【項目(mu)簡介】

某山林藥(yao)谷建設項目，抓住斜源鎮打(da)造“山林藥(yao)谷、度(du)假(jia)斜源”的契機，以中藥(yao)材種植(zhi)為(wei)核心(xin)，以中藥(yao)文化為(wei)主題，打(da)造特色生態旅(lv)游(you)觀光度(du)假(jia)區，開(kai)發(fa)運營(ying)主要由四(si)川(chuan)(chuan)正立農(nong)業開(kai)發(fa)有限公司承擔，同時與(yu)四(si)川(chuan)(chuan)省農(nong)科院(yuan)和(he)四(si)川(chuan)(chuan)農(nong)業大學展開(kai)技(ji)術合(he)作。

項(xiang)目(mu)(mu)受到市縣相(xiang)關(guan)部(bu)門的大力支持，項(xiang)目(mu)(mu)對解決中(zhong)藥(yao)材市場(chang)需求、發(fa)楊中(zhong)藥(yao)文化、養生文化、發(fa)展區域農(nong)業(ye)產(chan)業(ye)、旅(lv)游業(ye)起著(zhu)舉(ju)足輕重的作用，必將推動四川省相(xiang)關(guan)產(chan)業(ye)發(fa)展，成(cheng)為四川具有代表性的現(xian)代化中(zhong)藥(yao)特色(se)觀光旅(lv)游休閑基地(di)。

【市場行(xing)業分析】

大邑縣斜(xie)(xie)源(yuan)鎮(zhen)發(fa)(fa)(fa)(fa)展受成都市高度(du)重視(shi)，2013年(nian)(nian)6月19日，四川省成都市市委副(fu)書記(ji)、市長葛紅(hong)林在市級對口幫扶單位——斜(xie)(xie)源(yuan)鎮(zhen)調研時，確定了斜(xie)(xie)源(yuan)鎮(zhen)“以鎮(zhen)帶(dai)村、做(zuo)好(hao)規劃、用(yong)(yong)足大掛、巧用(yong)(yong)資源(yuan)、保護生態、扶貧(pin)到(dao)人(ren)”的發(fa)(fa)(fa)(fa)展思路。要進(jin)一步(bu)充(chong)分發(fa)(fa)(fa)(fa)揮群眾主體作用(yong)(yong)，“以鎮(zhen)帶(dai)村”加(jia)快新型城(cheng)鎮(zhen)化建(jian)設。目前(qian)，斜(xie)(xie)源(yuan)鎮(zhen)域總體規劃已(yi)(yi)通過(guo)成都市規劃局審定;已(yi)(yi)有700余(yu)戶群眾簽訂了搬遷協議(yi)，正加(jia)快向城(cheng)鎮(zhen)生態移民、集中(zhong)居住;已(yi)(yi)引進(jin)2個產業(ye)互動發(fa)(fa)(fa)(fa)展項目;新建(jian)江源(yuan)村7.3公(gong)里道路，江源(yuan)村、盤石村11.7公(gong)里道路改建(jian)已(yi)(yi)于(yu)2013年(nian)(nian)底完工(gong)。

斜(xie)源鎮(zhen)(zhen)素有藥(yao)(yao)(yao)材(cai)(cai)之(zhi)鄉的稱譽，截至(zhi)2008年，斜(xie)源鎮(zhen)(zhen)中(zhong)(zhong)藥(yao)(yao)(yao)材(cai)(cai)種植面積已達5.5萬余(yu)畝，中(zhong)(zhong)藥(yao)(yao)(yao)材(cai)(cai)產(chan)(chan)值占全鎮(zhen)(zhen)農業總產(chan)(chan)值的30%以上。 斜(xie)源鎮(zhen)(zhen)依托林藥(yao)(yao)(yao)材(cai)(cai)資(zi)源發展(zhan)中(zhong)(zhong)藥(yao)(yao)(yao)材(cai)(cai)加工(gong)(gong)業，對杜仲(zhong)、黃柏、厚樸等(deng)進行粗加工(gong)(gong)、精加工(gong)(gong)，銷往成都、重慶(qing)、北(bei)京等(deng)地，實現了中(zhong)(zhong)藥(yao)(yao)(yao)材(cai)(cai)的加工(gong)(gong)增值。同時，斜(xie)源鎮(zhen)(zhen)辦起了中(zhong)(zhong)藥(yao)(yao)(yao)材(cai)(cai)酒(jiu)廠、茶(cha)廠，利用中(zhong)(zhong)藥(yao)(yao)(yao)材(cai)(cai)原料，加工(gong)(gong)生產(chan)(chan)滋補藥(yao)(yao)(yao)酒(jiu)、杜仲(zhong)茶(cha)、銀杏茶(cha)、魚腥(xing)草茶(cha)等(deng)產(chan)(chan)品，遠(yuan)銷省(sheng)內各地。

斜源鎮依靠(kao)當地(di)資源優(you)勢取(qu)得了快(kuai)速發展，人民生(sheng)活(huo)水平穩步提高，但斜源鎮發展也面(mian)臨(lin)著產業結構調(diao)整(zheng)和轉型。

1、斜(xie)源(yuan)(yuan)鎮(zhen)城(cheng)市和工(gong)(gong)業(ye)經濟發(fa)展空間受(shou)限(xian)，斜(xie)源(yuan)(yuan)鎮(zhen)位于龍門山(shan)(shan)區域(yu)，背(bei)靠西(xi)嶺雪山(shan)(shan)，斜(xie)源(yuan)(yuan)鎮(zhen)的平(ping)地(di)資源(yuan)(yuan)有(you)限(xian)，山(shan)(shan)區又容易誘(you)發(fa)山(shan)(shan)體(ti)滑坡(po)、泥石(shi)流等(deng)重大地(di)質災(zai)害(hai)，導致(zhi)城(cheng)市和工(gong)(gong)業(ye)經濟發(fa)展受(shou)限(xian)。

2、斜(xie)源鎮(zhen)礦(kuang)業和林業經濟支(zhi)撐不足，導致(zhi)經濟發展(zhan)滯(zhi)后，人(ren)民生活水平提(ti)高緩(huan)慢。

(1)煤(mei)礦(kuang)：2009年(nian)以前斜(xie)(xie)源(yuan)(yuan)鎮(zhen)產業主(zhu)要依托(tuo)煤(mei)礦(kuang)開采，2009年(nian)國(guo)家(jia)強制關閉以后(hou)，對于斜(xie)(xie)源(yuan)(yuan)鎮(zhen)的經濟打擊巨大。

(2)林(lin)業(ye)：斜(xie)源(yuan)鎮(zhen)由于平地資源(yuan)少，現在(zai)主要以傳(chuan)統藥(yao)材(cai)林(lin)發展為(wei)主。傳(chuan)統林(lin)業(ye)的周期長、收益低、農民(min)增收困(kun)難。

當前(qian)特(te)色旅游(you)觀光產(chan)(chan)業(ye)大(da)力(li)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)，西嶺(ling)雪(xue)山(shan)旅游(you)環(huan)線的快速發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)為斜(xie)源(yuan)(yuan)創造了良好的轉型機遇(yu)，斜(xie)源(yuan)(yuan)鎮(zhen)緊抓(zhua)歷史(shi)機遇(yu)，整(zheng)體定(ding)位 “山(shan)林藥(yao)谷、度假斜(xie)源(yuan)(yuan)”，在(zai)推進斜(xie)源(yuan)(yuan)場(chang)鎮(zhen)建設的同時(shi)，立足場(chang)鎮(zhen)周邊良好的中藥(yao)產(chan)(chan)業(ye)優(you)(you)(you)勢、文化(hua)優(you)(you)(you)勢、生(sheng)(sheng)態優(you)(you)(you)勢和(he)海拔(ba)優(you)(you)(you)勢，大(da)力(li)推進特(te)色生(sheng)(sheng)態旅游(you)產(chan)(chan)業(ye)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)，調(diao)整(zheng)產(chan)(chan)業(ye)結構、調(diao)優(you)(you)(you)從業(ye)結構，轉變斜(xie)源(yuan)(yuan)經濟增長方式，讓斜(xie)源(yuan)(yuan)以嶄新(xin)的面貌更好更快的發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)。

斜(xie)源(yuan)場鎮的整體開發(fa)建設從功(gong)能、配(pei)套、設施的角度(du)(du)較好的彰顯和(he)(he)詮釋了(le)“度(du)(du)假斜(xie)源(yuan)”這一(yi)主題(ti)，但目(mu)前單一(yi)古鎮旅游(you)在整個(ge)成(cheng)都市場和(he)(he)西嶺(ling)雪山旅游(you)環線均(jun)難(nan)形成(cheng)特色和(he)(he)核心競爭(zheng)力，因(yin)此，本(ben)項目(mu)山林藥谷的文(wen)化打造(zao)、度(du)(du)假設施建設和(he)(he)功(gong)能配(pei)套，在完(wan)善斜(xie)源(yuan)鎮整體定(ding)位、改(gai)善人民(min)生存環境、提(ti)高人民(min)生活質量、促進(jin)地區經(jing)濟發(fa)展等方面(mian)都具(ju)有(you)重(zhong)要意(yi)義(yi)。

【中(zhong)哲咨詢對商(shang)業計劃書提供(gong)的價值】

 　　?商業(ye)計劃書框架搭(da)建：完成整(zheng)個商業(ye)計劃書框架構建，使項目(mu)表述邏輯清晰、主(zhu)次分明，并整(zheng)理出核心競爭力。

 　　?市場分析及(ji)痛點(dian)(dian)挖掘(jue)：通過詳實的數據(ju)論證細分行(xing)業的現狀、規模、前景，提出項目(mu)開展(zhan)的痛點(dian)(dian)和目(mu)標。

 　　?商業模(mo)式(shi)的梳理(li)：基(ji)于(yu)產(chan)品與運營(ying)方式(shi)，梳理(li)出(chu)(chu)公司可視化的商業模(mo)式(shi)，突出(chu)(chu)公司的盈利模(mo)式(shi)和發展前景(jing)。

 　　?完善融資策略與財(cai)務(wu)分析：根據(ju)戰(zhan)略規(gui)劃(hua)進行(xing)切實的財(cai)務(wu)分析，并對融資資金(jin)使(shi)用(yong)計劃(hua)、退出方式等提(ti)出適(shi)當建(jian)議。

【中哲咨詢對可行(xing)性(xing)研(yan)究報告(gao)提供的價值】

 　　中(zhong)哲咨詢(xun)具(ju)有國家發(fa)改委(wei)頒(ban)發(fa)的甲、乙、丙級工(gong)程資質證書，擁有一支專業、經(jing)驗(yan)豐(feng)富的項目投融資咨詢(xun)團隊，我(wo)們(men)將為本次項目可行(xing)性研究報告(gao)提供(gong)以(yi)下(xia)價(jia)值：

 　　?運(yun)用科學成果進行經(jing)濟論證，減少決策盲目(mu)(mu)性(xing)，提高項(xiang)目(mu)(mu)建設速度(du)(du)和建設質量：依據國家發改委編制要(yao)求，完成項(xiang)目(mu)(mu)可(ke)行性(xing)研究(jiu)報告框架(jia)構建，使項(xiang)目(mu)(mu)表述邏輯清晰(xi)、主次分明，編制主要(yao)對項(xiang)目(mu)(mu)的(de)市場需求、資(zi)源供(gong)應(ying)、規劃方案(建設規模內容、設備選型(xing)、工程設計等)、環(huan)境(jing)評價、節能(neng)、安全、投(tou)資(zi)及資(zi)金籌措(cuo)、盈利能(neng)力等方面的(de)研究(jiu)，從技術、經(jing)濟、工程等角度(du)(du)對項(xiang)目(mu)(mu)進行調查研究(jiu)和分析，并對項(xiang)目(mu)(mu)建成后(hou)后(hou)可(ke)能(neng)取得的(de)財(cai)務、經(jing)濟效益、償還貸款(kuan)能(neng)力及社會環(huan)境(jing)影響進行科學預測，為項(xiang)目(mu)(mu)投(tou)資(zi)決策提出公正、可(ke)靠、科學的(de)投(tou)資(zi)咨(zi)詢意見(jian)。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊優勢】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)擁(yong)有經(jing)驗(yan)豐(feng)富(fu)的咨(zi)(zi)詢(xun)團(tuan)隊，并聘請來自四川(chuan)省工(gong)程咨(zi)(zi)詢(xun)院(yuan)、中國建筑節能研究所、四川(chuan)大學、政府(fu)等專家(jia)(jia)作(zuo)(zuo)為公(gong)司技(ji)術顧問，資深專家(jia)(jia)團(tuan)隊擁(yong)有10余年(nian)咨(zi)(zi)詢(xun)與策劃(hua)經(jing)驗(yan)，公(gong)司負責人都具(ju)備 4+3 的從業經(jing)驗(yan)(4 年(nian)企業工(gong)作(zuo)(zuo)背(bei)景+3 年(nian)以(yi)上的投資、產業研究、金(jin)融、咨(zi)(zi)詢(xun)方面的工(gong)作(zuo)(zuo)經(jing)驗(yan))。 針對政府(fu)各類立(li)項項目，在專家(jia)(jia)評(ping)審(shen)階段，公(gong)司將提供咨(zi)(zi)詢(xun)和指導(dao)服(fu)務;根據項目評(ping)審(shen)需(xu)要，可派(pai)遣專家(jia)(jia)現場指導(dao)評(ping)審(shen)工(gong)作(zuo)(zuo)。

【經驗優(you)勢(shi)】：中(zhong)(zhong)(zhong)哲咨(zi)(zi)詢在咨(zi)(zi)詢策(ce)劃領域(yu)取得了長(chang)足(zu)發展，研究專長(chang)從最初的(de)地產業(ye)(ye)、制造業(ye)(ye)、流通(tong)和服務(wu)產業(ye)(ye)，擴展延伸至農業(ye)(ye)食(shi)品、鋼鐵(tie)冶金、生物醫藥、能源環(huan)保(bao)、石油化(hua)工、交通(tong)運輸、電(dian)子信(xin)(xin)息、機械加工、服裝紡織、電(dian)力電(dian)氣、金融服務(wu)、建筑地產、汽車制造、家電(dian)通(tong)信(xin)(xin)、教育培訓等(deng)十(shi)六大(da)(da)行業(ye)(ye)。截(jie)止2016年底中(zhong)(zhong)(zhong)哲咨(zi)(zi)詢已累(lei)計(ji)完成(cheng)各類(lei)咨(zi)(zi)詢項目(mu)8000余例，中(zhong)(zhong)(zhong)哲不僅服務(wu)于(yu)國內客戶，也幫助國外企(qi)業(ye)(ye)在中(zhong)(zhong)(zhong)國大(da)(da)陸市場取得更(geng)大(da)(da)的(de)成(cheng)功。服務(wu)客戶和合作伙伴涉及世界 500 強企(qi)業(ye)(ye)、各大(da)(da)商業(ye)(ye)銀(yin)行、高校及科研院所、各級政府機構、各類(lei)投資(zi)金融機構、律師事務(wu)所、會計(ji)事務(wu)所、中(zhong)(zhong)(zhong)小型企(qi)業(ye)(ye)等(deng)。

【資質(zhi)(zhi)優勢(shi)】：中哲咨(zi)詢本身具(ju)有工程咨(zi)詢甲級(ji)(ji)(ji)、乙級(ji)(ji)(ji)、丙級(ji)(ji)(ji)資質(zhi)(zhi)，同時，中哲咨(zi)詢已(yi)與四川、重慶、北京、上(shang)海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多(duo)家(jia)具(ju)有相關資質(zhi)(zhi)的(de)咨(zi)詢單位建立了(le)戰略合作關系，咨(zi)詢服務范圍涵蓋各(ge)種專(zhuan)(zhuan)業和(he)類(lei)別(bie)，專(zhuan)(zhuan)業等級(ji)(ji)(ji)涵蓋甲、乙、丙級(ji)(ji)(ji)，進一(yi)步豐富了(le)符合相關業務要求的(de)資質(zhi)(zhi)。

【性(xing)價(jia)(jia)比優(you)勢】：中(zhong)(zhong)哲咨詢(xun)各(ge)類工程(cheng)咨詢(xun)報告(gao)(項(xiang)(xiang)目建議書、可行性(xing)研究報告(gao)、項(xiang)(xiang)目申請(qing)報告(gao)、資金申請(qing)報告(gao)、節(jie)能(neng)評估報告(gao)等)和(he)商業計劃(hua)書等的(de)(de)收費標(biao)準遠遠低于(yu)相關政府(fu)機構(gou)指(zhi)導的(de)(de)國家標(biao)準，在國內眾多咨詢(xun)機構(gou)中(zhong)(zhong)處于(yu)中(zhong)(zhong)等水(shui)平(ping)，合理的(de)(de)價(jia)(jia)格，優(you)質(zhi)的(de)(de)質(zhi)量，快(kuai)捷的(de)(de)過程(cheng)，性(xing)價(jia)(jia)比高。

【數(shu)(shu)據(ju)信(xin)息(xi)優勢】：為(wei)保證咨(zi)(zi)詢服務(wu)的準(zhun)確性，中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)哲咨(zi)(zi)詢專門成(cheng)立了(le)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)哲信(xin)息(xi)研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)哲信(xin)息(xi)研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心建立了(le)經(jing)濟運行(xing)監(jian)測數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)，廣(guang)泛(fan)采集來源(yuan)于國(guo)家統計局、海(hai)關總署、商務(wu)部(bu)、工商、稅務(wu)、行(xing)業(ye)協會(hui)、高等院(yuan)校以及各(ge)領域科研(yan)機(ji)構(中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)產(chan)業(ye)研(yan)究(jiu)院(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)科學院(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)社會(hui)科學院(yuan)、國(guo)務(wu)院(yuan)發展(zhan)研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心、國(guo)務(wu)院(yuan)國(guo)有(you)資產(chan)監(jian)督管理委員會(hui)研(yan)究(jiu)室等)的數(shu)(shu)據(ju)與資料，目前已有(you)行(xing)業(ye)與產(chan)品數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)、企業(ye)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)、進出口數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)和(he)區域經(jing)濟數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)四大經(jing)濟運行(xing)監(jian)測數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)，并一直(zhi)保持更新。

【售后服(fu)務(wu)優勢】：中哲(zhe)(zhe)咨詢(xun)始終把客戶的價值訴求放在(zai)第一(yi)位，對于交(jiao)付的咨詢(xun)報告(gao)業務(wu)，針對各類咨詢(xun)項目，中哲(zhe)(zhe)咨詢(xun)提供終身免費的咨詢(xun)報告(gao)服(fu)務(wu)修改期。