【項目簡介】

1、項(xiang)目(mu)名稱：富順(shun)縣(xian)苗木(mu)種植基地（海棗文化產業園）；

2、項目(mu)性質：新建；

3、項(xiang)目地點：四(si)川省(sheng)自貢市富順縣；

4、建設規(gui)模：項目總(zong)占地面積1000畝；

5、建設(she)內容：建筑區（基礎設(she)施區）：園區道路(lu)；園區溝隙；住(zhu)房改造；文化(hua)廣場；文化(hua)綜合體。苗木區（現已種植）：其(qi)中紅葉石楠，加拿利海棗(zao)，布迪椰子，紫薇，櫻花；

6、投資估算及資金構成(cheng)：項(xiang)目總(zong)投資35945.76萬元(yuan)；

7、資金籌措：項目(mu)總投(tou)資36000萬元；

8、 建設(she)周期(qi)：項目(mu)建設(she)工(gong)期(qi)共5年。

【市場行業分析】

建設(she)農(nong)業文化產業園項目將有助于緩解目前(qian)農(nong)村經濟難(nan)以突破的幾大矛盾：

1、提高農民收入水平。生態農業旅游的內容是豐富多(duo)樣的，可以依(yi)據(ju)不同地(di)域所具有(you)的資源(yuan)稟賦就地(di)取材，面向不同的需求，對產(chan)品(pin)進行開(kai)發或改進，實現增收。

2、提高農(nong)產(chan)品(pin)質(zhi)量。以發展(zhan)地方特(te)色品(pin)種為主(zhu)導，能夠有助(zhu)于發揚(yang)傳(chuan)統品(pin)種和傳(chuan)統栽培技術(shu)之長，生產(chan)具有特(te)色的(de)農(nong)產(chan)品(pin)，實現(xian)大面積綠色無(wu)公害食品(pin)的(de)生產(chan)。

3、吸納富余勞(lao)動力(li)。為農村中閑賦的勞(lao)動力(li)提供就業崗位(wei)，能夠最(zui)大限度地對人(ren)力(li)資源進行合理分配。

4、有利(li)于深入挖掘(jue)農業文化(hua)。通(tong)過文化(hua)體系(xi)的(de)(de)建設以及文化(hua)產業鏈的(de)(de)延伸(shen)，為農業產業發展注入新的(de)(de)活力及血(xue)液。

5、有(you)助于城鄉緊密(mi)聯系(xi)。有(you)效地保護和發展了(le)農(nong)村旅(lv)游(you)環境，為城市旅(lv)游(you)增添(tian)了(le)新的(de)功能和項目，促進城鄉一(yi)體化，使之成(cheng)為資源、環境和生產(chan)共享、優勢互補、結(jie)構穩定、良性循(xun)環的(de)旅(lv)游(you)系(xi)統。

基于以上的(de)行業(ye)優勢，具有生(sheng)態(tai)環保特(te)性的(de)農業(ye)文化產業(ye)園(yuan)項目(mu)的(de)發(fa)展將成為(wei)旅游業(ye)向傳統農業(ye)滲透(tou)發(fa)展的(de)大趨勢。

【中哲咨(zi)詢(xun)對(dui)商業計劃(hua)書提供(gong)的價值】

 　　?商業計劃書框架搭建：完成整(zheng)個商業計劃書框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次(ci)分明，并整(zheng)理出核心競爭力。

 　　?市場分析及痛(tong)點挖(wa)掘：通過詳實的(de)數據(ju)論證細分行(xing)業的(de)現(xian)狀、規模(mo)、前景，提出項(xiang)目開展的(de)痛(tong)點和目標。

 ;　　?商(shang)業模(mo)式的梳(shu)理：基于產品(pin)與運營(ying)方式，梳(shu)理出公司可視化的商(shang)業模(mo)式，突出公司的盈利模(mo)式和發展前景。

 　　?完善融(rong)資(zi)策(ce)略(lve)與財務(wu)分析(xi)(xi)：根據戰略(lve)規(gui)劃進行切(qie)實的財務(wu)分析(xi)(xi)，并對融(rong)資(zi)資(zi)金使用計劃、退(tui)出方(fang)式等提出適當建議。

【中哲咨(zi)詢(xun)對可行性研究(jiu)報告(gao)提供的價(jia)值】

 　　中哲咨(zi)詢(xun)具有(you)國家(jia)發(fa)改委頒發(fa)的甲、乙、丙(bing)級工程資(zi)質(zhi)證書，擁(yong)有(you)一(yi)支專業、經驗豐富的項(xiang)目(mu)投融(rong)資(zi)咨(zi)詢(xun)團隊，我們(men)將為(wei)本次項(xiang)目(mu)可行性研究(jiu)報(bao)告提供以(yi)下價(jia)值：

 　　?運用科(ke)學(xue)成(cheng)果進行(xing)經(jing)(jing)濟(ji)論證，減少決策盲目(mu)性(xing)，提高項(xiang)(xiang)目(mu)建設(she)速度和建設(she)質量：依據(ju)國家(jia)發改(gai)委編制要求(qiu)，完成(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)可(ke)(ke)行(xing)性(xing)研(yan)究(jiu)報告(gao)框(kuang)架構建，使項(xiang)(xiang)目(mu)表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)的市場需(xu)求(qiu)、資源供應、規(gui)劃方(fang)案(建設(she)規(gui)模內(nei)容(rong)、設(she)備選型、工程設(she)計等)、環境評價、節能、安(an)全、投資及(ji)資金籌措、盈利能力等方(fang)面的研(yan)究(jiu)，從技術、經(jing)(jing)濟(ji)、工程等角度對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)進行(xing)調查(cha)研(yan)究(jiu)和分析，并對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)建成(cheng)后后可(ke)(ke)能取得的財(cai)務、經(jing)(jing)濟(ji)效(xiao)益、償(chang)還(huan)貸款能力及(ji)社會環境影響進行(xing)科(ke)學(xue)預測，為(wei)項(xiang)(xiang)目(mu)投資決策提出公(gong)正、可(ke)(ke)靠、科(ke)學(xue)的投資咨詢意(yi)見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊優勢】：中哲咨(zi)(zi)(zi)詢擁(yong)有(you)經(jing)驗(yan)豐(feng)富(fu)的(de)(de)咨(zi)(zi)(zi)詢團隊，并(bing)聘請來(lai)自四(si)川省工程咨(zi)(zi)(zi)詢院、中國建筑節(jie)能研究(jiu)所、四(si)川大學、政府(fu)等專(zhuan)家(jia)(jia)作(zuo)(zuo)(zuo)為公(gong)司(si)技術(shu)顧問，資深專(zhuan)家(jia)(jia)團隊擁(yong)有(you)10余年咨(zi)(zi)(zi)詢與(yu)策(ce)劃(hua)經(jing)驗(yan)，公(gong)司(si)負責人都具備 4+3 的(de)(de)從(cong)業(ye)經(jing)驗(yan)(4 年企業(ye)工作(zuo)(zuo)(zuo)背景(jing)+3 年以(yi)上(shang)的(de)(de)投資、產業(ye)研究(jiu)、金融、咨(zi)(zi)(zi)詢方面的(de)(de)工作(zuo)(zuo)(zuo)經(jing)驗(yan))。 針(zhen)對政府(fu)各(ge)類立項項目，在專(zhuan)家(jia)(jia)評審(shen)階段，公(gong)司(si)將提供咨(zi)(zi)(zi)詢和指導服務;根據項目評審(shen)需要，可(ke)派(pai)遣專(zhuan)家(jia)(jia)現場(chang)指導評審(shen)工作(zuo)(zuo)(zuo)。

【經驗優勢】：中(zhong)(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢在(zai)(zai)咨(zi)詢策劃領域(yu)取(qu)得了長足(zu)發(fa)展，研(yan)究專長從最初的地產(chan)業(ye)(ye)(ye)、制(zhi)造業(ye)(ye)(ye)、流(liu)通(tong)(tong)和服(fu)務(wu)產(chan)業(ye)(ye)(ye)，擴展延伸至農業(ye)(ye)(ye)食品、鋼鐵冶(ye)金、生物(wu)醫(yi)藥、能源環保、石油化工、交通(tong)(tong)運輸、電(dian)子信(xin)息(xi)、機(ji)械加工、服(fu)裝紡(fang)織、電(dian)力電(dian)氣、金融服(fu)務(wu)、建(jian)筑地產(chan)、汽車制(zhi)造、家(jia)電(dian)通(tong)(tong)信(xin)、教育培(pei)訓等十(shi)六大行(xing)業(ye)(ye)(ye)。截止2016年底中(zhong)(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢已(yi)累(lei)計(ji)(ji)完成各(ge)類(lei)咨(zi)詢項目8000余例，中(zhong)(zhong)(zhong)哲不僅服(fu)務(wu)于國內客(ke)戶，也幫(bang)助(zhu)國外企業(ye)(ye)(ye)在(zai)(zai)中(zhong)(zhong)(zhong)國大陸(lu)市場取(qu)得更大的成功。服(fu)務(wu)客(ke)戶和合(he)作(zuo)伙伴涉及(ji)世界 500 強(qiang)企業(ye)(ye)(ye)、各(ge)大商業(ye)(ye)(ye)銀行(xing)、高(gao)校(xiao)及(ji)科(ke)研(yan)院所、各(ge)級政府(fu)機(ji)構、各(ge)類(lei)投資金融機(ji)構、律師事(shi)務(wu)所、會(hui)計(ji)(ji)事(shi)務(wu)所、中(zhong)(zhong)(zhong)小型企業(ye)(ye)(ye)等。

【資(zi)質優勢(shi)】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)本身具(ju)有(you)工程咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)甲(jia)級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資(zi)質，同時，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)已(yi)與四川、重慶、北京(jing)、上海、深圳(zhen)、浙江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇、山東(dong)等(deng)多(duo)家具(ju)有(you)相關(guan)資(zi)質的咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)單位建立了戰略(lve)合作關(guan)系，咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)服務(wu)范圍涵(han)蓋各(ge)種專業(ye)和類別，專業(ye)等(deng)級(ji)涵(han)蓋甲(jia)、乙、丙級(ji)，進一步豐富了符合相關(guan)業(ye)務(wu)要求的資(zi)質。

【性價(jia)(jia)比(bi)(bi)優勢】：中(zhong)哲咨詢各類工程咨詢報(bao)告(gao)(gao)(項目(mu)(mu)建議書、可行性研究報(bao)告(gao)(gao)、項目(mu)(mu)申請(qing)報(bao)告(gao)(gao)、資金申請(qing)報(bao)告(gao)(gao)、節能評估(gu)報(bao)告(gao)(gao)等)和商業計劃書等的(de)收費標準遠遠低于(yu)(yu)相(xiang)關政府機(ji)構指導(dao)的(de)國家(jia)標準，在國內眾多咨詢機(ji)構中(zhong)處于(yu)(yu)中(zhong)等水平，合理的(de)價(jia)(jia)格(ge)，優質(zhi)的(de)質(zhi)量，快捷的(de)過程，性價(jia)(jia)比(bi)(bi)高(gao)。

【數(shu)(shu)據信(xin)(xin)息(xi)優(you)勢】：為保證咨(zi)詢服務(wu)(wu)的準確(que)性，中哲(zhe)咨(zi)詢專門成立了(le)中哲(zhe)信(xin)(xin)息(xi)研(yan)究中心(xin)，中哲(zhe)信(xin)(xin)息(xi)研(yan)究中心(xin)建(jian)立了(le)經(jing)(jing)濟運行(xing)監測數(shu)(shu)據庫(ku)(ku)，廣泛采集(ji)來(lai)源于國家統計局(ju)、海關總署、商務(wu)(wu)部(bu)、工(gong)商、稅(shui)務(wu)(wu)、行(xing)業協會、高等(deng)院校以及各領(ling)域(yu)科(ke)研(yan)機構(中國產(chan)業研(yan)究院、中國科(ke)學院、中國社會科(ke)學院、國務(wu)(wu)院發展研(yan)究中心(xin)、國務(wu)(wu)院國有資產(chan)監督管理委(wei)員會研(yan)究室等(deng))的數(shu)(shu)據與(yu)(yu)資料，目(mu)前已有行(xing)業與(yu)(yu)產(chan)品數(shu)(shu)據庫(ku)(ku)、企業數(shu)(shu)據庫(ku)(ku)、進出(chu)口(kou)數(shu)(shu)據庫(ku)(ku)和區(qu)域(yu)經(jing)(jing)濟數(shu)(shu)據庫(ku)(ku)四大經(jing)(jing)濟運行(xing)監測數(shu)(shu)據庫(ku)(ku)，并一直保持更新。

【售后服務(wu)(wu)優勢】：中哲咨(zi)(zi)(zi)詢始終(zhong)把客戶(hu)的價值訴(su)求(qiu)放(fang)在第一位，對于交付(fu)的咨(zi)(zi)(zi)詢報告(gao)業務(wu)(wu)，針(zhen)對各類(lei)咨(zi)(zi)(zi)詢項目，中哲咨(zi)(zi)(zi)詢提供終(zhong)身(shen)免費的咨(zi)(zi)(zi)詢報告(gao)服務(wu)(wu)修改(gai)期(qi)。