| 【報告名稱】 | 深圳國育幼兒園建設項目項目建議書 |
| 【使用范圍】 | 發改委項目立項、項目備案、項目拿地審批、銀行融資貸、項目建議方案等 |
| 【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
| 【服務特色】 | 工程類服務特色（全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質） |
| 【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版（普裝版、精裝版） |
| 【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
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項目簡介
1、項目(mu)(mu)類別(bie)：項目(mu)(mu)建議書
2、客戶需求：立項
3、項(xiang)目概述
項(xiang)目(mu)規劃(hua)占地(di)面積為30畝(mu)教育用地(di)，總投資約(yue)(yue)(yue)15000萬元。辦(ban)(ban)學(xue)規模(mo)預(yu)計(ji)(ji)本項(xiang)目(mu)開設(she)(she)20個班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)，設(she)(she)全日制嬰班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)（2-3歲(sui)）4個班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)、小班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)（3-4歲(sui)）5個班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)、中(zhong)班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)（4-5歲(sui)）5個班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)、大班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)（5-6歲(sui)）6個班(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)，人(ren)數預(yu)計(ji)(ji)約(yue)(yue)(yue)為25人(ren)、35人(ren)、35人(ren)、40人(ren)的規模(mo)標(biao)準進行設(she)(she)計(ji)(ji)。辦(ban)(ban)學(xue)規模(mo)預(yu)計(ji)(ji)約(yue)(yue)(yue)700人(ren)。
4、報告引(yin)言
《深圳國(guo)育(yu)幼兒園建(jian)設(she)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)議(yi)(yi)書(shu)(shu)》涉及項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)整體規劃(hua)，包括建(jian)設(she)背景及必要性(xing)、市場分析(xi)、運營模式分析(xi)、團(tuan)隊建(jian)設(she)、產(chan)品(pin)與技術方(fang)案(an)、財務評價等(deng)方(fang)面，把項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)投(tou)資的(de)設(she)想變為概略的(de)建(jian)設(she)方(fang)案(an)和(he)投(tou)資估算，為下(xia)一步(bu)可行性(xing)研究(jiu)打下(xia)基礎。該項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)議(yi)(yi)書(shu)(shu)可用作(zuo)(zuo)地方(fang)招商局(ju)在招商引資時，提交引資項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)概況到當地政府；用作(zuo)(zuo)較大(da)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)申(shen)報(bao)時，大(da)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)要先(xian)做項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)議(yi)(yi)書(shu)(shu)，批復后才能做可行性(xing)研究(jiu)報(bao)告；用作(zuo)(zuo)向地方(fang)政府前期(qi)提交項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)，用作(zuo)(zuo)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)獲得(de)政府方(fang)面的(de)支(zhi)持。
中哲信息研究院(yuan)
1、中哲數據庫：產品數據庫、企業數據庫、進口(kou)數據庫、區域經(jing)濟數據庫四(si)大經濟運行監測(ce)數(shu)據(ju)庫，并一直保持更(geng)新。
精準的數據分析 —— 相(xiang)關分析、方差(cha)分析、聚類(lei)分析、雷達圖分析法(fa)、魚骨圖分析法(fa)等。
周密(mi)的調查(cha)方法 —— 定(ding)性調查(cha)、定(ding)量(liang)調查(cha)等相結合的方式。
2、數據來源
（1）內部數據：中(zhong)哲(zhe)數據庫+行業專題研(yan)究(jiu)。
（2）外部數據： 國家統(tong)計局、海關總署、商(shang)務部、工商(shang)、稅務、行(xing)業協會、高等院校以及各領域科研機構(gou)。
3、科學專業咨詢工具(ju)、方法、模型
專業的(de)研究模型 —— SWOT、波士頓矩陣、波特五分力(li)分析模(mo)型、PDCA循環、PEST分析模(mo)型等。
項目服務詳情(qing)況(kuang)
1、深度溝通：為每個項目成立專項小組，對需求進行深度理解，包括項目情況、核心優勢挖掘、項目需求表達word、PPT、H5、視頻）等。
2、工作思路：梳理報告 、拆分內容(邏輯、內容、設計)。
3、專業體現：運用科學成果進行經濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設速度和建設質量 。
4、全面系統分析：基于資(zi)(zi)深的專(zhuan)家團隊，對投資(zi)(zi)項(xiang)目(mu)的技術(shu)資(zi)(zi)源條(tiao)件(jian)、區域市場需求、財務經濟(ji)狀況進(jin)行(xing)全面系統的分析，通過(guo)項(xiang)目(mu)可行(xing)性(xing)研究對項(xiang)目(mu)實施條(tiao)件(jian)是否(fou)(fou)具備、項(xiang)目(mu)技術(shu)水平是否(fou)(fou)先進(jin)、項(xiang)目(mu)投資(zi)(zi)是否(fou)(fou)具有經濟(ji)合理性(xing)、投資(zi)(zi)能(neng)否(fou)(fou)取得最佳(jia)效益等問題作出明確的回答。
5、為報告出具工程咨詢甲級資質。
報告完整結構
【深圳國(guo)育幼兒園建(jian)設項(xiang)目(mu)項(xiang)目(mu)建(jian)議書大綱】
一、項目(mu)概況
二、公(gong)司簡介(jie)
三、項目背(bei)景
四、項目(mu)建筑建設
1、建設(she)原則(ze)
2、建筑(zhu)結構(gou)方案
3、設計理(li)念
五、項目投資初步分析
1、國學啟(qi)蒙幼(you)兒園的現(xian)狀分(fen)析
2、國育(yu)幼兒(er)園的(de)優(you)勢
六(liu)、國育機構(gou)辦園理念
1、 辦園總目標
2、 辦園(yuan)宗旨
3、 辦園理念
4、 幼(you)兒園(yuan)辦園(yuan)特色
七、國學幼教綜述
八、國育幼(you)兒(er)園師資隊伍建(jian)設方(fang)案
九、項(xiang)目建設的社(she)會效益評價
(以上報告目錄僅(jin)供參考(kao)，尤其數據圖表方面(mian)以中哲咨(zi)(zi)詢發布的(de)最(zui)新標(biao)準為準。此內容版權歸(gui)中哲咨(zi)(zi)詢所有(you)，未經允許禁止轉載(zai)摘錄，中哲咨(zi)(zi)詢保留一切(qie)法律(lv)權利。)
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項目規(gui)劃占地(di)面積(ji)為(wei)30畝教(jiao)育(yu)用(yong)地(di)，總投資約15000萬元。辦(ban)學規(gui)模預(yu)計(ji)本項目開(kai)設20個(ge)班(ban)，設全日制嬰班(ban)（2-3歲(sui)(sui)）4個(ge)班(ban)、小班(ban)（3-4歲(sui)(sui)）5個(ge)班(ban)、中班(ban)（4-5歲(sui)(sui)）5個(ge)班(ban)、大班(ban)（5-6歲(sui)(sui)）6個(ge)班(ban)，人數預(yu)計(ji)約為(wei)25人、35人、35人、40人的規(gui)模標準(zhun)進行設計(ji)。辦(ban)學規(gui)模預(yu)計(ji)約700人。
【中哲咨(zi)詢(xun)對商(shang)業計劃(hua)書提(ti)供的價值(zhi)】
?商(shang)(shang)業計(ji)劃書框架(jia)搭建(jian)：完成整個商(shang)(shang)業計(ji)劃書框架(jia)構建(jian)，使項目(mu)表述邏(luo)輯清晰、主次分明，并整理出核心(xin)競爭力。
?市場分析及痛(tong)點挖掘(jue)：通過詳實的數據論證細分行業的現狀、規(gui)模、前景，提出項(xiang)目開展的痛(tong)點和目標(biao)。
?商(shang)業模式(shi)的(de)梳理(li)：基于產品與運營方式(shi)，梳理(li)出公司可視化的(de)商(shang)業模式(shi)，突(tu)出公司的(de)盈利模式(shi)和發展前景。
?完善融(rong)資策略(lve)與財務分析：根據戰略(lve)規劃(hua)進行切實的(de)財務分析，并對融(rong)資資金使用計劃(hua)、退出(chu)方式等提出(chu)適(shi)當建議。
【中(zhong)哲咨詢對可(ke)行性研究報告提供的價(jia)值】
中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)具(ju)有國家發改委頒發的(de)甲(jia)、乙、丙級工程資(zi)質(zhi)證書，擁有一支專業、經驗豐富的(de)項(xiang)目(mu)投融(rong)資(zi)咨(zi)詢(xun)團(tuan)隊，我(wo)們將為本(ben)次項(xiang)目(mu)可行性研究(jiu)報告提供以下價值：
?運用(yong)科學成果進(jin)(jin)(jin)行(xing)經(jing)濟論證，減少決策盲目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)性，提(ti)高項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)建設(she)速度和建設(she)質(zhi)量：依(yi)據國家發改委(wei)編制要(yao)求，完成項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)可(ke)行(xing)性研究報告框(kuang)架(jia)構建，使項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)表述邏(luo)輯清晰、主次(ci)分(fen)明，編制主要(yao)對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)的(de)(de)市場需求、資(zi)(zi)源供應、規劃方案(建設(she)規模內容、設(she)備選型、工程(cheng)設(she)計等)、環(huan)境(jing)(jing)評(ping)價、節能(neng)、安全、投(tou)資(zi)(zi)及資(zi)(zi)金籌(chou)措、盈(ying)利(li)能(neng)力等方面的(de)(de)研究，從技(ji)術、經(jing)濟、工程(cheng)等角度對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)進(jin)(jin)(jin)行(xing)調查研究和分(fen)析，并對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)建成后后可(ke)能(neng)取得的(de)(de)財務、經(jing)濟效益(yi)、償還貸款能(neng)力及社會環(huan)境(jing)(jing)影響進(jin)(jin)(jin)行(xing)科學預(yu)測，為項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)投(tou)資(zi)(zi)決策提(ti)出公正(zheng)、可(ke)靠、科學的(de)(de)投(tou)資(zi)(zi)咨詢意見。
?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團(tuan)隊優勢】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)擁有經(jing)驗豐富的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)團(tuan)隊，并(bing)聘請來自四川省工(gong)程咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)院(yuan)、中國建筑節(jie)能研究所、四川大學、政府等專家(jia)作為(wei)公(gong)司(si)技(ji)術顧問，資深專家(jia)團(tuan)隊擁有10余年咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)與策劃經(jing)驗，公(gong)司(si)負責人都具備 4+3 的(de)從(cong)業(ye)經(jing)驗(4 年企業(ye)工(gong)作背景+3 年以上(shang)的(de)投資、產業(ye)研究、金(jin)融、咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)方面的(de)工(gong)作經(jing)驗)。 針對政府各類立項項目，在專家(jia)評審階段，公(gong)司(si)將提供(gong)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)和指導服務;根據項目評審需(xu)要(yao)，可派遣專家(jia)現場指導評審工(gong)作。
【經驗優(you)勢】：中哲咨(zi)(zi)(zi)詢在咨(zi)(zi)(zi)詢策(ce)劃領域(yu)取得了(le)長(chang)足發展，研究專長(chang)從最初的地產(chan)業(ye)、制造(zao)業(ye)、流通(tong)和(he)服(fu)(fu)務產(chan)業(ye)，擴展延(yan)伸(shen)至農(nong)業(ye)食品、鋼鐵(tie)冶金、生(sheng)物醫(yi)藥、能(neng)源環保、石(shi)油化工、交通(tong)運輸、電(dian)子信息、機械加工、服(fu)(fu)裝紡織(zhi)、電(dian)力電(dian)氣、金融(rong)服(fu)(fu)務、建筑地產(chan)、汽車制造(zao)、家電(dian)通(tong)信、教(jiao)育培訓等(deng)十六(liu)大行業(ye)。截(jie)止2016年底(di)中哲咨(zi)(zi)(zi)詢已(yi)累計完(wan)成(cheng)各類咨(zi)(zi)(zi)詢項目8000余例，中哲不(bu)僅服(fu)(fu)務于國內(nei)客戶，也幫助(zhu)國外企業(ye)在中國大陸市場(chang)取得更大的成(cheng)功。服(fu)(fu)務客戶和(he)合作伙伴涉及(ji)世(shi)界(jie) 500 強企業(ye)、各大商(shang)業(ye)銀行、高校(xiao)及(ji)科(ke)研院所(suo)、各級政府機構(gou)、各類投資(zi)金融(rong)機構(gou)、律師(shi)事(shi)務所(suo)、會(hui)計事(shi)務所(suo)、中小型(xing)企業(ye)等(deng)。
【資(zi)質優(you)勢】：中(zhong)哲咨詢本身具(ju)有工程咨詢甲級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資(zi)質，同(tong)時，中(zhong)哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇(su)、山東等多家具(ju)有相(xiang)關(guan)資(zi)質的咨詢單位建立了戰略合作關(guan)系(xi)，咨詢服務(wu)范圍涵蓋(gai)各種專(zhuan)業(ye)(ye)和類別，專(zhuan)業(ye)(ye)等級(ji)涵蓋(gai)甲、乙、丙級(ji)，進一步豐富了符合相(xiang)關(guan)業(ye)(ye)務(wu)要(yao)求的資(zi)質。
【性價(jia)比優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)各(ge)類工程咨(zi)詢(xun)報(bao)告(gao)(項目建議書(shu)、可(ke)行(xing)性研究報(bao)告(gao)、項目申請報(bao)告(gao)、資金申請報(bao)告(gao)、節能(neng)評估報(bao)告(gao)等(deng))和商業(ye)計劃書(shu)等(deng)的(de)收費(fei)標(biao)準遠(yuan)遠(yuan)低于相關政府(fu)機(ji)(ji)構指導的(de)國家標(biao)準，在國內眾多咨(zi)詢(xun)機(ji)(ji)構中處于中等(deng)水平，合理的(de)價(jia)格，優質(zhi)的(de)質(zhi)量，快捷的(de)過(guo)程，性價(jia)比高。
【數(shu)據(ju)信(xin)息優(you)勢】：為保證(zheng)咨(zi)(zi)詢服(fu)務(wu)的準確性，中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢專(zhuan)門成立了中(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)息研(yan)(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)，中(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)息研(yan)(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)建立了經濟(ji)運行(xing)監測數(shu)據(ju)庫(ku)，廣(guang)泛采(cai)集來源(yuan)于(yu)國家統計(ji)局、海(hai)關總署、商務(wu)部(bu)、工商、稅務(wu)、行(xing)業(ye)(ye)(ye)協會、高等(deng)(deng)院(yuan)校(xiao)以及各領域科(ke)研(yan)(yan)(yan)機構(gou)(中(zhong)(zhong)國產(chan)業(ye)(ye)(ye)研(yan)(yan)(yan)究(jiu)院(yuan)、中(zhong)(zhong)國科(ke)學(xue)院(yuan)、中(zhong)(zhong)國社會科(ke)學(xue)院(yuan)、國務(wu)院(yuan)發展研(yan)(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)、國務(wu)院(yuan)國有資產(chan)監督(du)管理(li)委員(yuan)會研(yan)(yan)(yan)究(jiu)室等(deng)(deng))的數(shu)據(ju)與(yu)資料，目(mu)前(qian)已(yi)有行(xing)業(ye)(ye)(ye)與(yu)產(chan)品數(shu)據(ju)庫(ku)、企(qi)業(ye)(ye)(ye)數(shu)據(ju)庫(ku)、進出口數(shu)據(ju)庫(ku)和區域經濟(ji)數(shu)據(ju)庫(ku)四大經濟(ji)運行(xing)監測數(shu)據(ju)庫(ku)，并一直保持更新。
【售后服(fu)務(wu)優勢(shi)】：中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢始(shi)終把客(ke)戶的價值訴求放在第一位(wei)，對于(yu)交(jiao)付的咨(zi)詢報(bao)告業務(wu)，針(zhen)對各類咨(zi)詢項目，中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢提供終身免(mian)費的咨(zi)詢報(bao)告服(fu)務(wu)修改期。
