| 【報告名稱】 | 時代房源APP項目商業計劃書 |
| 【使用范圍】 | 融資、招商、項目路演、項目介紹、談判合作、項目并購、商業合作、股權并購等 |
| 【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
| 【服務特色】 | 六大服務模塊、一站式投融資服務、投融資增值服務、24小時答疑 |
| 【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版（普裝版、精裝版） |
| 【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
| 【鄭重申明】 | 中哲咨詢嚴格遵守保密協議，保障客戶權益，該頁面內容只作案例展示，不出售客戶具體報告。 |
咨詢電話：
028-65279680
項目簡介
1、項目類(lei)別：商業計劃書
2、客戶(hu)需求：融資
3、項目概述
通過時代房源線上平臺(tai)的大(da)數據(ju)信息匯聚集(ji)成服(fu)務，同(tong)(tong)時創建住(zhu)戶(hu)與業(ye)主的社(she)群效應，鏈接住(zhu)戶(hu)與業(ye)主線下即時看(kan)房，只收取每月房租一半(ban)中介費，共(gong)筑快捷(jie)化(hua)、精(jing)準化(hua)、專業(ye)化(hua)、透(tou)明化(hua)的服(fu)務模(mo)式，共(gong)同(tong)(tong)打造“全民經(jing)紀人”模(mo)式。
4、報告引言
中(zhong)國(guo)房(fang)地(di)產(chan)行業(ye)發(fa)展經(jing)歷了(le)三大(da)(da)階(jie)(jie)段(duan)：1978年以前的(de)國(guo)家主導(dao)的(de)計劃(hua)（建造(zao)、分配(pei)）模式階(jie)(jie)段(duan)；1978年-1998年的(de)商品化開發(fa)試點階(jie)(jie)段(duan)；1998年至今的(de)金融化開發(fa)階(jie)(jie)段(duan)。在房(fang)地(di)產(chan)市(shi)場化之后的(de)三十多年里，中(zhong)國(guo)房(fang)地(di)產(chan)行業(ye)極大(da)(da)地(di)改善了(le)中(zhong)國(guo)龐大(da)(da)人口的(de)住房(fang)問題、消費(fei)問題、城市(shi)面貌(mao)，并帶動(dong)了(le)將近60個(ge)產(chan)業(ye)發(fa)展，對中(zhong)國(guo)經(jing)濟(ji)形成(cheng)了(le)重(zhong)大(da)(da)影響。
中哲信息研究院
1、中哲數據庫：產品數據庫、企業數據庫、進口數據庫、區域經濟數據庫四大經(jing)濟運行監測數據庫，并一直保(bao)持更(geng)新。
2、數據來源
（1）內部(bu)數據：中哲(zhe)數據庫+行(xing)業(ye)專題研究(jiu)。
（2）外部數據： 國家統計局、海(hai)關總署、商務部、工商、稅務、行業協會(hui)、高(gao)等院校以(yi)及各領域科(ke)研機構。
3、科學(xue)專業咨詢(xun)工(gong)具、方法、模型(xing)
專業的(de)研究模型 —— SWOT、波(bo)士(shi)頓矩陣(zhen)、波(bo)特五分力分析模型(xing)、PDCA循環、PEST分析模型(xing)等。
精準(zhun)的數(shu)據分析 —— 相(xiang)關分(fen)析、方差分(fen)析、聚類分(fen)析、雷達圖分(fen)析法、魚骨圖分(fen)析法等(deng)。
周密的(de)調(diao)查(cha)方法 —— 定性調(diao)查(cha)、定量(liang)調(diao)查(cha)等相(xiang)結合(he)的(de)方式。
項目服(fu)務詳(xiang)情
1、深度溝通：為項目成立專項小組，對需求進行深度理解，包括項目情況、核心優勢挖掘、商業模式梳理、資料收集、融資計劃、估值指導、項目需求表達(word、PPT、H5、視頻)等。
2、工作思路：梳理報告 、拆分內容(邏輯、內容、設計)。
3、核心價值：商業計劃書框架搭建、市場分析及痛點挖掘、商業模式的梳理、完善融資策略與財務分析。
4、基于中哲咨詢多年的投融資行業經驗，提供第三方專業咨詢建議。
報告完整結構
【時代房源APP項目商(shang)業(ye)計劃(hua)書大綱】
第一章 執行摘要
1.1 項目緣起
1.2 主營業務概述
1.3 核心(xin)競爭力
1.4 發展目標
1.5 融(rong)資方案(an)
1.6 時代房源股權設置
第二(er)章 公司介紹
2.1 公司基(ji)本信息
2.2 股(gu)權結構(gou)
2.3 核心(xin)成員介紹
第三章 行業與市場分(fen)析
3.1 PEST分析-政策、經濟、社(she)會和(he)技術等因素(su)為房地產中介市場產業(ye)發(fa)展(zhan)提供了基礎
3.2市場(chang)分析
3.3 市場分(fen)析總結
第四章(zhang) 產品與(yu)服務
4.1 產品與(yu)服務定(ding)位(wei)
4.2 產品與服(fu)務(wu)介紹
4.3 服務流程介紹
4.4 產品與服(fu)務特點優勢
第五章 商(shang)業模式
5.1 商業模式(shi)介紹
5.2 盈利(li)模(mo)式
第六章 公司戰略
6.1 SWOT分析
6.2 戰略目標
6.3 戰略實施
第七(qi)章 營銷策略
7.1 品(pin)牌宣(xuan)傳
7.2 渠道建設
第(di)八章 公司團隊管理
8.1 公司(si)組織模式(shi)
8.2 公司員工管理
第九章 財務分析
9.1 財務預測假(jia)設
9.2 收入預測
9.3 成(cheng)本費用
9.4 利潤預(yu)測
9.5 財務(wu)評價(jia)
第十章 估值與(yu)融資
10.1 項目估值
10.2 融(rong)資計劃
第(di)十一章 風險及控制
11.1 政(zheng)策變(bian)動的風險
11.2 市場開拓不力的風險
11.3 經(jing)營管理不善的風險(xian)
11.4 財務風(feng)險
(以上報告目(mu)錄僅供參考，尤其數據圖表方(fang)面以中(zhong)哲(zhe)咨詢發布的最新標準為準。此內容版權(quan)歸(gui)中(zhong)哲(zhe)咨詢所(suo)有，未經(jing)允許(xu)禁止轉載(zai)摘錄，中(zhong)哲(zhe)咨詢保留一切法律權(quan)利。)
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通過時(shi)代房源(yuan)線上平臺的大數據信息匯聚集成服務，同(tong)時(shi)創建住戶與(yu)業(ye)主(zhu)的社群效應，鏈接住戶與(yu)業(ye)主(zhu)線下即時(shi)看房，只收取每(mei)月房租一(yi)半中(zhong)介費，共(gong)(gong)筑快捷化(hua)、精(jing)準化(hua)、專(zhuan)業(ye)化(hua)、透明化(hua)的服務模(mo)(mo)式，共(gong)(gong)同(tong)打造“全(quan)民經(jing)紀人”模(mo)(mo)式。
【中哲(zhe)咨詢對商業計劃書提供的價值】
?商業計劃書框架搭(da)建(jian)：完成整(zheng)個商業計劃書框架構建(jian)，使項目表述邏輯清晰、主次分明，并(bing)整(zheng)理出核(he)心競(jing)爭力(li)。
?市(shi)場分(fen)析及痛(tong)點挖掘：通過詳實的(de)數據(ju)論(lun)證細(xi)分(fen)行(xing)業的(de)現狀、規(gui)模、前景，提出項目開展的(de)痛(tong)點和目標。
?商業模(mo)式的梳(shu)理(li)：基于產品與運營方(fang)式，梳(shu)理(li)出(chu)公(gong)司可視化的商業模(mo)式，突出(chu)公(gong)司的盈利模(mo)式和發展前景。
?完善融(rong)資策(ce)略與財務(wu)分(fen)析(xi)：根據戰略規(gui)劃進行切實(shi)的(de)財務(wu)分(fen)析(xi)，并對(dui)融(rong)資資金(jin)使用計劃、退出方(fang)式等提出適當建議。
【中哲咨詢(xun)對可行性研究報告(gao)提供的(de)價值】
中哲咨(zi)詢(xun)具有國家發改委頒(ban)發的(de)甲、乙、丙級工程資質證書，擁(yong)有一支專業(ye)、經驗豐富的(de)項(xiang)目投融資咨(zi)詢(xun)團隊，我們(men)將為本次項(xiang)目可行(xing)性研(yan)究報告提供以下價值：
?運用科學(xue)成果進行(xing)經(jing)濟論(lun)證，減少決(jue)策盲目(mu)性，提高項(xiang)目(mu)建設(she)速度和建設(she)質量：依(yi)據國家發改委編制要求，完(wan)成項(xiang)目(mu)可(ke)行(xing)性研究報告框(kuang)架構建，使項(xiang)目(mu)表述邏(luo)輯清晰、主次分明(ming)，編制主要對項(xiang)目(mu)的(de)(de)市場需求、資源供應(ying)、規劃方(fang)案(建設(she)規模(mo)內容、設(she)備選(xuan)型、工(gong)程(cheng)設(she)計等(deng))、環(huan)境評價、節能、安全、投資及(ji)資金籌措、盈利(li)能力(li)等(deng)方(fang)面的(de)(de)研究，從技(ji)術、經(jing)濟、工(gong)程(cheng)等(deng)角度對項(xiang)目(mu)進行(xing)調(diao)查研究和分析，并對項(xiang)目(mu)建成后后可(ke)能取得的(de)(de)財務(wu)、經(jing)濟效益、償還貸款能力(li)及(ji)社會(hui)環(huan)境影響(xiang)進行(xing)科學(xue)預測，為項(xiang)目(mu)投資決(jue)策提出公(gong)正、可(ke)靠、科學(xue)的(de)(de)投資咨(zi)詢意(yi)見(jian)。
?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團隊優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)(xun)擁有(you)經驗豐富的(de)(de)咨(zi)詢(xun)(xun)團隊，并聘請(qing)來(lai)自四川省工(gong)程咨(zi)詢(xun)(xun)院、中國建筑(zhu)節能研究所(suo)、四川大(da)學、政府(fu)等專家(jia)作(zuo)(zuo)為公司技術顧問，資深(shen)專家(jia)團隊擁有(you)10余年咨(zi)詢(xun)(xun)與(yu)策劃經驗，公司負(fu)責(ze)人都(dou)具備(bei) 4+3 的(de)(de)從業(ye)經驗(4 年企業(ye)工(gong)作(zuo)(zuo)背景+3 年以上(shang)的(de)(de)投資、產業(ye)研究、金融(rong)、咨(zi)詢(xun)(xun)方面的(de)(de)工(gong)作(zuo)(zuo)經驗)。 針(zhen)對政府(fu)各類(lei)立項項目，在專家(jia)評審(shen)階段，公司將提供咨(zi)詢(xun)(xun)和指導服(fu)務;根據(ju)項目評審(shen)需要，可(ke)派遣專家(jia)現場指導評審(shen)工(gong)作(zuo)(zuo)。
【經驗優勢】：中(zhong)哲咨詢在咨詢策劃領(ling)域(yu)取(qu)得了長足(zu)發展(zhan)，研究專長從最初的(de)地產業(ye)、制造(zao)業(ye)、流通和服務(wu)產業(ye)，擴展(zhan)延伸至農業(ye)食品、鋼鐵冶金(jin)(jin)、生物(wu)醫(yi)藥、能源環保、石油化工、交通運輸、電子信(xin)(xin)息(xi)、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金(jin)(jin)融服務(wu)、建筑(zhu)地產、汽車制造(zao)、家電通信(xin)(xin)、教(jiao)育(yu)培訓(xun)等十(shi)六大(da)行(xing)業(ye)。截止2016年底中(zhong)哲咨詢已累計完成各(ge)類咨詢項目8000余例(li)，中(zhong)哲不僅服務(wu)于國(guo)內客戶，也幫助國(guo)外企(qi)業(ye)在中(zhong)國(guo)大(da)陸市場取(qu)得更大(da)的(de)成功。服務(wu)客戶和合(he)作伙伴涉及世界 500 強企(qi)業(ye)、各(ge)大(da)商(shang)業(ye)銀行(xing)、高校及科(ke)研院所、各(ge)級(ji)政府機構(gou)、各(ge)類投資(zi)金(jin)(jin)融機構(gou)、律師(shi)事(shi)務(wu)所、會(hui)計事(shi)務(wu)所、中(zhong)小型(xing)企(qi)業(ye)等。
【資(zi)質(zhi)優勢(shi)】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢本身具有工程咨(zi)詢甲(jia)級、乙級、丙級資(zi)質(zhi)，同(tong)時，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢已與四川、重慶、北京(jing)、上(shang)海、深圳、浙江、安徽(hui)、江蘇、山東等多家具有相關(guan)資(zi)質(zhi)的咨(zi)詢單位建立了(le)戰略合作(zuo)關(guan)系，咨(zi)詢服務范圍涵(han)蓋各種專(zhuan)(zhuan)業和類別，專(zhuan)(zhuan)業等級涵(han)蓋甲(jia)、乙、丙級，進(jin)一(yi)步(bu)豐富了(le)符(fu)合相關(guan)業務要求的資(zi)質(zhi)。
【性(xing)價(jia)比優勢】：中哲咨詢各類工程咨詢報告(gao)(gao)(gao)(gao)(項目建議(yi)書、可行(xing)性(xing)研究報告(gao)(gao)(gao)(gao)、項目申請(qing)報告(gao)(gao)(gao)(gao)、資(zi)金申請(qing)報告(gao)(gao)(gao)(gao)、節能評(ping)估報告(gao)(gao)(gao)(gao)等)和(he)商(shang)業計(ji)劃書等的收費(fei)標準遠遠低于(yu)相關政(zheng)府機構(gou)指(zhi)導(dao)的國家標準，在國內眾(zhong)多(duo)咨詢機構(gou)中處于(yu)中等水平，合理的價(jia)格，優質的質量(liang)，快捷的過程，性(xing)價(jia)比高。
【數(shu)(shu)據(ju)(ju)信(xin)息(xi)(xi)優勢】：為保證(zheng)咨詢服務(wu)的(de)準確性，中(zhong)哲咨詢專門成立了中(zhong)哲信(xin)息(xi)(xi)研(yan)(yan)(yan)究中(zhong)心(xin)，中(zhong)哲信(xin)息(xi)(xi)研(yan)(yan)(yan)究中(zhong)心(xin)建立了經濟(ji)(ji)運(yun)行監測數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)，廣泛(fan)采集來源于國家(jia)統(tong)計局、海關(guan)總(zong)署、商務(wu)部、工(gong)商、稅務(wu)、行業(ye)協會(hui)(hui)、高等院(yuan)(yuan)校以(yi)及各領域科(ke)研(yan)(yan)(yan)機構(中(zhong)國產業(ye)研(yan)(yan)(yan)究院(yuan)(yuan)、中(zhong)國科(ke)學院(yuan)(yuan)、中(zhong)國社會(hui)(hui)科(ke)學院(yuan)(yuan)、國務(wu)院(yuan)(yuan)發展研(yan)(yan)(yan)究中(zhong)心(xin)、國務(wu)院(yuan)(yuan)國有資(zi)(zi)產監督(du)管理(li)委員(yuan)會(hui)(hui)研(yan)(yan)(yan)究室(shi)等)的(de)數(shu)(shu)據(ju)(ju)與(yu)資(zi)(zi)料(liao)，目前已有行業(ye)與(yu)產品數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)、企業(ye)數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)、進出口數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)和區域經濟(ji)(ji)數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)四大(da)經濟(ji)(ji)運(yun)行監測數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)，并一(yi)直保持(chi)更(geng)新。
【售后服(fu)務(wu)優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)始終(zhong)把客戶的價值訴求放在第一(yi)位，對于交付的咨(zi)詢(xun)報告業務(wu)，針對各類咨(zi)詢(xun)項目，中哲咨(zi)詢(xun)提供終(zhong)身免費(fei)的咨(zi)詢(xun)報告服(fu)務(wu)修(xiu)改期。
