【報告名稱】 | 牡丹江中華大熊貓苑可行性研究報告 |
【使用范圍】 | 項目立項、銀行貸款、申請扶持資金、內部決策、設立公司、招商合作、企業融資等 |
【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
【服務特色】 | 全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質、24小時答疑 |
【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版(普裝版、精裝版) |
【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
【鄭重申明】 | 中哲咨詢嚴格遵守保密協議,保障客戶權益,該頁面內容只作案例展示,不出售客戶具體報告。 |
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項目簡介
1、項目類別:可行性研究(jiu)報告(gao)
2、客戶需求:立項
3、項目概述
牡丹(dan)江中(zhong)華大(da)熊(xiong)貓(mao)(mao)苑項目(mu)主(zhu)要分(fen)為(wei)三大(da)板(ban)塊(kuai)。一期針對牡丹(dan)江市區(qu)商業配套用(yong)地與住宅用(yong)地進行房地產項目(mu)建(jian)設;二期主(zhu)要集中(zhong)于熊(xiong)貓(mao)(mao)園區(qu)建(jian)設,含15—20只大(da)熊(xiong)貓(mao)(mao)的室(shi)內外展示區(qu)、大(da)熊(xiong)貓(mao)(mao)伴生動(dong)物展示區(qu)、游客(ke)服務中(zhong)心、停車場(chang)、獸醫(yi)院、熊(xiong)貓(mao)(mao)廚(chu)房、行政辦公區(qu)、大(da)熊(xiong)貓(mao)(mao)俱樂(le)部、科普中(zhong)心、自然實體店、餐廳、全(quan)球熊(xiong)貓(mao)(mao)眼、熊(xiong)貓(mao)(mao)小劇(ju)場(chang)、熊(xiong)貓(mao)(mao)廣場(chang)等主(zhu)要內容;三期打造熊(xiong)貓(mao)(mao)小鎮和(he)動(dong)漫專區(qu),其中(zhong)熊(xiong)貓(mao)(mao)小鎮以“民俗+民宿(su)”為(wei)主(zhu)題,主(zhu)要分(fen)為(wei)熊(xiong)貓(mao)(mao)民俗體驗館(guan)、熊(xiong)貓(mao)(mao)主(zhu)題特色民宿(su)兩大(da)板(ban)塊(kuai),動(dong)漫專區(qu)集中(zhong)打造熊(xiong)貓(mao)(mao)動(dong)漫主(zhu)題街區(qu)、建(jian)筑物還原(yuan)動(dong)畫場(chang)景區(qu)、兒童職業體驗樂(le)園、兒童劇(ju)場(chang)區(qu)等主(zhu)要內容。項目(mu)二三期采取迪(di)士尼式(shi)運營模式(shi),游客(ke)可以通過乘坐小火車的模式(shi)進站(zhan),到達(da)不(bu)同的場(chang)景去參觀(guan)(guan),實現全(quan)程的觀(guan)(guan)光、游玩(wan)等多種享受。
4、報告(gao)引(yin)言(yan)
《牡丹(dan)江中華大熊(xiong)貓苑(yuan)可(ke)(ke)行性(xing)研究報告(gao)》研究內容涉(she)及項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的整體規(gui)劃(hua),包括建(jian)設單位介紹、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)設背(bei)景及必要性(xing)、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)行業與市場分(fen)(fen)析(xi)、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)選址與建(jian)設條件、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)規(gui)劃(hua)建(jian)設、總圖運輸、建(jian)筑設計規(gui)范(fan)(fan)、飼養繁殖規(gui)范(fan)(fan)、環境保護、勞動(dong)安全(quan)、組織資源與人力(li)資源、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)招(zhao)投(tou)標方案、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)實施(shi)進度(du)、投(tou)資估(gu)算與資金籌措、財務評價(jia)、效(xiao)益分(fen)(fen)析(xi)、互適性(xing)分(fen)(fen)析(xi)、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)風險分(fen)(fen)析(xi)等方面(mian),從技(ji)術、經(jing)濟、工(gong)程等角度(du)對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進行調(diao)查研究和(he)分(fen)(fen)析(xi)比較,并(bing)對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)成(cheng)以后可(ke)(ke)能(neng)取得的經(jing)濟效(xiao)益和(he)社會環境影響(xiang)進行科(ke)學預(yu)測(ce),為項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)決策(ce)提供公正、可(ke)(ke)靠、科(ke)學的投(tou)資咨詢意見(jian)。
中哲信息(xi)研究院(yuan)
1、中哲數據庫:產品數據(ju)(ju)庫、企業數據(ju)(ju)庫、進口(kou)數據(ju)(ju)庫、區(qu)域經濟數據(ju)(ju)庫四大經濟運行監(jian)測數據(ju)庫,并一直保持更新。
精準的數據分析 —— 相關分(fen)(fen)析(xi)、方(fang)差(cha)分(fen)(fen)析(xi)、聚(ju)類分(fen)(fen)析(xi)、雷(lei)達圖分(fen)(fen)析(xi)法(fa)、魚骨圖分(fen)(fen)析(xi)法(fa)等。
周密的調(diao)查(cha)方(fang)法 —— 定性(xing)調(diao)查(cha)、定量(liang)調(diao)查(cha)等相結(jie)合(he)的方(fang)式。
2、數據來源
(1)內部數(shu)(shu)據:中(zhong)哲數(shu)(shu)據庫+行(xing)業專題研究。
(2)外部數據: 國家統計(ji)局、海(hai)關總署(shu)、商(shang)務(wu)部、工商(shang)、稅務(wu)、行業協會、高(gao)等院校以及各領域科(ke)研機構。
3、科學(xue)專(zhuan)業咨詢(xun)工具、方法、模型
專業的研究模型 —— SWOT、波(bo)士(shi)頓矩陣、波(bo)特五(wu)分力(li)分析模(mo)型(xing)、PDCA循環、PEST分析模(mo)型(xing)等(deng)。
項目服務詳情
1、深度溝通:為每個項目成立專項小組,對需求進行深度理解,包括項目情況、核心優勢挖掘、項目需求表達word、PPT、H5、視頻)等。
2、工作思路:梳理報告 、拆分內容(邏輯、內容、設計)。
3、專業體現:運用科學成果進行經濟論證,減少決策盲目性,提高項目建設速度和建設質量 。
4、全面系統分析:基于資(zi)(zi)深的專家團(tuan)隊(dui),對投(tou)(tou)資(zi)(zi)項目的技(ji)術資(zi)(zi)源條(tiao)件、區域市場需(xu)求、財務(wu)經濟狀況進(jin)行(xing)全面(mian)系統的分析,通過(guo)項目可行(xing)性研究對項目實施條(tiao)件是否(fou)具備、項目技(ji)術水(shui)平是否(fou)先進(jin)、項目投(tou)(tou)資(zi)(zi)是否(fou)具有經濟合理性、投(tou)(tou)資(zi)(zi)能否(fou)取得最佳效益等問題作出明(ming)確(que)的回答。
5、為報告出具工程咨詢甲級資質。
報告完整結構
【牡丹(dan)江中華(hua)大熊(xiong)貓苑可行性研究報告大綱】
第一章 總論
1.1項目概況(kuang)
1.2編制依據及研究范圍
1.3主要經濟指標
1.4結(jie)論及建(jian)議
第二章 建(jian)設單位介紹
2.1中國大(da)熊貓(mao)保護研究中心
2.2漢雅(ya)星空文(wen)化(hua)科技有限公司
第三章 項目(mu)建設背景及必要性
3.1項目建設背景
3.2項目建設必要性(xing)
第四章 行業與市場分析(xi)
4.1牡(mu)丹江房地產行業分析
4.2大熊貓養殖行業分析
4.3牡丹(dan)江市旅(lv)游(you)業(ye)旅(lv)游(you)行業(ye)分析
第五(wu)章 項目選(xuan)址與建設(she)條件(jian)
5.1項(xiang)目選址(zhi)原則(ze)
5.2 項(xiang)目(mu)區域(yu)概況
第六章 項目規劃(hua)建設
6.1項目(mu)規劃(hua)原則
6.2建設規模(mo)
6.3建設內容
6.4項目定(ding)位
6.5功能(neng)分區(qu)
第七章 總圖(tu)運輸
7.1總圖布(bu)置
7.2總圖建筑工程
第八章 建筑設計規范
8.1設計原則
8.2環境要求
8.3建筑(zhu)設計
8.4其(qi)他設計要求(qiu)
8.5安全保護
第九(jiu)章 飼養(yang)繁殖(zhi)規范
9.1飼料種類(lei)與日糧配方
9.2幼(you)年大熊(xiong)貓(mao)飼(si)養(yang)管理
9.3亞成年大(da)熊貓飼養管理
9.4成年大熊貓飼養(yang)管(guan)理
9.5老年(nian)大熊(xiong)貓飼養管理(li)
第(di)十章 環(huan)境保護
10.1環境保護
10.2衛生防疫
第十(shi)一章 勞(lao)動安全(quan)、消防及節能措施(shi)
11.1勞動安全(quan)
11.2消(xiao)防
11.3節(jie)能措(cuo)施
第十二章 組織機構與人(ren)力資源配(pei)置
12.1項(xiang)目管理
12.2組織結構(gou)和(he)勞動定員
第(di)十三章 項目(mu)招標方案
13.1編制依(yi)據
13.2招標原則
13.3招(zhao)標范圍(wei)
13.4招(zhao)標組織方式(shi)
13.5招投(tou)標程序
13.6招投(tou)標(biao)費用
第十四章 項目(mu)實(shi)施進度
14.1建(jian)設(she)工期
14.2項(xiang)目(mu)實施進度
14.3項(xiang)目(mu)實施與管理(li)
第十(shi)五(wu)章 投(tou)資(zi)估算與(yu)資(zi)金籌措(cuo)
15.1投資估算(suan)依據
15.2總投資估算
第十六章 財務(wu)評價(jia)
16.1財務評價依據、原則及(ji)方(fang)法
16.2財務預測
第十七章 效益(yi)分(fen)析
17.1經濟效益(yi)分析
17.2社會(hui)效益分析
第(di)十八章 互適性分析
18.1利益群(qun)體對項目的態度和參(can)與程度
18.2各級組織對項目的態度及支持程(cheng)度
18.3地區文化(hua)狀況對(dui)項(xiang)目的適應程(cheng)度
第十(shi)九章 項目風險分析
19.1政策(ce)風險與控制
19.2工程(cheng)風險(xian)與控制
19.3資金風險與控(kong)制
19.4經營風險(xian)及控制
第二十章 結論與(yu)建議
20.1結(jie)論
20.2建議(yi)
(以上報告(gao)目錄(lu)僅供參考,尤其(qi)數據圖表方(fang)面以中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)發布的最新標準(zhun)為準(zhun)。此(ci)內(nei)容(rong)版(ban)權歸中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)所有,未經允許禁(jin)止轉載摘(zhai)錄(lu),中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)保留(liu)一切法律權利。)
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【中哲(zhe)咨詢對(dui)商業計劃(hua)書提供的價值】
?商業(ye)計劃(hua)書框(kuang)架(jia)(jia)搭建:完(wan)成整個(ge)商業(ye)計劃(hua)書框(kuang)架(jia)(jia)構(gou)建,使(shi)項目表述邏(luo)輯清晰(xi)、主次(ci)分明,并整理出核心競爭力(li)。
?市(shi)場分析(xi)及痛點(dian)挖掘:通過(guo)詳實的數(shu)據論證細分行(xing)業的現狀、規模(mo)、前景,提(ti)出(chu)項目(mu)開展的痛點(dian)和目(mu)標。
?商業(ye)(ye)模(mo)(mo)式(shi)的梳理:基于產品與運營方式(shi),梳理出公(gong)司可視(shi)化的商業(ye)(ye)模(mo)(mo)式(shi),突出公(gong)司的盈利模(mo)(mo)式(shi)和發展前(qian)景。
?完善融資(zi)策略與財務分析:根據戰略規劃進行切(qie)實(shi)的財務分析,并對(dui)融資(zi)資(zi)金使用計劃、退(tui)出(chu)方式(shi)等(deng)提出(chu)適當(dang)建(jian)議。
【中哲(zhe)咨詢對可行性研究報告提(ti)供的價值】
中哲咨(zi)詢(xun)具有國(guo)家(jia)發改(gai)委頒發的甲、乙(yi)、丙級工程資質(zhi)證書,擁有一(yi)支專業、經驗豐(feng)富的項目投(tou)融資咨(zi)詢(xun)團(tuan)隊,我們將為本次項目可(ke)行性研究報告提供以下價(jia)值:
?運用(yong)科學成(cheng)果進行經(jing)濟(ji)(ji)論證,減少(shao)決(jue)策盲目(mu)(mu)(mu)性,提(ti)高項(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)設(she)速(su)度(du)和建(jian)設(she)質量:依據國家發改委編制要求,完成(cheng)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)可行性研(yan)究報告框架構建(jian),使項(xiang)目(mu)(mu)(mu)表述邏輯清晰(xi)、主(zhu)次分(fen)明,編制主(zhu)要對項(xiang)目(mu)(mu)(mu)的(de)市場需求、資源供應、規劃方案(建(jian)設(she)規模內(nei)容、設(she)備選型、工程(cheng)設(she)計等)、環境評價(jia)、節能(neng)、安全、投資及資金籌措(cuo)、盈利(li)能(neng)力等方面的(de)研(yan)究,從(cong)技術、經(jing)濟(ji)(ji)、工程(cheng)等角度(du)對項(xiang)目(mu)(mu)(mu)進行調查研(yan)究和分(fen)析,并對項(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)成(cheng)后后可能(neng)取得的(de)財務(wu)、經(jing)濟(ji)(ji)效益、償還貸(dai)款能(neng)力及社(she)會環境影響進行科學預測,為項(xiang)目(mu)(mu)(mu)投資決(jue)策提(ti)出(chu)公正、可靠、科學的(de)投資咨詢意(yi)見。
?全面系統分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團(tuan)隊優勢】:中哲咨(zi)詢(xun)(xun)擁有經驗豐(feng)富的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)團(tuan)隊,并(bing)聘請來自四川省工(gong)(gong)程咨(zi)詢(xun)(xun)院、中國建筑(zhu)節能研(yan)究(jiu)所(suo)、四川大(da)學、政(zheng)(zheng)府等專(zhuan)(zhuan)家作為公司技術顧問,資(zi)深專(zhuan)(zhuan)家團(tuan)隊擁有10余年咨(zi)詢(xun)(xun)與策劃經驗,公司負責人都具備 4+3 的(de)從(cong)業(ye)經驗(4 年企業(ye)工(gong)(gong)作背景+3 年以上的(de)投資(zi)、產業(ye)研(yan)究(jiu)、金融(rong)、咨(zi)詢(xun)(xun)方(fang)面的(de)工(gong)(gong)作經驗)。 針對政(zheng)(zheng)府各類(lei)立(li)項項目(mu),在專(zhuan)(zhuan)家評(ping)審階段,公司將提供咨(zi)詢(xun)(xun)和指(zhi)導(dao)服務(wu);根據項目(mu)評(ping)審需要(yao),可派遣專(zhuan)(zhuan)家現場指(zhi)導(dao)評(ping)審工(gong)(gong)作。
【經驗優勢】:中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢(xun)在咨(zi)詢(xun)策劃領域取(qu)得(de)了(le)長足發展(zhan),研究(jiu)專長從最初的(de)地產(chan)業(ye)(ye)(ye)、制造業(ye)(ye)(ye)、流通和服(fu)務(wu)(wu)(wu)產(chan)業(ye)(ye)(ye),擴(kuo)展(zhan)延伸至(zhi)農業(ye)(ye)(ye)食品、鋼鐵冶(ye)金、生物醫藥、能源(yuan)環(huan)保、石(shi)油化工(gong)、交通運(yun)輸、電(dian)子(zi)信(xin)息、機(ji)械加工(gong)、服(fu)裝(zhuang)紡織(zhi)、電(dian)力電(dian)氣、金融服(fu)務(wu)(wu)(wu)、建筑地產(chan)、汽車制造、家電(dian)通信(xin)、教育培訓等十六大(da)行(xing)業(ye)(ye)(ye)。截止2016年底中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢(xun)已累計完成各類咨(zi)詢(xun)項目8000余例,中(zhong)(zhong)哲不(bu)僅服(fu)務(wu)(wu)(wu)于(yu)國(guo)內客(ke)戶,也幫(bang)助(zhu)國(guo)外(wai)企業(ye)(ye)(ye)在中(zhong)(zhong)國(guo)大(da)陸市場(chang)取(qu)得(de)更大(da)的(de)成功。服(fu)務(wu)(wu)(wu)客(ke)戶和合(he)作伙伴涉及世界 500 強(qiang)企業(ye)(ye)(ye)、各大(da)商業(ye)(ye)(ye)銀行(xing)、高校及科研院(yuan)所、各級(ji)政(zheng)府(fu)機(ji)構、各類投資(zi)金融機(ji)構、律師事務(wu)(wu)(wu)所、會計事務(wu)(wu)(wu)所、中(zhong)(zhong)小(xiao)型企業(ye)(ye)(ye)等。
【資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)優勢】:中(zhong)(zhong)哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢本身具有(you)工程(cheng)咨(zi)詢甲(jia)級(ji)(ji)、乙級(ji)(ji)、丙(bing)級(ji)(ji)資(zi)(zi)質(zhi)(zhi),同(tong)時,中(zhong)(zhong)哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢已與四川、重慶、北京、上(shang)海(hai)、深圳、浙(zhe)江、安(an)徽、江蘇、山東等(deng)(deng)多(duo)家(jia)具有(you)相關(guan)資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)的咨(zi)詢單位(wei)建(jian)立了(le)戰略合作(zuo)關(guan)系,咨(zi)詢服務范圍涵蓋(gai)各種專業和類別(bie),專業等(deng)(deng)級(ji)(ji)涵蓋(gai)甲(jia)、乙、丙(bing)級(ji)(ji),進一步豐富了(le)符合相關(guan)業務要求的資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)。
【性(xing)(xing)價比(bi)優勢】:中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢(xun)各類工程(cheng)咨(zi)詢(xun)報告(gao)(gao)(項目建(jian)議書、可行性(xing)(xing)研究報告(gao)(gao)、項目申請(qing)報告(gao)(gao)、資金(jin)申請(qing)報告(gao)(gao)、節能(neng)評估報告(gao)(gao)等(deng))和商業計劃書等(deng)的(de)收費標準遠遠低于相關(guan)政(zheng)府機構指(zhi)導的(de)國家標準,在國內眾多(duo)咨(zi)詢(xun)機構中(zhong)(zhong)處于中(zhong)(zhong)等(deng)水平,合理(li)的(de)價格,優質的(de)質量,快捷的(de)過程(cheng),性(xing)(xing)價比(bi)高。
【數(shu)(shu)據(ju)(ju)信息(xi)優勢】:為保(bao)證(zheng)咨詢服務(wu)的(de)(de)準確性,中(zhong)(zhong)哲(zhe)(zhe)咨詢專門(men)成立了中(zhong)(zhong)哲(zhe)(zhe)信息(xi)研(yan)(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心,中(zhong)(zhong)哲(zhe)(zhe)信息(xi)研(yan)(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心建(jian)立了經(jing)濟運行(xing)監(jian)測數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku),廣泛采集來源于國(guo)(guo)(guo)家(jia)統計局、海(hai)關總(zong)署(shu)、商(shang)務(wu)部(bu)、工商(shang)、稅務(wu)、行(xing)業(ye)協(xie)會、高(gao)等(deng)院校以(yi)及各領域科(ke)研(yan)(yan)(yan)機(ji)構(中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)產業(ye)研(yan)(yan)(yan)究(jiu)院、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)科(ke)學院、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)社會科(ke)學院、國(guo)(guo)(guo)務(wu)院發展研(yan)(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心、國(guo)(guo)(guo)務(wu)院國(guo)(guo)(guo)有(you)資產監(jian)督管理委員會研(yan)(yan)(yan)究(jiu)室等(deng))的(de)(de)數(shu)(shu)據(ju)(ju)與(yu)(yu)資料,目(mu)前已有(you)行(xing)業(ye)與(yu)(yu)產品數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)、企業(ye)數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)、進出口數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)和區域經(jing)濟數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)四大經(jing)濟運行(xing)監(jian)測數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku),并一直保(bao)持更新。
【售后服(fu)務優勢】:中(zhong)哲咨(zi)詢始(shi)終(zhong)把客戶的價值訴(su)求放(fang)在第一位,對于交付的咨(zi)詢報(bao)告(gao)(gao)業務,針(zhen)對各類咨(zi)詢項目(mu),中(zhong)哲咨(zi)詢提供終(zhong)身免費的咨(zi)詢報(bao)告(gao)(gao)服(fu)務修(xiu)改期。