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青羊馬廠社區1、2組,七里溝社區9組地塊住宅及商業配套設施項目可行性研究報告
發布時間:2019-06-28 11:17:56 來源:管理員 瀏覽次數:
青羊馬廠社區1、2組,七里溝社區9組地塊住宅及商業配套設施項目可行性研究報告
【報告名稱】 青羊馬廠社區1、2組,七里溝社區9組地塊住宅及商業配套設施項目可行性研究報告
【使用范圍】 項目立項、銀行貸款、申請扶持資金、內部決策、設立公司、招商合作、企業融資等
【編制單位】 成都中哲企業管理咨詢有限公司
【服務特色】 全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質、24小時答疑
【報告格式】 PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版(普裝版、精裝版)
【交付方式】 Email電子版、特快專遞紙介版
【鄭重申明】 中哲咨詢嚴格遵守保密協議,保障客戶權益,該頁面內容只作案例展示,不出售客戶具體報告。

咨詢電話:

028-65279680


 項目簡介


1、項目類別:可(ke)行(xing)性研(yan)究報告

2、客(ke)戶需求:立項

3、項(xiang)目概述

隨(sui)著社會的(de)(de)不斷發展進步,人們的(de)(de)生(sheng)活已經從“謀生(sheng)”的(de)(de)階段(duan)轉入“樂生(sheng)”的(de)(de)階段(duan),人們日漸重視生(sheng)活的(de)(de)質量(liang)(liang),對于居(ju)住(zhu)(zhu)的(de)(de)要求(qiu)遠不止于一個遮風(feng)擋雨的(de)(de)“蝸居(ju)”,而是越(yue)來(lai)越(yue)注重整體的(de)(de)環境(jing)質量(liang)(liang),“住(zhu)(zhu)”在人們心中(zhong)的(de)(de)分量(liang)(liang)越(yue)來(lai)越(yue)重,改善居(ju)住(zhu)(zhu)條件(jian)的(de)(de)呼聲越(yue)來(lai)越(yue)高,住(zhu)(zhu)宅消費已經成為人們的(de)(de)新的(de)(de)消費熱點。同(tong)時(shi),隨(sui)著全國房改制度的(de)(de)實施,住(zhu)(zhu)宅建設(she)已開始成為強有力(li)的(de)(de)經濟增長(chang)點。

4、報(bao)告引(yin)言(yan)

《青(qing)羊馬廠社區1、2組,七里溝社區9組地(di)塊住宅及(ji)商業配套設施項(xiang)(xiang)目(mu)可行性研(yan)究(jiu)報告》本報告研(yan)究(jiu)內容涉及(ji)項(xiang)(xiang)目(mu)的整(zheng)體規劃,包括項(xiang)(xiang)目(mu)建設背景(jing)及(ji)必要性、市(shi)場分析(xi)(xi)(xi)、建設規模及(ji)產品(pin)方(fang)(fang)案(an)、項(xiang)(xiang)目(mu)選址(zhi)、技術方(fang)(fang)案(an)、設備方(fang)(fang)、案(an)工程(cheng)方(fang)(fang)案(an)、環境影響評價、勞動安全衛生與消防、節能及(ji)節能措施、項(xiang)(xiang)目(mu)組織管理、項(xiang)(xiang)目(mu)實施進度、招標(biao)方(fang)(fang)案(an)、投資估算與資金籌措、財務分析(xi)(xi)(xi)、項(xiang)(xiang)目(mu)效益(yi)分析(xi)(xi)(xi)等方(fang)(fang)面(mian)。


 中哲信息研究院

1、中哲數據:產品數據庫、企業數據庫、進口數據庫、區域經濟數據庫四大經濟運行監測數據庫,并一直(zhi)保(bao)持更新。

2、數據來源

(1)內部數據(ju):中哲數據(ju)庫(ku)+行業專題研(yan)究(jiu)。

(2)外部數據: 國家統計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行(xing)業協會、高等院校以及各領(ling)域科研機構。

3、科學(xue)專業咨(zi)詢工具、方(fang)法(fa)、模型

專業的研究(jiu)模型 —— SWOT、波士(shi)頓(dun)矩(ju)陣、波特(te)五分力分析模(mo)型、PDCA循(xun)環(huan)、PEST分析模(mo)型等。

精準(zhun)的(de)數據分析 —— 相關分(fen)(fen)析(xi)、方差分(fen)(fen)析(xi)、聚(ju)類分(fen)(fen)析(xi)、雷達圖分(fen)(fen)析(xi)法、魚骨圖分(fen)(fen)析(xi)法等。

周密的(de)調(diao)查方(fang)法(fa) —— 定性調(diao)查、定量(liang)調(diao)查等相結合的(de)方(fang)式。


 項目服務詳(xiang)情(qing)況(kuang)


1、深度溝通:為每個項目成立專項小組,對需求進行深度理解,包括項目情況、核心優勢挖掘、項目需求表達word、PPT、H5、視頻)等。

2、工作思路:梳理報告 、拆分內容(邏輯、內容、設計)。

3、專業體現:運用科學成果進行經濟論證,減少決策盲目性,提高項目建設速度和建設質量 。

4、全面系統分析基(ji)于(yu)資(zi)深的(de)(de)專家團隊,對投資(zi)項目(mu)(mu)的(de)(de)技術(shu)資(zi)源條件、區域(yu)市場需求、財務經濟(ji)狀(zhuang)況進行(xing)全面系統的(de)(de)分析,通過項目(mu)(mu)可行(xing)性(xing)研(yan)究對項目(mu)(mu)實施條件是(shi)否具備(bei)、項目(mu)(mu)技術(shu)水平是(shi)否先進、項目(mu)(mu)投資(zi)是(shi)否具有經濟(ji)合理性(xing)、投資(zi)能否取得最佳效益(yi)等問題作出明確的(de)(de)回答。

5、為報告出具工程咨詢甲級資質。


 告完整結構


【青羊馬廠社區(qu)1、2組(zu),七里溝社區(qu)9組(zu)地塊住(zhu)宅及商業配套設(she)施(shi)項(xiang)目可行性研究報告大綱】

第一章 總(zong)論(lun)

1.1項目概述

1.2建設單位(wei)簡介

1.3編(bian)制依據(ju)及研究范圍(wei)

1.4主要經濟技(ji)術指(zhi)標

1.5主要(yao)結論(lun)及建議(yi)

第二(er)章 項目建設背景及必(bi)要性

2.1項目(mu)建(jian)設背(bei)景

2.2項目建(jian)設必要性

第三章(zhang) 市場分析

3.1全國樓市分析

3.2成都樓市分析

3.3項目區域市場分析

第四(si)章 項目運營方案

4.1項(xiang)目定位分析

4.2目標客群定位(wei)

4.3項目銷售/出(chu)租計(ji)劃

4.4項目推(tui)廣計(ji)劃(hua)

4.5項(xiang)目SWOT分

第五章 項目規劃方(fang)案

5.1項(xiang)目位置

5.2建(jian)設規(gui)模及(ji)內容

5.3工程設(she)計說明

第六章 環境(jing)影響評價

6.1編制依

6.2污染物的治理及環保措施(shi)

6.3環(huan)保評價

第七章 勞動(dong)安全衛(wei)生與消防

7.1勞動安全(quan)衛生(sheng)

7.2消(xiao)防(fang)

第八章 項目組(zu)織管理

8.1組織(zhi)機構設(she)

8.2項目(mu)控制、管理(li)與監督

第九章(zhang) 項目實施進度

9.1建(jian)設工期

9.2實施(shi)進度(du)安排(pai)

第十章 招標方案

10.1招標方案編(bian)制依據

10.2招標原則

10.3招標范(fan)圍

10.4招(zhao)標組織方式

第(di)十一章 投資(zi)估算與資(zi)金籌措

11.1編制(zhi)依據

11.2估(gu)算范圍

11.3投資估算

11.4資金籌(chou)措

第(di)十(shi)二(er)章 財(cai)務分析

12.1預測(ce)假設

12.2財務預測

第十三章(zhang) 社會評價

13.1社會影響(xiang)

13.2項目互適性分析

13.3社(she)會風險分析

第十(shi)四章 風險及(ji)控制

14.1經(jing)營風險及控(kong)制(zhi)

14.2財務風(feng)險及控制

14.3市場風險(xian)及控制

14.4政策風險及控(kong)制(zhi)

第(di)十(shi)五(wu)章(zhang) 結(jie)論及(ji)建議

15.1結論

15.2建議

附(fu)表


(以上報告目錄(lu)(lu)僅(jin)供參考,尤其數據圖(tu)表方面以中哲咨(zi)詢發布的最新(xin)標準為(wei)準。此內容版權(quan)歸中哲咨(zi)詢所有,未(wei)經允許(xu)禁止(zhi)轉(zhuan)載摘錄(lu)(lu),中哲咨(zi)詢保留一(yi)切(qie)法(fa)律權(quan)利。)


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隨(sui)著(zhu)社會(hui)的(de)(de)(de)不斷(duan)發展進步,人們(men)(men)的(de)(de)(de)生活已經(jing)從“謀生”的(de)(de)(de)階段(duan)轉入“樂生”的(de)(de)(de)階段(duan),人們(men)(men)日漸重視生活的(de)(de)(de)質(zhi)量,對于居住(zhu)的(de)(de)(de)要求遠不止于一個(ge)遮風擋雨的(de)(de)(de)“蝸居”,而是越來(lai)越注重整體的(de)(de)(de)環境質(zhi)量,“住(zhu)”在人們(men)(men)心中的(de)(de)(de)分量越來(lai)越重,改(gai)善(shan)居住(zhu)條件的(de)(de)(de)呼聲越來(lai)越高,住(zhu)宅消費已經(jing)成(cheng)為人們(men)(men)的(de)(de)(de)新的(de)(de)(de)消費熱點。同時,隨(sui)著(zhu)全國房改(gai)制度的(de)(de)(de)實施,住(zhu)宅建設已開始成(cheng)為強有力(li)的(de)(de)(de)經(jing)濟增長點。

【中(zhong)哲咨詢對(dui)商業(ye)計(ji)劃書(shu)提(ti)供(gong)的價值】

   ?商業(ye)(ye)計劃書(shu)框(kuang)架(jia)搭建(jian):完(wan)成整個商業(ye)(ye)計劃書(shu)框(kuang)架(jia)構建(jian),使(shi)項(xiang)目表述邏(luo)輯清晰、主次分明,并整理出核心競爭(zheng)力。

   ?市場分析(xi)及痛點挖掘:通過詳實(shi)的數(shu)據論證細分行業的現狀、規模、前景,提出項(xiang)目(mu)開展的痛點和目(mu)標。

   ?商(shang)業模式(shi)的梳理:基于(yu)產品與運(yun)營方式(shi),梳理出公司可視化的商(shang)業模式(shi),突(tu)出公司的盈利(li)模式(shi)和發展前景。

   ?完(wan)善融資(zi)策(ce)略與(yu)財(cai)務分析:根據(ju)戰(zhan)略規劃(hua)進行切實的財(cai)務分析,并(bing)對(dui)融資(zi)資(zi)金使用計劃(hua)、退出(chu)方(fang)式等提出(chu)適當(dang)建議。

【中哲咨詢對可行性研(yan)究報告提供的(de)價值】

   中哲咨詢具(ju)有國家發改委頒發的甲、乙、丙級工程(cheng)資質證書,擁有一支專業、經驗豐富的項(xiang)目投融資咨詢團隊,我們將為本次(ci)項(xiang)目可行性研究報告提供以(yi)下(xia)價值:

   ?運(yun)用科學成果進(jin)(jin)行經(jing)濟論證(zheng),減(jian)少決策盲(mang)目(mu)性,提高項(xiang)(xiang)目(mu)建設速度和建設質量:依據國家發改委(wei)編(bian)(bian)制(zhi)要求,完成項(xiang)(xiang)目(mu)可行性研究(jiu)(jiu)報告(gao)框架(jia)構建,使(shi)項(xiang)(xiang)目(mu)表(biao)述(shu)邏輯清晰、主次(ci)分(fen)明,編(bian)(bian)制(zhi)主要對項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)市場需求、資(zi)源供應、規劃方案(建設規模(mo)內(nei)容(rong)、設備選(xuan)型、工程設計等)、環境評價、節能、安全、投(tou)資(zi)及(ji)資(zi)金籌措、盈(ying)利(li)能力(li)等方面的(de)研究(jiu)(jiu),從(cong)技術、經(jing)濟、工程等角度對項(xiang)(xiang)目(mu)進(jin)(jin)行調(diao)查研究(jiu)(jiu)和分(fen)析,并對項(xiang)(xiang)目(mu)建成后后可能取得的(de)財務、經(jing)濟效益、償還貸款能力(li)及(ji)社會環境影(ying)響進(jin)(jin)行科學預測,為項(xiang)(xiang)目(mu)投(tou)資(zi)決策提出公正、可靠、科學的(de)投(tou)資(zi)咨詢意見。

   ?全面系統分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。


【團隊(dui)優(you)勢】:中哲咨(zi)詢(xun)(xun)擁(yong)有(you)(you)經驗(yan)(yan)豐富的(de)(de)咨(zi)詢(xun)(xun)團隊(dui),并聘(pin)請(qing)來自四川省(sheng)工(gong)程咨(zi)詢(xun)(xun)院(yuan)、中國建筑(zhu)節能(neng)研究(jiu)所、四川大學、政(zheng)府等專(zhuan)(zhuan)家(jia)(jia)作(zuo)為公司技術顧(gu)問,資深專(zhuan)(zhuan)家(jia)(jia)團隊(dui)擁(yong)有(you)(you)10余年咨(zi)詢(xun)(xun)與策劃經驗(yan)(yan),公司負責人都具備 4+3 的(de)(de)從(cong)業經驗(yan)(yan)(4 年企業工(gong)作(zuo)背景+3 年以上的(de)(de)投資、產業研究(jiu)、金融、咨(zi)詢(xun)(xun)方面的(de)(de)工(gong)作(zuo)經驗(yan)(yan))。 針對政(zheng)府各類立(li)項項目,在專(zhuan)(zhuan)家(jia)(jia)評(ping)(ping)審(shen)階段,公司將提(ti)供(gong)咨(zi)詢(xun)(xun)和指(zhi)導(dao)服務;根據(ju)項目評(ping)(ping)審(shen)需要,可派遣專(zhuan)(zhuan)家(jia)(jia)現(xian)場指(zhi)導(dao)評(ping)(ping)審(shen)工(gong)作(zuo)。


【經驗(yan)優勢】:中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)在咨(zi)詢(xun)(xun)策劃領域(yu)取得了長足發展,研(yan)究專長從最初的(de)地產業(ye)(ye)(ye)(ye)、制造業(ye)(ye)(ye)(ye)、流通和(he)服務產業(ye)(ye)(ye)(ye),擴展延伸至農業(ye)(ye)(ye)(ye)食品、鋼鐵(tie)冶金(jin)、生物醫藥、能源環保、石(shi)油(you)化(hua)工、交通運輸、電(dian)子信息(xi)、機(ji)(ji)械加工、服裝紡織、電(dian)力電(dian)氣、金(jin)融(rong)服務、建(jian)筑地產、汽(qi)車(che)制造、家電(dian)通信、教育(yu)培訓等(deng)十六大(da)(da)行(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)。截止2016年底(di)中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)已(yi)累計完成各類(lei)咨(zi)詢(xun)(xun)項目8000余例,中(zhong)(zhong)哲不僅服務于國內客(ke)戶,也幫助國外(wai)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)在中(zhong)(zhong)國大(da)(da)陸市場取得更(geng)大(da)(da)的(de)成功。服務客(ke)戶和(he)合作伙伴涉(she)及(ji)世界 500 強(qiang)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)、各大(da)(da)商業(ye)(ye)(ye)(ye)銀行(xing)、高校及(ji)科(ke)研(yan)院所、各級政(zheng)府(fu)機(ji)(ji)構、各類(lei)投資金(jin)融(rong)機(ji)(ji)構、律(lv)師(shi)事務所、會(hui)計事務所、中(zhong)(zhong)小型(xing)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)等(deng)。


【資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)優勢】:中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢本(ben)身具有(you)工(gong)程咨(zi)(zi)詢甲(jia)級(ji)、乙(yi)級(ji)、丙(bing)級(ji)資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi),同時(shi),中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢已(yi)與四(si)川、重慶(qing)、北京(jing)、上海、深(shen)圳、浙江(jiang)、安徽(hui)、江(jiang)蘇、山(shan)東(dong)等多家具有(you)相關資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)的咨(zi)(zi)詢單位建(jian)立了戰略合(he)作關系,咨(zi)(zi)詢服務(wu)范圍(wei)涵蓋各種專業(ye)(ye)和(he)類別(bie),專業(ye)(ye)等級(ji)涵蓋甲(jia)、乙(yi)、丙(bing)級(ji),進一步豐富了符合(he)相關業(ye)(ye)務(wu)要(yao)求的資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)。


【性價(jia)比優(you)勢】:中(zhong)(zhong)哲咨詢各類(lei)工程咨詢報(bao)告(gao)(項(xiang)目建議(yi)書、可行(xing)性研究(jiu)報(bao)告(gao)、項(xiang)目申(shen)請報(bao)告(gao)、資金申(shen)請報(bao)告(gao)、節能評估報(bao)告(gao)等(deng))和商業(ye)計(ji)劃(hua)書等(deng)的(de)收(shou)費標準(zhun)遠(yuan)(yuan)遠(yuan)(yuan)低于相關政(zheng)府機(ji)構指導的(de)國(guo)家標準(zhun),在國(guo)內(nei)眾多咨詢機(ji)構中(zhong)(zhong)處于中(zhong)(zhong)等(deng)水平,合理(li)的(de)價(jia)格,優(you)質的(de)質量,快捷的(de)過(guo)程,性價(jia)比高。


【數(shu)(shu)據(ju)信息優勢】:為保證咨(zi)詢(xun)服務的準確性,中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)專門(men)成立了(le)中(zhong)(zhong)哲(zhe)信息研(yan)(yan)(yan)究中(zhong)(zhong)心,中(zhong)(zhong)哲(zhe)信息研(yan)(yan)(yan)究中(zhong)(zhong)心建立了(le)經濟(ji)運行(xing)(xing)監測數(shu)(shu)據(ju)庫,廣泛采集來(lai)源于(yu)國(guo)家(jia)統計局、海關總署、商(shang)務部、工商(shang)、稅務、行(xing)(xing)業(ye)協會、高等院(yuan)(yuan)校以及各領域科研(yan)(yan)(yan)機構(中(zhong)(zhong)國(guo)產業(ye)研(yan)(yan)(yan)究院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)科學院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)社會科學院(yuan)(yuan)、國(guo)務院(yuan)(yuan)發展研(yan)(yan)(yan)究中(zhong)(zhong)心、國(guo)務院(yuan)(yuan)國(guo)有資(zi)產監督管(guan)理委員會研(yan)(yan)(yan)究室(shi)等)的數(shu)(shu)據(ju)與(yu)資(zi)料,目(mu)前已有行(xing)(xing)業(ye)與(yu)產品數(shu)(shu)據(ju)庫、企業(ye)數(shu)(shu)據(ju)庫、進出(chu)口(kou)數(shu)(shu)據(ju)庫和區域經濟(ji)數(shu)(shu)據(ju)庫四(si)大經濟(ji)運行(xing)(xing)監測數(shu)(shu)據(ju)庫,并(bing)一直保持更新(xin)。


【售后服務優勢】:中哲(zhe)咨(zi)詢始終把客(ke)戶的(de)價(jia)值訴求放在(zai)第一位(wei),對(dui)于交付(fu)的(de)咨(zi)詢報告業務,針(zhen)對(dui)各類咨(zi)詢項目,中哲(zhe)咨(zi)詢提供(gong)終身(shen)免(mian)費(fei)的(de)咨(zi)詢報告服務修改期。

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