【項目簡介】

1、項目名稱：中聯影(ying)視廣場項目；

2、項目性質：新建；

3、項目(mu)(mu)建(jian)設規(gui)模與內容：項目(mu)(mu)規(gui)劃用地面積20畝

4、項目主(zhu)要服務(wu)(wu)：以頂尖設備、一流巨(ju)幕的影院為核心(xin)，同(tong)時(shi)提(ti)供群(qun)眾(zhong)文化(hua)、時(shi)尚生(sheng)活(huo)、配(pei)套服務(wu)(wu)等(deng)全年齡、全方位(wei)、全天候的都(dou)(dou)市(shi)生(sheng)活(huo)服務(wu)(wu)，打造城市(shi)文化(hua)嶄新名片，樹(shu)立都(dou)(dou)市(shi)生(sheng)活(huo)全新地(di)標；

5、項目投(tou)(tou)資規模：單體項目總投(tou)(tou)資XX萬(wan)元

6、項目建設周期(qi)：預計主(zhu)體工程建設周期(qi)共計1個(ge)月(yue)，內部裝修周期(qi)控制在(zai)3-5個(ge)月(yue)之間(jian)

7、項(xiang)目(mu)財務(wu)狀況(kuang)：單個項(xiang)目(mu)全年總收(shou)入為207.7億元

【市場(chang)行(xing)業分析】

在國(guo)家政策鼓勵下，近年(nian)來中(zhong)國(guo)影(ying)院(yuan)和銀(yin)幕(mu)數量(liang)(liang)增勢迅(xun)猛，2014年(nian)，我國(guo)銀(yin)幕(mu)數量(liang)(liang)已達(da)到2.36萬塊，年(nian)復合(he)增速高達(da)3.4%。然(ran)而(er)，與發(fa)達(da)國(guo)家相比，我國(guo)的影(ying)院(yuan)和銀(yin)幕(mu)普及度(du)仍然(ran)較低。

具體(ti)而言，美國每(mei)(mei)百萬人口擁有125塊銀(yin)幕(mu)(mu)，每(mei)(mei)人每(mei)(mei)年(nian)(nian)(nian)看(kan)5次(ci)電影(ying)，而在中國，每(mei)(mei)百萬人口僅擁有18塊銀(yin)幕(mu)(mu)，每(mei)(mei)人每(mei)(mei)年(nian)(nian)(nian)僅看(kan)0.2次(ci)電影(ying)。由(you)此可見，我國電影(ying)市(shi)場還(huan)存在巨大的(de)發展(zhan)空間，需求將長期(qi)旺盛，觀影(ying)人次(ci)仍將逐年(nian)(nian)(nian)上升，預計2015年(nian)(nian)(nian)將達到(dao)11.3億人次(ci)。隨(sui)著(zhu)影(ying)院建設逐漸向(xiang)地(di)、縣級城市(shi)擴(kuo)展(zhan)，基層大眾(zhong)的(de)文化消費(fei)潛力還(huan)將進一步得到(dao)釋放。

【中哲咨詢對(dui)商業計劃書提供的價(jia)值(zhi)】

 　　?商(shang)業計劃書框架搭建：完(wan)成整個(ge)商(shang)業計劃書框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明(ming)，并整理出核(he)心競爭力。

 　　?市場分析及(ji)痛點挖掘：通過詳實的(de)數據(ju)論證(zheng)細分行業的(de)現狀(zhuang)、規模、前景(jing)，提出項目開展的(de)痛點和目標。

 　　?商業模式的梳理(li)(li)：基于產品與運營方式，梳理(li)(li)出公司(si)可(ke)視化的商業模式，突(tu)出公司(si)的盈(ying)利模式和發展前景(jing)。

 　　?完善融(rong)資(zi)策(ce)略與財務分析：根據戰略規劃(hua)進(jin)行切實的財務分析，并對融(rong)資(zi)資(zi)金使用(yong)計劃(hua)、退出方(fang)式等(deng)提出適當建議。

【中哲咨詢對可行性研究報告提供(gong)的價值】

 　　中哲(zhe)咨(zi)詢具有(you)國家發改委(wei)頒發的(de)甲、乙、丙(bing)級工(gong)程資(zi)質證書，擁有(you)一支專業、經驗豐富的(de)項(xiang)目投融資(zi)咨(zi)詢團(tuan)隊，我們將為(wei)本(ben)次項(xiang)目可行(xing)性研究報告提(ti)供(gong)以(yi)下(xia)價值：

 　　?運用科學成果進(jin)行(xing)經(jing)濟(ji)論證，減少(shao)決策盲目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)性(xing)，提高項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)設速(su)度和建(jian)(jian)設質量：依(yi)據國家發改委編制要求，完成項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)可(ke)行(xing)性(xing)研(yan)(yan)究(jiu)報告框(kuang)架構建(jian)(jian)，使項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)表(biao)述(shu)邏(luo)輯(ji)清晰、主(zhu)次分明，編制主(zhu)要對項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)的(de)市場需(xu)求、資(zi)(zi)源供應、規劃方(fang)案(an)(建(jian)(jian)設規模內容、設備(bei)選型、工(gong)程(cheng)設計等(deng)(deng))、環境評(ping)價、節能、安全、投(tou)(tou)資(zi)(zi)及資(zi)(zi)金籌措、盈利(li)能力(li)等(deng)(deng)方(fang)面的(de)研(yan)(yan)究(jiu)，從技術(shu)、經(jing)濟(ji)、工(gong)程(cheng)等(deng)(deng)角(jiao)度對項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)進(jin)行(xing)調查研(yan)(yan)究(jiu)和分析，并對項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)成后(hou)后(hou)可(ke)能取得的(de)財務、經(jing)濟(ji)效益、償還貸款能力(li)及社會環境影響進(jin)行(xing)科學預(yu)測(ce)，為項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)投(tou)(tou)資(zi)(zi)決策提出公正、可(ke)靠、科學的(de)投(tou)(tou)資(zi)(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊優勢】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)擁(yong)有經(jing)驗(yan)豐富的咨(zi)(zi)詢(xun)團(tuan)隊，并聘請來自四川省工(gong)程咨(zi)(zi)詢(xun)院、中國建(jian)筑節能(neng)研(yan)究所、四川大學、政(zheng)府(fu)等專(zhuan)家作(zuo)為(wei)公司技(ji)術(shu)顧問，資深(shen)專(zhuan)家團(tuan)隊擁(yong)有10余(yu)年(nian)咨(zi)(zi)詢(xun)與(yu)策劃經(jing)驗(yan)，公司負(fu)責人都具備 4+3 的從業經(jing)驗(yan)(4 年(nian)企(qi)業工(gong)作(zuo)背景(jing)+3 年(nian)以上的投資、產業研(yan)究、金融、咨(zi)(zi)詢(xun)方面(mian)的工(gong)作(zuo)經(jing)驗(yan))。 針(zhen)對(dui)政(zheng)府(fu)各類立項項目，在專(zhuan)家評(ping)審(shen)階段，公司將提供(gong)咨(zi)(zi)詢(xun)和指導服務;根據項目評(ping)審(shen)需(xu)要，可派遣專(zhuan)家現(xian)場指導評(ping)審(shen)工(gong)作(zuo)。

【經驗優勢】：中哲咨(zi)(zi)詢在(zai)咨(zi)(zi)詢策劃領域取(qu)得(de)了長(chang)足發展，研究專長(chang)從最初的地(di)產業(ye)(ye)(ye)、制造業(ye)(ye)(ye)、流通(tong)和服(fu)務(wu)產業(ye)(ye)(ye)，擴展延(yan)伸(shen)至農(nong)業(ye)(ye)(ye)食品、鋼鐵冶金、生物醫藥(yao)、能源環保、石油(you)化工、交通(tong)運(yun)輸、電子信息(xi)、機械加工、服(fu)裝紡織、電力電氣、金融服(fu)務(wu)、建筑地(di)產、汽車制造、家電通(tong)信、教育(yu)培訓等十六大行(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)。截止2016年底中哲咨(zi)(zi)詢已累計完成各類咨(zi)(zi)詢項目(mu)8000余(yu)例，中哲不僅服(fu)務(wu)于國(guo)(guo)內(nei)客戶，也幫助國(guo)(guo)外企(qi)業(ye)(ye)(ye)在(zai)中國(guo)(guo)大陸市場取(qu)得(de)更大的成功。服(fu)務(wu)客戶和合(he)作伙伴涉及(ji)世界 500 強企(qi)業(ye)(ye)(ye)、各大商(shang)業(ye)(ye)(ye)銀行(xing)(xing)、高校及(ji)科(ke)研院(yuan)所(suo)、各級(ji)政府機構、各類投資金融機構、律師事(shi)務(wu)所(suo)、會計事(shi)務(wu)所(suo)、中小型企(qi)業(ye)(ye)(ye)等。

【資質優勢】：中哲(zhe)咨(zi)(zi)(zi)(zi)詢(xun)本身具有(you)工(gong)程(cheng)咨(zi)(zi)(zi)(zi)詢(xun)甲級(ji)、乙(yi)級(ji)、丙級(ji)資質，同(tong)時，中哲(zhe)咨(zi)(zi)(zi)(zi)詢(xun)已與四川、重慶、北京、上(shang)海、深(shen)圳、浙江、安(an)徽、江蘇、山東(dong)等多家具有(you)相關資質的咨(zi)(zi)(zi)(zi)詢(xun)單位(wei)建立了戰略合作關系，咨(zi)(zi)(zi)(zi)詢(xun)服務范圍涵(han)蓋各種專(zhuan)業和(he)類別，專(zhuan)業等級(ji)涵(han)蓋甲、乙(yi)、丙級(ji)，進一步(bu)豐富了符合相關業務要求的資質。

【性(xing)價比優(you)勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢各類(lei)工程咨(zi)詢報告(gao)(項目建議書(shu)、可行性(xing)研究報告(gao)、項目申請報告(gao)、資(zi)金申請報告(gao)、節能評估報告(gao)等)和商(shang)業計(ji)劃書(shu)等的(de)(de)收(shou)費標(biao)準遠遠低于相(xiang)關政府機(ji)構(gou)指導的(de)(de)國家(jia)標(biao)準，在國內眾多咨(zi)詢機(ji)構(gou)中(zhong)處于中(zhong)等水平，合理的(de)(de)價格，優(you)質的(de)(de)質量，快捷的(de)(de)過程，性(xing)價比高。

【數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)信(xin)息(xi)優(you)勢】：為保(bao)證咨(zi)詢服務的(de)準確性，中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢專門(men)成立了(le)(le)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)息(xi)研(yan)(yan)(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)息(xi)研(yan)(yan)(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心建立了(le)(le)經濟運行(xing)(xing)監測數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)，廣泛采(cai)集來(lai)源于(yu)國家統計局、海關(guan)總署、商(shang)務部、工商(shang)、稅務、行(xing)(xing)業(ye)協會、高等院(yuan)校以及(ji)各領域(yu)(yu)科研(yan)(yan)(yan)(yan)機構(中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國產(chan)業(ye)研(yan)(yan)(yan)(yan)究(jiu)院(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國科學院(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國社會科學院(yuan)、國務院(yuan)發展研(yan)(yan)(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心、國務院(yuan)國有資產(chan)監督管理委(wei)員會研(yan)(yan)(yan)(yan)究(jiu)室等)的(de)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)與資料，目(mu)前已有行(xing)(xing)業(ye)與產(chan)品(pin)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)、企業(ye)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)、進(jin)出口(kou)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)和區域(yu)(yu)經濟數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)四大(da)經濟運行(xing)(xing)監測數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)，并一直保(bao)持更新。

【售后服(fu)務優勢】：中哲咨(zi)(zi)詢始終(zhong)把客戶的價(jia)值(zhi)訴求(qiu)放在第一位，對于交付的咨(zi)(zi)詢報告業務，針對各類咨(zi)(zi)詢項目(mu)，中哲咨(zi)(zi)詢提供終(zhong)身免費的咨(zi)(zi)詢報告服(fu)務修改期。