【項目簡介】

1、 項目(mu)名稱：成都恩貝斯森林幼稚園項目(mu)；

2、 建設性(xing)質(zhi)：新建；

3、 投資(zi)單位：成(cheng)都某(mou)公司、成(cheng)都市某(mou)幼稚園；

4、 擬建地址(zhi)：成(cheng)都市武侯(hou)區草金路；

5、 建設規模：項目擬(ni)總占地約29畝，建筑面積4568平方米(mi)；

6、 建設內容：包括種植養殖區(qu)域(yu)、玩沙區(qu)、消防通道區(qu)、戲(xi)水區(qu)、戶外野(ye)區(qu)、器(qi)械運動區(qu)、原有景(jing)觀區(qu)、家(jia)長等候區(qu)；

7、 建(jian)設周期：3年(nian)；

8、 投(tou)資估算：本項目計劃總(zong)投(tou)資10000萬元。

【市場行業分析】

近年(nian)(nian)來(lai)中國(guo)幼兒教育市(shi)(shi)場(chang)保持較快發展，分析資料顯示，2013年(nian)(nian)我(wo)國(guo)學前(qian)教育的市(shi)(shi)場(chang)規模為820億(yi)(yi)元，2014年(nian)(nian)達(da)(da)到(dao)990億(yi)(yi)元，2015年(nian)(nian)達(da)(da)到(dao)1320億(yi)(yi)元，預計(ji)2015-2019年(nian)(nian)我(wo)國(guo)幼兒教育市(shi)(shi)場(chang)規模年(nian)(nian)均復合增(zeng)長(chang)率(lv)將(jiang)超過15%。

由于2016年(nian)開始集中釋放的新生兒到2019年(nian)后會(hui)(hui)達到入園(yuan)年(nian)齡(ling)，所(suo)以(yi)2019年(nian)起在(zai)園(yuan)人數會(hui)(hui)有(you)個較大的提升。預計2015-2020年(nian)在(zai)園(yuan)人數分別為：4180萬、4373萬、4436萬、4550萬、4973萬、5244萬，未來五年(nian)目前還存在(zai)約(yue)1100萬的新增(zeng)需求。

【中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)對商業計劃(hua)書提供的價值】

 　　?商業計劃書框架搭(da)建：完成整個商業計劃書框架構建，使項目表述邏輯清晰(xi)、主次分明，并(bing)整理出核心競爭力。

 　　?市場(chang)分(fen)析及痛點挖掘：通過詳實的數據論證細(xi)分(fen)行業的現狀、規模、前景，提(ti)出項目開展的痛點和目標。

 　　?商(shang)業模(mo)式的梳理(li)：基于產品與運營方式，梳理(li)出(chu)公司可(ke)視化(hua)的商(shang)業模(mo)式，突出(chu)公司的盈利模(mo)式和發展前景(jing)。

 　　?完善融(rong)(rong)資(zi)(zi)策略與財(cai)務分(fen)析：根據戰略規劃進行切實的(de)財(cai)務分(fen)析，并對(dui)融(rong)(rong)資(zi)(zi)資(zi)(zi)金(jin)使用計(ji)劃、退出(chu)方式等提出(chu)適當建議。

【中哲咨詢對可行(xing)性(xing)研(yan)究報告提供的價值】

 　　中哲咨詢具(ju)有國家發改(gai)委(wei)頒發的甲、乙、丙級(ji)工程(cheng)資質證(zheng)書，擁(yong)有一支專業、經驗(yan)豐富的項目投融資咨詢團隊，我們將(jiang)為(wei)本次項目可行性研究報(bao)告提供(gong)以下價值：

 　　?運(yun)用科學(xue)(xue)成果進行(xing)經(jing)濟(ji)論(lun)證(zheng)，減(jian)少(shao)決(jue)策盲(mang)目(mu)(mu)性，提高項目(mu)(mu)建設(she)速度和建設(she)質量：依據國家發(fa)改委編制要(yao)求，完(wan)成項目(mu)(mu)可行(xing)性研究報告框(kuang)架(jia)構建，使項目(mu)(mu)表述邏輯(ji)清晰、主次(ci)分(fen)明，編制主要(yao)對項目(mu)(mu)的(de)(de)市場需(xu)求、資(zi)源供(gong)應、規劃方(fang)案(建設(she)規模(mo)內容(rong)、設(she)備選(xuan)型、工程(cheng)設(she)計等(deng)(deng))、環境評(ping)價、節能(neng)、安全、投(tou)(tou)資(zi)及(ji)資(zi)金籌措、盈利能(neng)力等(deng)(deng)方(fang)面的(de)(de)研究，從技術(shu)、經(jing)濟(ji)、工程(cheng)等(deng)(deng)角度對項目(mu)(mu)進行(xing)調(diao)查研究和分(fen)析，并對項目(mu)(mu)建成后后可能(neng)取(qu)得的(de)(de)財務、經(jing)濟(ji)效益、償還貸款能(neng)力及(ji)社會環境影響(xiang)進行(xing)科學(xue)(xue)預測，為項目(mu)(mu)投(tou)(tou)資(zi)決(jue)策提出公正、可靠、科學(xue)(xue)的(de)(de)投(tou)(tou)資(zi)咨詢(xun)意(yi)見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊(dui)優勢(shi)】：中(zhong)哲咨(zi)詢擁(yong)有(you)經(jing)驗(yan)(yan)豐富的咨(zi)詢團隊(dui)，并(bing)聘請來自四(si)川省工程咨(zi)詢院(yuan)、中(zhong)國建筑(zhu)節能(neng)研究所、四(si)川大(da)學(xue)、政(zheng)府等(deng)專(zhuan)家(jia)作(zuo)(zuo)為(wei)公司技術顧問，資深專(zhuan)家(jia)團隊(dui)擁(yong)有(you)10余年咨(zi)詢與策劃經(jing)驗(yan)(yan)，公司負責(ze)人都具備(bei) 4+3 的從業經(jing)驗(yan)(yan)(4 年企(qi)業工作(zuo)(zuo)背景+3 年以上的投資、產業研究、金融、咨(zi)詢方面的工作(zuo)(zuo)經(jing)驗(yan)(yan))。 針對政(zheng)府各類立項(xiang)項(xiang)目，在專(zhuan)家(jia)評審(shen)(shen)階段，公司將提供咨(zi)詢和指(zhi)導服務;根據項(xiang)目評審(shen)(shen)需(xu)要，可派(pai)遣專(zhuan)家(jia)現場指(zhi)導評審(shen)(shen)工作(zuo)(zuo)。

【經驗優勢】：中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢在咨詢策劃領域取(qu)(qu)得(de)了長足發(fa)展(zhan)，研(yan)究專長從最初的(de)地產(chan)業、制造(zao)業、流通(tong)和服(fu)務(wu)產(chan)業，擴(kuo)展(zhan)延(yan)伸至(zhi)農業食品(pin)、鋼鐵(tie)冶(ye)金、生物(wu)醫藥、能源(yuan)環保、石油(you)化工(gong)、交通(tong)運輸、電(dian)子(zi)信息、機(ji)(ji)械加工(gong)、服(fu)裝紡織、電(dian)力電(dian)氣、金融服(fu)務(wu)、建筑(zhu)地產(chan)、汽(qi)車(che)制造(zao)、家電(dian)通(tong)信、教(jiao)育培訓等十(shi)六大行(xing)業。截止(zhi)2016年底(di)中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢已累計(ji)完成(cheng)各(ge)類咨詢項(xiang)目(mu)8000余例，中(zhong)(zhong)哲(zhe)不僅服(fu)務(wu)于國內客(ke)戶，也幫助(zhu)國外企業在中(zhong)(zhong)國大陸市場取(qu)(qu)得(de)更大的(de)成(cheng)功(gong)。服(fu)務(wu)客(ke)戶和合作伙(huo)伴涉(she)及世界 500 強(qiang)企業、各(ge)大商業銀(yin)行(xing)、高校(xiao)及科(ke)研(yan)院所、各(ge)級政府機(ji)(ji)構(gou)、各(ge)類投資金融機(ji)(ji)構(gou)、律(lv)師事務(wu)所、會計(ji)事務(wu)所、中(zhong)(zhong)小(xiao)型企業等。

【資質優勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)本身具有工(gong)程咨詢(xun)甲級、乙(yi)級、丙(bing)級資質，同時，中(zhong)哲咨詢(xun)已(yi)與四(si)川、重慶、北京、上海(hai)、深(shen)圳、浙(zhe)江(jiang)(jiang)、安徽、江(jiang)(jiang)蘇、山(shan)東等(deng)多家(jia)具有相關(guan)資質的(de)咨詢(xun)單(dan)位建立了戰略合作關(guan)系，咨詢(xun)服(fu)務(wu)范(fan)圍涵蓋各種專業和類別(bie)，專業等(deng)級涵蓋甲、乙(yi)、丙(bing)級，進一步豐富(fu)了符合相關(guan)業務(wu)要求(qiu)的(de)資質。

【性價(jia)(jia)比優勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)各(ge)類工程(cheng)咨詢(xun)(xun)報(bao)告(gao)(項(xiang)目建(jian)議書、可行(xing)性研究報(bao)告(gao)、項(xiang)目申(shen)請(qing)報(bao)告(gao)、資金申(shen)請(qing)報(bao)告(gao)、節(jie)能評估報(bao)告(gao)等(deng))和(he)商業(ye)計劃書等(deng)的收費標(biao)準遠遠低于相關(guan)政府機構(gou)指導的國家標(biao)準，在國內眾多咨詢(xun)(xun)機構(gou)中(zhong)處于中(zhong)等(deng)水平，合理(li)的價(jia)(jia)格，優質(zhi)的質(zhi)量，快捷的過程(cheng)，性價(jia)(jia)比高。

【數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)信息優勢(shi)】：為保證(zheng)咨(zi)詢服務的準確(que)性，中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢專門成立了中(zhong)(zhong)哲信息研(yan)(yan)(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)哲信息研(yan)(yan)(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)心建立了經濟(ji)(ji)運行監(jian)測數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)，廣泛采集來源于(yu)國(guo)(guo)(guo)家統計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業協會、高等院校以及各領域(yu)科(ke)(ke)研(yan)(yan)(yan)機(ji)構(中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)產業研(yan)(yan)(yan)究(jiu)(jiu)院、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)科(ke)(ke)學(xue)院、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)社會科(ke)(ke)學(xue)院、國(guo)(guo)(guo)務院發(fa)展研(yan)(yan)(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)心、國(guo)(guo)(guo)務院國(guo)(guo)(guo)有資(zi)產監(jian)督管理委員會研(yan)(yan)(yan)究(jiu)(jiu)室(shi)等)的數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)與資(zi)料，目前已(yi)有行業與產品數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)、企業數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)、進出(chu)口數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)和區域(yu)經濟(ji)(ji)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)四大(da)經濟(ji)(ji)運行監(jian)測數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)，并一直保持更(geng)新。

【售后服務優勢】：中哲咨(zi)詢始終把客戶的價值訴求放在第(di)一(yi)位，對于交付的咨(zi)詢報(bao)告業(ye)務，針對各(ge)類咨(zi)詢項目，中哲咨(zi)詢提供終身免費的咨(zi)詢報(bao)告服務修改(gai)期。