南(nan)海圣苑房地產開發項目，位于(yu)三亞(ya)市(shi)涯州區，離南(nan)山觀音景區4公里，在涯州城(cheng)黃(huang)金(jin)地段。規(gui)劃(hua)總用地面積約59633.4㎡，折合(he)約89.54畝，總建筑(zhu)面積約184157.9㎡。建設周期32個月，即(ji)2017年4月至2019年12月。

【中(zhong)哲咨詢(xun)對商業計劃書提(ti)供的價值(zhi)】

 　　?商業計(ji)劃書框(kuang)架搭建：完成(cheng)整個商業計(ji)劃書框(kuang)架構(gou)建，使項目表述邏輯清晰、主次(ci)分明(ming)，并整理出核心競(jing)爭力。

 　　?市場分析(xi)及痛(tong)點(dian)挖(wa)掘：通過詳(xiang)實的(de)(de)數據論證(zheng)細分行(xing)業的(de)(de)現(xian)狀、規模、前(qian)景，提出項目(mu)開展的(de)(de)痛(tong)點(dian)和目(mu)標。

 　　?商業(ye)(ye)模式(shi)(shi)的(de)梳理：基于產品與運營方式(shi)(shi)，梳理出(chu)公司可視(shi)化的(de)商業(ye)(ye)模式(shi)(shi)，突出(chu)公司的(de)盈利(li)模式(shi)(shi)和發(fa)展前景。

 　　?完(wan)善(shan)融資策略與財(cai)務(wu)分(fen)析(xi)：根(gen)據戰略規劃進行切實的財(cai)務(wu)分(fen)析(xi)，并對融資資金使用計劃、退出方式(shi)等(deng)提出適(shi)當建(jian)議。

【中哲咨詢(xun)對可行性研究報告提供的(de)價值】

 　　中哲咨詢具有(you)國家發改委頒發的(de)甲、乙(yi)、丙級工程資質證書，擁有(you)一支(zhi)專業、經(jing)驗豐富(fu)的(de)項(xiang)目投融資咨詢團隊，我們將為本次(ci)項(xiang)目可行性研究報告提供以下(xia)價值：

 　　?運用科學(xue)成(cheng)果進行(xing)經(jing)(jing)濟論證，減(jian)少決策盲目性，提高(gao)項(xiang)(xiang)目建(jian)設(she)(she)速(su)度和建(jian)設(she)(she)質量(liang)：依據國家發改委編制(zhi)(zhi)要求(qiu)，完成(cheng)項(xiang)(xiang)目可(ke)行(xing)性研究報告(gao)框架構建(jian)，使(shi)項(xiang)(xiang)目表述(shu)邏(luo)輯清晰、主次分明，編制(zhi)(zhi)主要對(dui)項(xiang)(xiang)目的市場需(xu)求(qiu)、資源供應、規劃方案(建(jian)設(she)(she)規模內容、設(she)(she)備選型、工程(cheng)設(she)(she)計等(deng))、環境評價、節能、安全、投資及(ji)資金籌(chou)措、盈(ying)利能力等(deng)方面的研究，從技術、經(jing)(jing)濟、工程(cheng)等(deng)角(jiao)度對(dui)項(xiang)(xiang)目進行(xing)調(diao)查(cha)研究和分析，并對(dui)項(xiang)(xiang)目建(jian)成(cheng)后(hou)后(hou)可(ke)能取(qu)得(de)的財務(wu)、經(jing)(jing)濟效益、償還貸款能力及(ji)社會(hui)環境影響進行(xing)科學(xue)預測(ce)，為(wei)項(xiang)(xiang)目投資決策提出(chu)公正(zheng)、可(ke)靠、科學(xue)的投資咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)(tuan)隊(dui)優勢】：中哲咨詢(xun)(xun)擁有經驗豐富的(de)咨詢(xun)(xun)團(tuan)(tuan)隊(dui)，并聘請(qing)來自四川省工程(cheng)咨詢(xun)(xun)院、中國建筑(zhu)節能研(yan)究(jiu)所、四川大學、政府等專家作為公司(si)(si)技術(shu)顧問，資深專家團(tuan)(tuan)隊(dui)擁有10余年咨詢(xun)(xun)與策劃經驗，公司(si)(si)負責人都具備 4+3 的(de)從(cong)業經驗(4 年企(qi)業工作背景+3 年以上的(de)投(tou)資、產業研(yan)究(jiu)、金融、咨詢(xun)(xun)方(fang)面(mian)的(de)工作經驗)。 針對政府各(ge)類立項項目(mu)，在專家評審(shen)階段(duan)，公司(si)(si)將提(ti)供咨詢(xun)(xun)和(he)指導(dao)服務(wu);根據項目(mu)評審(shen)需要，可派(pai)遣專家現場指導(dao)評審(shen)工作。

【經驗優(you)勢】：中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)在咨詢(xun)策劃(hua)領域取得(de)了長足發(fa)展(zhan)，研究專長從最初的(de)地產業(ye)(ye)(ye)(ye)、制(zhi)造業(ye)(ye)(ye)(ye)、流通和服(fu)務產業(ye)(ye)(ye)(ye)，擴展(zhan)延伸至農業(ye)(ye)(ye)(ye)食品、鋼鐵冶金、生物醫藥、能源環(huan)保、石油化工、交通運(yun)輸(shu)、電子信息、機械加(jia)工、服(fu)裝紡織、電力(li)電氣、金融服(fu)務、建筑地產、汽車制(zhi)造、家電通信、教育培訓等十六大行業(ye)(ye)(ye)(ye)。截止(zhi)2016年底中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)已累計(ji)(ji)完成各(ge)(ge)類(lei)咨詢(xun)項目8000余例，中(zhong)(zhong)哲(zhe)不僅(jin)服(fu)務于國(guo)內(nei)客(ke)戶，也幫助國(guo)外企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)在中(zhong)(zhong)國(guo)大陸市場取得(de)更大的(de)成功(gong)。服(fu)務客(ke)戶和合作伙伴(ban)涉(she)及世界 500 強企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)、各(ge)(ge)大商業(ye)(ye)(ye)(ye)銀行、高校及科(ke)研院所、各(ge)(ge)級政府機構、各(ge)(ge)類(lei)投資金融機構、律(lv)師事(shi)務所、會計(ji)(ji)事(shi)務所、中(zhong)(zhong)小型企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)等。

【資(zi)(zi)(zi)質優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢本(ben)身具有工程咨(zi)詢甲級、乙(yi)級、丙級資(zi)(zi)(zi)質，同(tong)時，中(zhong)哲咨(zi)詢已(yi)與四川、重慶、北(bei)京、上海(hai)、深圳、浙(zhe)江(jiang)、安(an)徽、江(jiang)蘇、山東(dong)等多(duo)家具有相(xiang)關資(zi)(zi)(zi)質的(de)咨(zi)詢單位建立了戰(zhan)略合作關系，咨(zi)詢服(fu)務范圍涵(han)蓋各種專業和類別，專業等級涵(han)蓋甲、乙(yi)、丙級，進一步豐富了符合相(xiang)關業務要求的(de)資(zi)(zi)(zi)質。

【性價比優(you)勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)各類工(gong)程(cheng)咨詢(xun)報告(gao)(項(xiang)目建議(yi)書、可(ke)行(xing)性研究(jiu)報告(gao)、項(xiang)目申(shen)請報告(gao)、資金申(shen)請報告(gao)、節能評估(gu)報告(gao)等)和(he)商業計劃書等的(de)(de)收費標準遠(yuan)(yuan)遠(yuan)(yuan)低于相關政府機構(gou)指(zhi)導(dao)的(de)(de)國(guo)家標準，在國(guo)內眾(zhong)多(duo)咨詢(xun)機構(gou)中(zhong)處(chu)于中(zhong)等水(shui)平，合理的(de)(de)價格，優(you)質的(de)(de)質量，快(kuai)捷(jie)的(de)(de)過(guo)程(cheng)，性價比高(gao)。

【數據(ju)(ju)(ju)信(xin)息(xi)(xi)優(you)勢】：為保證(zheng)咨(zi)詢服務的準確性，中(zhong)(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢專門成立(li)了中(zhong)(zhong)(zhong)哲信(xin)息(xi)(xi)研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)(zhong)哲信(xin)息(xi)(xi)研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心建立(li)了經濟(ji)運(yun)行監(jian)測數據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)，廣泛(fan)采集來源(yuan)于國家統計局、海(hai)關總署、商務部(bu)、工(gong)商、稅務、行業(ye)(ye)協(xie)會(hui)、高等(deng)(deng)院(yuan)校以及(ji)各(ge)領域科(ke)研(yan)機構(中(zhong)(zhong)(zhong)國產業(ye)(ye)研(yan)究(jiu)(jiu)院(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國科(ke)學(xue)院(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國社(she)會(hui)科(ke)學(xue)院(yuan)、國務院(yuan)發(fa)展研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心、國務院(yuan)國有資產監(jian)督(du)管理委員會(hui)研(yan)究(jiu)(jiu)室(shi)等(deng)(deng))的數據(ju)(ju)(ju)與資料，目前(qian)已(yi)有行業(ye)(ye)與產品數據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、企業(ye)(ye)數據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、進出口數據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)和(he)區(qu)域經濟(ji)數據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)四大經濟(ji)運(yun)行監(jian)測數據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)，并(bing)一直保持更新。

【售后(hou)服(fu)務(wu)優(you)勢(shi)】：中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)始終把客戶的(de)價(jia)值(zhi)訴求放在第一位，對于交付的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)報告業務(wu)，針(zhen)對各類咨(zi)(zi)詢(xun)項目(mu)，中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)提(ti)供終身免費的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)報告服(fu)務(wu)修改期。