勢】：中哲咨詢(xun)(xun)本身具(ju)有(you)工程咨詢(xun)(xun)甲級(ji)(ji)、乙(yi)級(ji)(ji)、丙(bing)級(ji)(ji)資(zi)(zi)質(zhi)，同(tong)時，中哲咨詢(xun)(xun)已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安(an)徽、江蘇、山東等多家具(ju)有(you)相關資(zi)(zi)質(zhi)的(de)咨詢(xun)(xun)單位(wei)建(jian)立了戰略合(he)作關系，咨詢(xun)(xun)服務范圍涵(han)蓋各種專(zhuan)業和類別(bie)，專(zhuan)業等級(ji)(ji)涵(han)蓋甲、乙(yi)、丙(bing)級(ji)(ji)，進一步豐(feng)富了符合(he)相關業務要求的(de)資(zi)(zi)質(zhi)。

【性(xing)價(jia)比優勢(shi)】：中哲咨(zi)詢(xun)各類工(gong)程咨(zi)詢(xun)報告(gao)(項目(mu)建(jian)議(yi)書、可行性(xing)研究報告(gao)、項目(mu)申(shen)請報告(gao)、資金申(shen)請報告(gao)、節(jie)能評(ping)估報告(gao)等(deng))和(he)商業計(ji)劃書等(deng)的(de)收費標準遠遠低于相關政府機構(gou)指導的(de)國家標準，在國內眾多咨(zi)詢(xun)機構(gou)中處(chu)于中等(deng)水平，合理的(de)價(jia)格，優質的(de)質量，快(kuai)捷的(de)過程，性(xing)價(jia)比高(gao)。

【數(shu)(shu)據(ju)信息優(you)勢】：為保證咨(zi)詢服(fu)務的準確性，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢專門(men)成立了(le)中(zhong)哲(zhe)信息研究中(zhong)心，中(zhong)哲(zhe)信息研究中(zhong)心建立了(le)經(jing)濟運行(xing)監(jian)(jian)測數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)，廣泛(fan)采(cai)集來源(yuan)于(yu)國家統計局、海關總(zong)署(shu)、商(shang)務部、工(gong)商(shang)、稅務、行(xing)業協會、高等院(yuan)(yuan)校(xiao)以(yi)及各領域科研機構(中(zhong)國產(chan)業研究院(yuan)(yuan)、中(zhong)國科學(xue)(xue)院(yuan)(yuan)、中(zhong)國社會科學(xue)(xue)院(yuan)(yuan)、國務院(yuan)(yuan)發展研究中(zhong)心、國務院(yuan)(yuan)國有資產(chan)監(jian)(jian)督管理委員會研究室等)的數(shu)(shu)據(ju)與資料，目前已(yi)有行(xing)業與產(chan)品數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)、企(qi)業數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)、進出(chu)口(kou)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)和(he)區域經(jing)濟數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)四大(da)經(jing)濟運行(xing)監(jian)(jian)測數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)，并一(yi)直保持更新(xin)。

【售(shou)后服務(wu)優勢】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)始終把(ba)客(ke)戶的價(jia)值訴求放在(zai)第一位，對(dui)于交付(fu)的咨(zi)(zi)詢(xun)報(bao)告(gao)業務(wu)，針(zhen)對(dui)各類咨(zi)(zi)詢(xun)項目，中哲咨(zi)(zi)詢(xun)提供(gong)終身(shen)免費的咨(zi)(zi)詢(xun)報(bao)告(gao)服務(wu)修改(gai)期。