【項目簡介】

1、項目名稱：高(gao)新健康管(guan)理中心；

2、建設(she)單位：四川某公司；

3、建設性質：改建；

4、建(jian)設(she)(she)(she)規(gui)模及內容：本項目(mu)(mu)規(gui)劃總建(jian)筑面積6300平方米（擬(ni)采取(qu)租賃方式），本項目(mu)(mu)建(jian)設(she)(she)(she)總共(gong)分為(wei)兩(liang)期(qi)。一期(qi)主(zhu)要(yao)為(wei)中心籌建(jian)階(jie)段(duan)，主(zhu)要(yao)集中于(yu)基礎(chu)設(she)(she)(she)施(shi)建(jian)設(she)(she)(she)； 二期(qi)主(zhu)要(yao)為(wei)擴充中心設(she)(she)(she)施(shi)設(she)(she)(she)備；

5、項目(mu)投(tou)資(zi)：總投(tou)資(zi)額為4000萬元(yuan)人民幣，分兩期投(tou)入；

6、資(zi)金(jin)籌(chou)措：總需資(zi)金(jin)采取(qu)“自(zi)籌(chou)+銀行融資(zi)”方式，由(you)公司自(zi)籌(chou)和(he)銀行融資(zi)；

7、建設周(zhou)期：項目總建設周(zhou)期為(wei)6個月（主要為(wei)管理中心的內外部裝修）。

【市場行業分析】

大健康是根據時(shi)代發展、社會(hui)需(xu)求與疾病譜的(de)(de)改(gai)變(bian)，提出的(de)(de)一種全局(ju)的(de)(de)理念。它圍繞(rao)著人(ren)的(de)(de)衣食住行以及人(ren)的(de)(de)生老病死，關注(zhu)各類影響健康的(de)(de)危(wei)險因素和誤區，提倡(chang)自我健康管(guan)理，是在(zai)對(dui)生命(ming)全過程全面(mian)呵護(hu)的(de)(de)理念指導下(xia)提出來(lai)的(de)(de)。

大健(jian)(jian)康所(suo)(suo)追求的(de)不(bu)僅(jin)是個體身體健(jian)(jian)康，還包含(han)精神、心理、生(sheng)理、社(she)會(hui)、環(huan)境、道德等方(fang)面的(de)完全健(jian)(jian)康；所(suo)(suo)提倡的(de)不(bu)僅(jin)有科學的(de)健(jian)(jian)康生(sheng)活(huo)，更有正(zheng)確的(de)健(jian)(jian)康消費(fei)等。

【中哲咨詢對(dui)商業計劃書提供的價(jia)值】

 　　?商(shang)業(ye)計劃書框架搭建(jian)：完成整個(ge)商(shang)業(ye)計劃書框架構建(jian)，使(shi)項目(mu)表述(shu)邏輯清晰、主次分明，并整理出核(he)心競爭力。

 　　?市場分析及痛點(dian)挖掘：通過詳實(shi)的數據論證細分行業的現狀、規模(mo)、前景，提(ti)出項目(mu)開展(zhan)的痛點(dian)和(he)目(mu)標。

 　　?商業模式(shi)的梳理(li)：基(ji)于產品與運營方(fang)式(shi)，梳理(li)出公司可視(shi)化的商業模式(shi)，突出公司的盈利模式(shi)和發展前景。

 　　?完善(shan)融資(zi)(zi)策略(lve)與財務分析(xi)：根據戰略(lve)規劃(hua)進行切實的財務分析(xi)，并對融資(zi)(zi)資(zi)(zi)金(jin)使用計劃(hua)、退出方式等提(ti)出適(shi)當建議。

【中(zhong)哲咨(zi)詢對可行性研究報告提供(gong)的(de)價值(zhi)】

 　　中哲咨詢具(ju)有(you)國家發(fa)(fa)改委頒發(fa)(fa)的甲(jia)、乙、丙級工程資(zi)質證(zheng)書，擁有(you)一(yi)支專業(ye)、經驗豐富(fu)的項(xiang)目投融(rong)資(zi)咨詢團隊，我們將為本次項(xiang)目可行性研究(jiu)報告(gao)提(ti)供以下價值：

 　　?運用科學(xue)成果進行(xing)經(jing)濟(ji)(ji)論證，減少決策(ce)(ce)盲目(mu)性，提高項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)設速度和建(jian)設質量：依據國家發改委編(bian)(bian)制(zhi)(zhi)要求，完(wan)成項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)可(ke)行(xing)性研(yan)究報告(gao)框架構建(jian)，使項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)表述邏輯清晰、主次(ci)分明，編(bian)(bian)制(zhi)(zhi)主要對項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)的市(shi)場需求、資(zi)源供應、規劃方(fang)案(建(jian)設規模內容、設備選型、工程(cheng)設計等(deng))、環(huan)境評價、節能(neng)、安全、投(tou)資(zi)及資(zi)金籌(chou)措、盈利能(neng)力(li)等(deng)方(fang)面的研(yan)究，從技術、經(jing)濟(ji)(ji)、工程(cheng)等(deng)角度對項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)進行(xing)調查研(yan)究和分析(xi)，并對項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)成后后可(ke)能(neng)取(qu)得的財務(wu)、經(jing)濟(ji)(ji)效(xiao)益、償還(huan)貸(dai)款能(neng)力(li)及社會環(huan)境影響進行(xing)科學(xue)預測(ce)，為項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)投(tou)資(zi)決策(ce)(ce)提出(chu)公正、可(ke)靠(kao)、科學(xue)的投(tou)資(zi)咨詢(xun)意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊(dui)優勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)擁有經驗豐富的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)團隊(dui)，并聘請來自四川省工(gong)程咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)院(yuan)、中國(guo)建筑節能(neng)研究(jiu)所(suo)、四川大(da)學、政府等專(zhuan)家作為公司技術顧問，資深專(zhuan)家團隊(dui)擁有10余年咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)與策(ce)劃經驗，公司負責人都具(ju)備 4+3 的(de)從業經驗(4 年企業工(gong)作背景+3 年以上的(de)投(tou)資、產業研究(jiu)、金融(rong)、咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)方面(mian)的(de)工(gong)作經驗)。 針對(dui)政府各類(lei)立(li)項項目(mu)，在專(zhuan)家評(ping)審(shen)階段，公司將(jiang)提供(gong)咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)和指導服務;根據項目(mu)評(ping)審(shen)需要，可(ke)派(pai)遣專(zhuan)家現場(chang)指導評(ping)審(shen)工(gong)作。

【經(jing)驗優勢】：中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢在(zai)咨詢策劃(hua)領域取(qu)得了長足發展(zhan)，研(yan)(yan)究專長從最初的地(di)產業、制造業、流通(tong)和(he)服(fu)(fu)務(wu)產業，擴展(zhan)延伸至農業食品、鋼鐵冶金(jin)、生(sheng)物醫藥(yao)、能源環保、石油(you)化(hua)工、交(jiao)通(tong)運輸、電子信息、機(ji)(ji)械(xie)加工、服(fu)(fu)裝(zhuang)紡織、電力電氣、金(jin)融服(fu)(fu)務(wu)、建筑地(di)產、汽車制造、家電通(tong)信、教育培(pei)訓等十六大(da)行業。截止2016年底中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢已累計完成(cheng)各類(lei)咨詢項目8000余例，中(zhong)(zhong)哲(zhe)不僅服(fu)(fu)務(wu)于國內客戶，也幫助國外(wai)企(qi)業在(zai)中(zhong)(zhong)國大(da)陸市場取(qu)得更(geng)大(da)的成(cheng)功(gong)。服(fu)(fu)務(wu)客戶和(he)合(he)作(zuo)伙伴(ban)涉及世(shi)界 500 強企(qi)業、各大(da)商業銀行、高校及科研(yan)(yan)院(yuan)所、各級政府機(ji)(ji)構、各類(lei)投資(zi)金(jin)融機(ji)(ji)構、律師事務(wu)所、會計事務(wu)所、中(zhong)(zhong)小型企(qi)業等。

【資質(zhi)優(you)勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)本身具有工程咨(zi)詢(xun)甲級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資質(zhi)，同時，中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)已與四川、重(zhong)慶、北(bei)京、上海(hai)、深圳、浙江、安徽、江蘇(su)、山東等多家具有相關資質(zhi)的咨(zi)詢(xun)單(dan)位建立了(le)戰略合(he)作關系，咨(zi)詢(xun)服(fu)務范圍涵蓋(gai)各種專(zhuan)業和類別，專(zhuan)業等級(ji)涵蓋(gai)甲、乙、丙級(ji)，進(jin)一(yi)步豐富了(le)符合(he)相關業務要求的資質(zhi)。

【性(xing)價(jia)比優勢】：中哲咨詢各類工(gong)程咨詢報(bao)告(gao)(項目建議書、可行性(xing)研究(jiu)報(bao)告(gao)、項目申請(qing)報(bao)告(gao)、資金(jin)申請(qing)報(bao)告(gao)、節能評(ping)估報(bao)告(gao)等)和(he)商(shang)業計劃書等的(de)(de)(de)收費標準遠遠低于相關(guan)政府機(ji)構(gou)指(zhi)導的(de)(de)(de)國家標準，在(zai)國內眾多咨詢機(ji)構(gou)中處于中等水平，合理的(de)(de)(de)價(jia)格，優質的(de)(de)(de)質量，快(kuai)捷的(de)(de)(de)過程，性(xing)價(jia)比高。

【數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)信(xin)息(xi)優勢】：為保證咨(zi)詢(xun)服務(wu)的準確性，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢(xun)專門成(cheng)立了中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)(zhe)信(xin)息(xi)研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)(zhe)信(xin)息(xi)研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)建(jian)立了經濟(ji)運(yun)行監(jian)測數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)，廣泛(fan)采集(ji)來源于國(guo)(guo)(guo)家統計局、海關總署、商務(wu)部、工商、稅務(wu)、行業(ye)協(xie)會(hui)、高(gao)等(deng)院(yuan)(yuan)校(xiao)以及(ji)各領(ling)域(yu)科(ke)研(yan)機構(中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)產業(ye)研(yan)究(jiu)(jiu)院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)科(ke)學院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)社會(hui)科(ke)學院(yuan)(yuan)、國(guo)(guo)(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)發展研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)、國(guo)(guo)(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)國(guo)(guo)(guo)有資(zi)(zi)產監(jian)督管(guan)理委員會(hui)研(yan)究(jiu)(jiu)室等(deng))的數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)與資(zi)(zi)料(liao)，目(mu)前(qian)已有行業(ye)與產品數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)、企業(ye)數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)、進出口數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)和區域(yu)經濟(ji)數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)四(si)大經濟(ji)運(yun)行監(jian)測數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)，并一直保持更新。

【售后服務優勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)(xun)始終把客戶的(de)價值訴求(qiu)放(fang)在第一位，對(dui)于交付(fu)的(de)咨詢(xun)(xun)(xun)報告業務，針對(dui)各類咨詢(xun)(xun)(xun)項目，中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)(xun)提(ti)供終身免(mian)費的(de)咨詢(xun)(xun)(xun)報告服務修改期。