【項目簡介】

1、項(xiang)(xiang)目名稱：沃爾森現代農業生態科技頤養園(yuan)項(xiang)(xiang)目；

2、項目性質：新建；

3、項目地點：眉山市仁(ren)壽縣；

4、建設規(gui)模(mo)：項(xiang)目總占地(di)面積79891畝；

5、建設(she)內容：項目圍繞“現代農(nong)業(ye)生態科技頤養園”這一核心理念(nian)將項目區(qu)規劃為“一心五區(qu)”六(liu)大功能(neng)結構區(qu)。；

6、投(tou)資(zi)估算：項(xiang)目總(zong)投(tou)資(zi)300億元；

7、資金(jin)籌措：全部(bu)由(you)企業自籌；

8、建設周(zhou)期：本項目計劃(hua)安排建設工期10年。

【市場行業分析】

當前，中國老(lao)齡(ling)(ling)(ling)產業(ye)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)政策環境良好，市場(chang)需求逐(zhu)漸釋放，市場(chang)供(gong)給(gei)不斷擴大，社(she)會力量參與老(lao)齡(ling)(ling)(ling)產業(ye)的熱情日(ri)(ri)益(yi)高漲，迎(ying)來了前所(suo)未有的發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)機遇。老(lao)齡(ling)(ling)(ling)用品業(ye)市場(chang)日(ri)(ri)漸升溫(wen)，老(lao)齡(ling)(ling)(ling)用品、輔具和保健(jian)品等(deng)需求旺(wang)盛；老(lao)齡(ling)(ling)(ling)服(fu)(fu)務(wu)業(ye)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)持續加速，以養老(lao)服(fu)(fu)務(wu)、健(jian)康服(fu)(fu)務(wu)為(wei)主的老(lao)齡(ling)(ling)(ling)服(fu)(fu)務(wu)業(ye)成為(wei)市場(chang)投(tou)資熱點，老(lao)齡(ling)(ling)(ling)房(fang)(fang)地(di)產業(ye)市場(chang)供(gong)給(gei)走旺(wang)，以房(fang)(fang)地(di)產開發(fa)(fa)企業(ye)、保險公(gong)司等(deng)為(wei)代(dai)表的各路(lu)資本競相投(tou)入。

【中哲咨詢(xun)對商業計劃(hua)書提(ti)供的價值(zhi)】

 　　?商業計劃(hua)(hua)書(shu)框(kuang)架(jia)搭建：完成(cheng)整個(ge)商業計劃(hua)(hua)書(shu)框(kuang)架(jia)構(gou)建，使項目表述邏(luo)輯清(qing)晰、主次分明，并整理出核心競爭力。

 　　?市場分(fen)析及痛點挖掘：通過詳實的(de)數據(ju)論證細分(fen)行業的(de)現狀、規模、前(qian)景，提(ti)出項目開展的(de)痛點和目標。

 　　?商(shang)業模(mo)式的梳(shu)理：基于產品與(yu)運營方式，梳(shu)理出(chu)公司可(ke)視化的商(shang)業模(mo)式，突出(chu)公司的盈利模(mo)式和(he)發展前景(jing)。

 　　?完善(shan)融資策略(lve)與財(cai)務(wu)分(fen)析(xi)(xi)：根據(ju)戰略(lve)規劃進(jin)行切實的(de)財(cai)務(wu)分(fen)析(xi)(xi)，并對融資資金使用(yong)計劃、退出方式(shi)等提出適當建(jian)議。

【中哲咨詢(xun)對可(ke)行性研究報告(gao)提(ti)供(gong)的價值】

 　　中(zhong)哲咨詢(xun)具有(you)國家(jia)發(fa)改(gai)委頒發(fa)的甲、乙、丙級工程資(zi)質證書，擁有(you)一支專業、經驗豐富(fu)的項目投融資(zi)咨詢(xun)團隊，我們將為本(ben)次項目可行性研究報告提供以下價值：

 　　?運(yun)用(yong)科(ke)學(xue)(xue)成(cheng)果(guo)進行(xing)經濟論證，減少決策盲(mang)目性，提(ti)高項(xiang)(xiang)目建(jian)設速度(du)和(he)建(jian)設質量(liang)：依據國家發改委編制要(yao)求，完(wan)成(cheng)項(xiang)(xiang)目可(ke)行(xing)性研(yan)究(jiu)報(bao)告(gao)框架構建(jian)，使項(xiang)(xiang)目表述(shu)邏輯清晰、主次分明，編制主要(yao)對項(xiang)(xiang)目的市場需(xu)求、資(zi)源(yuan)供應、規(gui)劃(hua)方案(建(jian)設規(gui)模(mo)內容、設備選型(xing)、工程(cheng)設計等)、環(huan)(huan)境(jing)評價、節能(neng)、安全、投(tou)(tou)資(zi)及資(zi)金籌措、盈利能(neng)力等方面的研(yan)究(jiu)，從技術、經濟、工程(cheng)等角(jiao)度(du)對項(xiang)(xiang)目進行(xing)調查研(yan)究(jiu)和(he)分析(xi)，并(bing)對項(xiang)(xiang)目建(jian)成(cheng)后后可(ke)能(neng)取(qu)得的財務、經濟效益、償還貸款能(neng)力及社會環(huan)(huan)境(jing)影響進行(xing)科(ke)學(xue)(xue)預測，為項(xiang)(xiang)目投(tou)(tou)資(zi)決策提(ti)出公(gong)正、可(ke)靠、科(ke)學(xue)(xue)的投(tou)(tou)資(zi)咨詢(xun)意見(jian)。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊(dui)(dui)優勢】：中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)擁(yong)有經驗豐富(fu)的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)團隊(dui)(dui)，并聘請來(lai)自四(si)川(chuan)省工程咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)院、中國建(jian)筑節能研(yan)(yan)究所、四(si)川(chuan)大學、政府(fu)等專(zhuan)家作(zuo)為公司(si)技術顧問，資深專(zhuan)家團隊(dui)(dui)擁(yong)有10余年咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)與策劃經驗，公司(si)負責人(ren)都具備 4+3 的(de)從業經驗(4 年企業工作(zuo)背景+3 年以上的(de)投資、產業研(yan)(yan)究、金融(rong)、咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)方面的(de)工作(zuo)經驗)。 針對(dui)政府(fu)各類立項項目，在專(zhuan)家評審階段，公司(si)將提供咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)和(he)指導服務;根據項目評審需要，可派遣專(zhuan)家現(xian)場指導評審工作(zuo)。

【經驗優勢】：中哲(zhe)咨詢(xun)(xun)在咨詢(xun)(xun)策(ce)劃領域(yu)取(qu)得(de)了(le)長足(zu)發展(zhan)，研(yan)(yan)究專長從最初(chu)的地產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)、制造業(ye)(ye)、流(liu)通(tong)(tong)和服(fu)務(wu)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)，擴展(zhan)延伸至農業(ye)(ye)食品、鋼(gang)鐵冶金、生物(wu)醫藥、能源環保、石油化工、交(jiao)通(tong)(tong)運(yun)輸、電子信(xin)息、機械加工、服(fu)裝紡織、電力電氣、金融服(fu)務(wu)、建筑地產(chan)(chan)(chan)、汽車制造、家(jia)電通(tong)(tong)信(xin)、教(jiao)育培訓(xun)等(deng)十六大行業(ye)(ye)。截止(zhi)2016年底中哲(zhe)咨詢(xun)(xun)已(yi)累計(ji)完成(cheng)各(ge)類(lei)咨詢(xun)(xun)項目(mu)8000余例，中哲(zhe)不僅服(fu)務(wu)于(yu)國內客戶，也幫助(zhu)國外企(qi)業(ye)(ye)在中國大陸市(shi)場取(qu)得(de)更大的成(cheng)功。服(fu)務(wu)客戶和合作伙伴涉及(ji)世(shi)界 500 強企(qi)業(ye)(ye)、各(ge)大商(shang)業(ye)(ye)銀(yin)行、高校及(ji)科研(yan)(yan)院所、各(ge)級(ji)政府(fu)機構(gou)、各(ge)類(lei)投(tou)資金融機構(gou)、律師事務(wu)所、會計(ji)事務(wu)所、中小型企(qi)業(ye)(ye)等(deng)。

【資(zi)質(zhi)優勢】：中哲(zhe)咨詢(xun)本身(shen)具有(you)工(gong)程咨詢(xun)甲級(ji)、乙級(ji)、丙(bing)級(ji)資(zi)質(zhi)，同時(shi)，中哲(zhe)咨詢(xun)已與四川、重(zhong)慶、北京(jing)、上海、深圳、浙江(jiang)、安(an)徽、江(jiang)蘇(su)、山東等多家具有(you)相關資(zi)質(zhi)的(de)咨詢(xun)單位建立了戰略合作關系，咨詢(xun)服務范圍涵(han)蓋各(ge)種(zhong)專業(ye)和類別(bie)，專業(ye)等級(ji)涵(han)蓋甲、乙、丙(bing)級(ji)，進一步豐富了符合相關業(ye)務要(yao)求的(de)資(zi)質(zhi)。

【性(xing)價(jia)比優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢各(ge)類工程(cheng)咨(zi)詢報告(gao)(gao)(gao)(項目建(jian)議書(shu)、可(ke)行性(xing)研究報告(gao)(gao)(gao)、項目申(shen)請(qing)報告(gao)(gao)(gao)、資金申(shen)請(qing)報告(gao)(gao)(gao)、節能評估報告(gao)(gao)(gao)等(deng))和商業計劃書(shu)等(deng)的(de)(de)收費標準遠遠低于相關政府機(ji)構(gou)指(zhi)導(dao)的(de)(de)國家標準，在國內眾多咨(zi)詢機(ji)構(gou)中(zhong)處(chu)于中(zhong)等(deng)水(shui)平(ping)，合理的(de)(de)價(jia)格，優質(zhi)的(de)(de)質(zhi)量(liang)，快捷的(de)(de)過程(cheng)，性(xing)價(jia)比高(gao)。

【數據(ju)(ju)信(xin)(xin)息(xi)優勢】：為(wei)保證咨詢(xun)服務(wu)的準(zhun)確性，中(zhong)哲(zhe)(zhe)咨詢(xun)專門成立了(le)中(zhong)哲(zhe)(zhe)信(xin)(xin)息(xi)研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)心(xin)，中(zhong)哲(zhe)(zhe)信(xin)(xin)息(xi)研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)心(xin)建立了(le)經(jing)濟(ji)運行監(jian)測(ce)數據(ju)(ju)庫，廣泛采集(ji)來源于國(guo)家統計局、海關總署(shu)、商務(wu)部、工商、稅(shui)務(wu)、行業協會、高等院校以及各(ge)領域(yu)科(ke)研(yan)(yan)機構(中(zhong)國(guo)產業研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)院、中(zhong)國(guo)科(ke)學(xue)院、中(zhong)國(guo)社會科(ke)學(xue)院、國(guo)務(wu)院發展研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)心(xin)、國(guo)務(wu)院國(guo)有(you)資(zi)產監(jian)督管(guan)理委員(yuan)會研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)室等)的數據(ju)(ju)與(yu)資(zi)料，目前已有(you)行業與(yu)產品數據(ju)(ju)庫、企(qi)業數據(ju)(ju)庫、進出口數據(ju)(ju)庫和區域(yu)經(jing)濟(ji)數據(ju)(ju)庫四大經(jing)濟(ji)運行監(jian)測(ce)數據(ju)(ju)庫，并(bing)一直保持更(geng)新。

【售后服(fu)務優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)(xun)始終(zhong)把客戶(hu)的(de)價(jia)值訴求(qiu)放在(zai)第一位，對于交(jiao)付的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)報告業(ye)務，針(zhen)對各類(lei)咨(zi)詢(xun)(xun)項目，中哲咨(zi)詢(xun)(xun)提供(gong)終(zhong)身免費(fei)的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)報告服(fu)務修(xiu)改期(qi)。