| 【報告名稱】 | 創客?萬商城項目商業計劃書 |
| 【使用范圍】 | 融資、招商、項目路演、項目介紹、談判合作、項目并購、商業合作、股權并購等 |
| 【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
| 【服務特色】 | 六大服務模塊、一站式投融資服務、投融資增值服務、24小時答疑 |
| 【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版（普裝版、精裝版） |
| 【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
| 【鄭重申明】 | 中哲咨詢嚴格遵守保密協議，保障客戶權益，該頁面內容只作案例展示，不出售客戶具體報告。 |
咨詢電話：
028-65279680
項目簡介
1、項目(mu)類別(bie)：商業計劃書
2、客戶需求：融(rong)資
3、項目概述(shu)
本商(shang)業建(jian)筑(zhu)項目。250畝占地(di)面(mian)積；60萬(wan)平(ping)方米建(jian)筑(zhu)面(mian)積；80畝上下兩層綠化(hua)專用大型停車場；27公(gong)里約5萬(wan)平(ping)步行(xing)連廊；20萬(wan)平(ping)集中商(shang)鋪。建(jian)設地(di)點位于(yu)資中沱江二橋南岸，是連接于(yu)新(xin)(xin)老城(cheng)區的(de)新(xin)(xin)興的(de)商(shang)業經濟圈(quan)。
4、報(bao)告(gao)引言
《創客?萬商(shang)城項目(mu)(mu)商(shang)業(ye)(ye)計(ji)劃書》充分(fen)地展(zhan)示(shi)了(le)公(gong)司(si)的(de)基(ji)(ji)本情(qing)況、產品與(yu)技術(shu)、行業(ye)(ye)及市場分(fen)析(xi)、競爭(zheng)對(dui)手分(fen)析(xi)、商(shang)業(ye)(ye)模(mo)式(shi)(shi)、運營策略、公(gong)司(si)戰略、公(gong)司(si)管(guan)理、融資(zi)計(ji)劃、財(cai)務預測(ce)與(yu)分(fen)析(xi)、風險分(fen)析(xi)及控制等(deng)(deng)內容。該商(shang)業(ye)(ye)計(ji)劃書無論(lun)是用于尋(xun)找戰略合作伙(huo)伴、尋(xun)求(qiu)風險投資(zi)資(zi)金或其他(ta)任何投資(zi)信(xin)貸來源均能(neng)夠做到內容完整、意愿真誠、基(ji)(ji)于事實、結構清晰、通俗易懂(dong)。該商(shang)業(ye)(ye)計(ji)劃書準確(que)把(ba)握行業(ye)(ye)市場現狀和發展(zhan)趨勢(shi)、項目(mu)(mu)商(shang)業(ye)(ye)模(mo)式(shi)(shi)、項目(mu)(mu)運營策略、公(gong)司(si)戰略規劃、財(cai)務預測(ce)等(deng)(deng)基(ji)(ji)本內容，深度分(fen)析(xi)了(le)項目(mu)(mu)的(de)競爭(zheng)優勢(shi)、盈利(li)能(neng)力、生(sheng)存能(neng)力、發展(zhan)潛力等(deng)(deng)，充分(fen)體現項目(mu)(mu)的(de)投資(zi)價值(zhi)。
中哲信息(xi)研究院
1、中哲數據庫：產品數據庫、企業數據庫、進口數據庫、區域經濟數據庫四(si)大經濟運行(xing)監測數(shu)據庫，并一(yi)直保持(chi)更新。
2、數據來源
（1）內部(bu)數據(ju)：中(zhong)哲數據(ju)庫+行(xing)業(ye)專題(ti)研究。
（2）外部數據： ;國家(jia)統計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業協會、高(gao)等院(yuan)校以(yi)及(ji)各領域科研機構。
3、科學專(zhuan)業咨詢工具、方法、模型
專業的研究模型 —— SWOT、波士頓矩陣、波特五分(fen)力分(fen)析模型、PDCA循環(huan)、PEST分(fen)析模型等。
精準的(de)數據分析 —— 相(xiang)關分析、方(fang)差分(fen)析、聚類(lei)分(fen)析、雷(lei)達圖(tu)分(fen)析法、魚骨圖(tu)分(fen)析法等。
周密的調查方法 —— 定性調查、定量調查等相結合(he)的方式。
項目服務詳情況(kuang)
1、深度溝通：為項目成立專項小組，對需求進行深度理解，包括項目情況、核心優勢挖掘、商業模式梳理、資料收集、融資計劃、估值指導、項目需求表達(word、PPT、H5、視頻)等。
2、工作思路：梳理報告 、拆分內容(邏輯、內容、設計)。
3、核心價值：商業計劃書框架搭建、市場分析及痛點挖掘、商業模式的梳理、完善融資策略與財務分析。
4、基于中哲咨詢多年的投融資行業經驗，提供第三方專業咨詢建議。
報告完整結構構
【創客?萬(wan)商城項目商業(ye)計劃書大綱】
第一部分 創客(ke)?萬商城項(xiang)目公司介紹
第二部分 創客?萬商城項目背景
第三部分 創客?萬商城項目概況
第四部分 創客?萬商(shang)城項目特色
(以上報告目(mu)錄(lu)僅(jin)供參考，尤其數據(ju)圖表(biao)方面以中哲咨詢(xun)發布的最新標準為準。此內容(rong)版權歸中哲咨詢(xun)所有，未(wei)經允許(xu)禁止轉(zhuan)載摘錄(lu)，中哲咨詢(xun)保留一(yi)切法律(lv)權利。)
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【項目(mu)簡(jian)介】
本商(shang)業(ye)建筑項(xiang)目。250畝占地(di)面積；60萬平(ping)方米建筑面積；80畝上下兩層綠(lv)化專用大型(xing)停車場(chang)；27公里約5萬平(ping)步行連廊；20萬平(ping)集中商(shang)鋪。建設地(di)點位于資中沱(tuo)江二橋南岸，是連接(jie)于新老(lao)城區的(de)新興的(de)商(shang)業(ye)經濟圈。
【中哲咨詢(xun)對商(shang)業計(ji)劃(hua)書提供的價值】
?商業計(ji)(ji)劃(hua)書框架搭(da)建：完成整個商業計(ji)(ji)劃(hua)書框架構建，使項目表述(shu)邏輯清晰、主次分明(ming)，并整理出(chu)核心競爭力。
?市場分析及痛(tong)點挖掘：通過詳(xiang)實的(de)數據論證細(xi)分行業(ye)的(de)現狀(zhuang)、規(gui)模、前(qian)景，提出項目(mu)開展的(de)痛(tong)點和目(mu)標。
?商業模(mo)式(shi)的(de)梳理：基于(yu)產品與運(yun)營方(fang)式(shi)，梳理出(chu)公司可視(shi)化的(de)商業模(mo)式(shi)，突出(chu)公司的(de)盈利(li)模(mo)式(shi)和發展前景。
?完善融資(zi)策略(lve)與財務分析：根據戰略(lve)規劃(hua)進行切實的財務分析，并對融資(zi)資(zi)金使用計劃(hua)、退出方式(shi)等提出適(shi)當建議。
【中哲咨詢對可行性研究(jiu)報(bao)告提供的價值】
中哲(zhe)咨詢具有國家發(fa)改委(wei)頒發(fa)的甲、乙、丙級工(gong)程(cheng)資質證書(shu)，擁有一支專(zhuan)業、經驗豐(feng)富的項目投融資咨詢團(tuan)隊(dui)，我們將為本次項目可行性(xing)研究(jiu)報告提供以下價值(zhi)：
?運用科(ke)學成果(guo)進行(xing)經濟論證，減少決策盲目(mu)性，提高項目(mu)建設(she)(she)(she)速度和建設(she)(she)(she)質量(liang)：依據(ju)國家發改委編(bian)制要求，完(wan)成項目(mu)可行(xing)性研究(jiu)報告框架構建，使項目(mu)表述邏輯清晰、主(zhu)次(ci)分明(ming)，編(bian)制主(zhu)要對(dui)(dui)項目(mu)的市場需(xu)求、資(zi)源(yuan)供應、規劃方案(建設(she)(she)(she)規模內容、設(she)(she)(she)備選(xuan)型、工(gong)程(cheng)設(she)(she)(she)計等(deng))、環(huan)境評價、節能(neng)(neng)、安全、投資(zi)及資(zi)金(jin)籌(chou)措、盈利(li)能(neng)(neng)力等(deng)方面的研究(jiu)，從技術、經濟、工(gong)程(cheng)等(deng)角度對(dui)(dui)項目(mu)進行(xing)調查研究(jiu)和分析，并(bing)對(dui)(dui)項目(mu)建成后后可能(neng)(neng)取(qu)得的財務、經濟效(xiao)益、償還貸款能(neng)(neng)力及社(she)會環(huan)境影響進行(xing)科(ke)學預測，為(wei)項目(mu)投資(zi)決策提出公(gong)正(zheng)、可靠、科(ke)學的投資(zi)咨詢意見。
?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團(tuan)隊優勢(shi)】：中(zhong)哲咨(zi)詢擁有(you)經(jing)驗豐富(fu)的(de)咨(zi)詢團(tuan)隊，并聘請(qing)來自(zi)四川(chuan)省(sheng)工程咨(zi)詢院、中(zhong)國建筑節能(neng)研究(jiu)所、四川(chuan)大學、政府等專(zhuan)(zhuan)家(jia)(jia)作(zuo)為公(gong)司技術(shu)顧問，資深專(zhuan)(zhuan)家(jia)(jia)團(tuan)隊擁有(you)10余年咨(zi)詢與策劃經(jing)驗，公(gong)司負責人都具備(bei) 4+3 的(de)從(cong)業經(jing)驗(4 年企業工作(zuo)背景+3 年以上的(de)投(tou)資、產(chan)業研究(jiu)、金融、咨(zi)詢方(fang)面的(de)工作(zuo)經(jing)驗)。 針對政府各類立項(xiang)(xiang)項(xiang)(xiang)目，在專(zhuan)(zhuan)家(jia)(jia)評(ping)審階段，公(gong)司將(jiang)提(ti)供(gong)咨(zi)詢和指導(dao)服務;根據項(xiang)(xiang)目評(ping)審需(xu)要，可派遣專(zhuan)(zhuan)家(jia)(jia)現場指導(dao)評(ping)審工作(zuo)。
【經驗(yan)優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨詢在咨詢策劃領(ling)域取得了長足發(fa)展，研究(jiu)專長從最初的地(di)(di)產業(ye)(ye)、制造(zao)業(ye)(ye)、流通和(he)服(fu)務(wu)產業(ye)(ye)，擴展延伸(shen)至農業(ye)(ye)食品(pin)、鋼(gang)鐵冶金、生物醫藥、能源(yuan)環保、石油化工、交通運輸(shu)、電(dian)(dian)子(zi)信息、機(ji)械加工、服(fu)裝紡織(zhi)、電(dian)(dian)力電(dian)(dian)氣、金融服(fu)務(wu)、建筑地(di)(di)產、汽車制造(zao)、家電(dian)(dian)通信、教育培訓(xun)等十六(liu)大行(xing)業(ye)(ye)。截止(zhi)2016年(nian)底中(zhong)哲(zhe)咨詢已累計(ji)(ji)完成各(ge)類咨詢項目8000余例(li)，中(zhong)哲(zhe)不僅(jin)服(fu)務(wu)于國(guo)內客戶(hu)，也幫助國(guo)外(wai)企(qi)業(ye)(ye)在中(zhong)國(guo)大陸(lu)市場取得更大的成功。服(fu)務(wu)客戶(hu)和(he)合作伙伴涉及世界 500 強企(qi)業(ye)(ye)、各(ge)大商業(ye)(ye)銀行(xing)、高校(xiao)及科研院所(suo)、各(ge)級政(zheng)府機(ji)構、各(ge)類投資(zi)金融機(ji)構、律師事務(wu)所(suo)、會計(ji)(ji)事務(wu)所(suo)、中(zhong)小型企(qi)業(ye)(ye)等。
【資(zi)質(zhi)優勢】：中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢本身具有(you)工(gong)程咨(zi)(zi)詢甲級(ji)(ji)、乙級(ji)(ji)、丙級(ji)(ji)資(zi)質(zhi)，同時，中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢已與(yu)四川、重(zhong)慶(qing)、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有(you)相關(guan)資(zi)質(zhi)的(de)咨(zi)(zi)詢單位建立了戰略合(he)作關(guan)系，咨(zi)(zi)詢服務范圍涵蓋(gai)各種專業(ye)(ye)(ye)和類別，專業(ye)(ye)(ye)等級(ji)(ji)涵蓋(gai)甲、乙、丙級(ji)(ji)，進一步豐富(fu)了符合(he)相關(guan)業(ye)(ye)(ye)務要求的(de)資(zi)質(zhi)。
【性(xing)(xing)價比優(you)勢(shi)】：中哲咨詢(xun)各類(lei)工程(cheng)咨詢(xun)報(bao)告(gao)(gao)(項(xiang)目(mu)建(jian)議書、可(ke)行性(xing)(xing)研究報(bao)告(gao)(gao)、項(xiang)目(mu)申請報(bao)告(gao)(gao)、資金申請報(bao)告(gao)(gao)、節能評估報(bao)告(gao)(gao)等(deng))和商業(ye)計劃書等(deng)的(de)收(shou)費標準遠(yuan)遠(yuan)低于相關政府機(ji)構指(zhi)導的(de)國家標準，在國內(nei)眾多咨詢(xun)機(ji)構中處于中等(deng)水(shui)平，合理的(de)價格，優(you)質的(de)質量，快捷的(de)過程(cheng)，性(xing)(xing)價比高。
【數(shu)(shu)(shu)據(ju)信息(xi)優(you)勢】：為保(bao)證咨詢(xun)(xun)服務(wu)(wu)(wu)的準確性，中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)專門成立了中(zhong)哲信息(xi)研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)心，中(zhong)哲信息(xi)研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)心建立了經濟運(yun)(yun)行監(jian)(jian)測數(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)，廣泛(fan)采集來源于國家(jia)統(tong)計局、海(hai)關(guan)總署、商務(wu)(wu)(wu)部、工商、稅(shui)務(wu)(wu)(wu)、行業協(xie)會、高等院校以及(ji)各(ge)領域科研(yan)機構(中(zhong)國產(chan)業研(yan)究(jiu)(jiu)院、中(zhong)國科學(xue)院、中(zhong)國社(she)會科學(xue)院、國務(wu)(wu)(wu)院發(fa)展研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)心、國務(wu)(wu)(wu)院國有(you)資(zi)產(chan)監(jian)(jian)督管理委員會研(yan)究(jiu)(jiu)室等)的數(shu)(shu)(shu)據(ju)與資(zi)料(liao)，目前已有(you)行業與產(chan)品數(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)、企業數(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)、進出口數(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)和(he)區域經濟數(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)四大經濟運(yun)(yun)行監(jian)(jian)測數(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)，并(bing)一直(zhi)保(bao)持更新。
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