【項目簡介】

1、項(xiang)目(mu)名稱(cheng)：滌塵·蘇陽山(shan)原生態(tai)自然(ran)山(shan)村田園綜合體項(xiang)目(mu)；

2、建設性質：新建；

3、建設地點：本項目位于江油市；

4、計(ji)劃用地：10753.20畝；

5、建設規模及(ji)內容(rong)：項目總(zong)占地面積10753.20畝；

6、投資估算：項目總投資17000.00萬元(yuan)；

7、資金籌(chou)措：企業自籌(chou)；申請(qing)銀行貸款；

8、建設周(zhou)期：本項目(mu)建設期為(wei)五年(nian)；

9、品牌精(jing)神(shen)：傳播農耕文化(hua)、和諧(xie)人與自然、追(zhui)求(qiu)天人合一；體驗(yan)式休閑度假，原生態康(kang)體養生；老年人解鄉愁、年輕人放松心情、小朋友野趣(qu)中體驗(yan)自然從(cong)而熱愛(ai)自然。

【市場行業分析】

休(xiu)(xiu)閑農(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)旅(lv)游是利用(yong)農(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)景(jing)觀資源(yuan)和(he)農(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)生產條(tiao)件，逐步發(fa)展集觀光、休(xiu)(xiu)閑、旅(lv)游、度假、居住(zhu)、健身娛樂、農(nong)(nong)(nong)(nong)耕體驗(yan)為(wei)一體的(de)一種新(xin)型農(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)生產經營形態(tai)。同時也是深(shen)度開發(fa)農(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)資源(yuan)潛力，調整農(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)結構，改善(shan)農(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)環境，增加(jia)農(nong)(nong)(nong)(nong)民收入(ru)的(de)新(xin)途徑(jing)。

【中哲(zhe)咨詢對商業(ye)計劃書提供的價(jia)值】

 　　?商業計劃書(shu)框架(jia)搭建：完成(cheng)整(zheng)個商業計劃書(shu)框架(jia)構建，使項目(mu)表述邏(luo)輯清晰(xi)、主次分明，并(bing)整(zheng)理出核心競爭力。

 　　?市場分(fen)析及(ji)痛(tong)點(dian)挖掘：通過詳實的數(shu)據論證細分(fen)行業的現狀、規模、前(qian)景，提出項目開展的痛(tong)點(dian)和目標。

 　　?商業(ye)模式的(de)梳(shu)理：基于產品(pin)與運營方(fang)式，梳(shu)理出公司可(ke)視化的(de)商業(ye)模式，突出公司的(de)盈(ying)利模式和發(fa)展前景(jing)。

 　　?完善融資策略(lve)與財務分析：根(gen)據戰略(lve)規(gui)劃進行切實的財務分析，并對融資資金使(shi)用計(ji)劃、退出方式(shi)等(deng)提(ti)出適當建議。

【中哲咨詢對可行(xing)性(xing)研究報告提供的價值(zhi)】

 　　中哲咨詢具有(you)國(guo)家發(fa)改委(wei)頒發(fa)的甲、乙、丙級工程資質證書，擁有(you)一支專(zhuan)業、經驗(yan)豐富(fu)的項目(mu)投融(rong)資咨詢團隊，我們將為本次項目(mu)可(ke)行性(xing)研(yan)究(jiu)報告(gao)提供以下價值(zhi)：

 　　?運(yun)用科學(xue)成(cheng)果進(jin)行經(jing)濟論證，減少決(jue)策盲目(mu)性，提(ti)高(gao)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)設速度(du)和(he)建(jian)設質量：依據國家發改委編(bian)制要求，完(wan)成(cheng)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)可行性研(yan)究(jiu)報告框架構建(jian)，使項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)表述邏輯清晰、主次(ci)分明，編(bian)制主要對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)的市(shi)場(chang)需求、資(zi)源供(gong)應、規劃(hua)方(fang)(fang)案(建(jian)設規模內容、設備選型、工(gong)程(cheng)設計等)、環境(jing)評價、節能(neng)、安全、投(tou)資(zi)及資(zi)金籌措、盈利能(neng)力等方(fang)(fang)面的研(yan)究(jiu)，從技術(shu)、經(jing)濟、工(gong)程(cheng)等角度(du)對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)進(jin)行調查研(yan)究(jiu)和(he)分析，并對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)成(cheng)后(hou)后(hou)可能(neng)取(qu)得的財務、經(jing)濟效益、償還貸款能(neng)力及社(she)會(hui)環境(jing)影(ying)響(xiang)進(jin)行科學(xue)預(yu)測，為項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)投(tou)資(zi)決(jue)策提(ti)出公正、可靠、科學(xue)的投(tou)資(zi)咨詢意(yi)見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊優勢】：中哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)擁(yong)有經(jing)驗(yan)豐(feng)富的咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)團隊，并聘請來自(zi)四川(chuan)(chuan)省工(gong)程咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)院、中國建筑(zhu)節能(neng)研究所、四川(chuan)(chuan)大學、政府(fu)等專家(jia)作為公(gong)司技(ji)術顧問(wen)，資(zi)(zi)深專家(jia)團隊擁(yong)有10余(yu)年咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)與策(ce)劃(hua)經(jing)驗(yan)，公(gong)司負責(ze)人(ren)都具備 4+3 的從業經(jing)驗(yan)(4 年企業工(gong)作背景+3 年以上的投資(zi)(zi)、產(chan)業研究、金融、咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)方面的工(gong)作經(jing)驗(yan))。 針對政府(fu)各(ge)類立項(xiang)項(xiang)目，在(zai)專家(jia)評審(shen)(shen)階段，公(gong)司將提供咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)和指導服務;根據項(xiang)目評審(shen)(shen)需要，可(ke)派(pai)遣(qian)專家(jia)現(xian)場(chang)指導評審(shen)(shen)工(gong)作。

【經驗優勢】：中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢在咨詢策劃領域取(qu)得了長(chang)足發(fa)展，研(yan)究(jiu)專長(chang)從最初的(de)地產(chan)(chan)業(ye)、制(zhi)造(zao)業(ye)、流(liu)通(tong)(tong)和(he)服務(wu)產(chan)(chan)業(ye)，擴展延(yan)伸至農業(ye)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yi)藥(yao)、能(neng)源環保、石油化工(gong)、交(jiao)通(tong)(tong)運(yun)輸、電子(zi)信(xin)息、機(ji)(ji)械(xie)加工(gong)、服裝紡(fang)織、電力電氣、金融服務(wu)、建筑地產(chan)(chan)、汽車制(zhi)造(zao)、家電通(tong)(tong)信(xin)、教育培訓等(deng)十六大(da)行業(ye)。截止2016年底(di)中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢已(yi)累計完成(cheng)各類咨詢項目8000余例，中(zhong)(zhong)哲(zhe)不僅服務(wu)于國內客戶(hu)，也幫(bang)助國外(wai)企業(ye)在中(zhong)(zhong)國大(da)陸市場取(qu)得更大(da)的(de)成(cheng)功。服務(wu)客戶(hu)和(he)合作伙伴涉及世界 500 強企業(ye)、各大(da)商業(ye)銀行、高校(xiao)及科研(yan)院(yuan)所(suo)(suo)、各級政府機(ji)(ji)構、各類投資金融機(ji)(ji)構、律師事務(wu)所(suo)(suo)、會計事務(wu)所(suo)(suo)、中(zhong)(zhong)小(xiao)型企業(ye)等(deng)。

【資(zi)質(zhi)優勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)本身具有(you)工程咨(zi)詢(xun)甲級(ji)(ji)、乙級(ji)(ji)、丙級(ji)(ji)資(zi)質(zhi)，同時，中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)已與(yu)四(si)川、重慶(qing)、北京、上海、深圳、浙江(jiang)(jiang)、安徽、江(jiang)(jiang)蘇、山東(dong)等多家具有(you)相關資(zi)質(zhi)的咨(zi)詢(xun)單(dan)位建立了戰(zhan)略合作關系(xi)，咨(zi)詢(xun)服務范圍涵蓋(gai)(gai)各(ge)種專(zhuan)(zhuan)業和類(lei)別(bie)，專(zhuan)(zhuan)業等級(ji)(ji)涵蓋(gai)(gai)甲、乙、丙級(ji)(ji)，進一步豐富了符合相關業務要(yao)求的資(zi)質(zhi)。

【性價比(bi)優勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)各類工(gong)程(cheng)咨詢(xun)報(bao)告(gao)(項(xiang)目(mu)建議書(shu)、可行性研究報(bao)告(gao)、項(xiang)目(mu)申(shen)請(qing)報(bao)告(gao)、資金(jin)申(shen)請(qing)報(bao)告(gao)、節能評估報(bao)告(gao)等)和商業計劃書(shu)等的(de)(de)收費標準遠遠低(di)于相關(guan)政府機(ji)構指導的(de)(de)國家(jia)標準，在國內眾多咨詢(xun)機(ji)構中(zhong)處于中(zhong)等水平，合(he)理的(de)(de)價格，優質(zhi)的(de)(de)質(zhi)量，快捷的(de)(de)過程(cheng)，性價比(bi)高。

【數據(ju)(ju)信息(xi)優勢(shi)】：為保(bao)證咨詢(xun)服(fu)務(wu)的(de)準(zhun)確性(xing)，中(zhong)哲咨詢(xun)專門成立了中(zhong)哲信息(xi)研(yan)究中(zhong)心(xin)，中(zhong)哲信息(xi)研(yan)究中(zhong)心(xin)建立了經(jing)(jing)濟(ji)運行監(jian)(jian)測數據(ju)(ju)庫(ku)，廣泛采集來源于國(guo)(guo)家統計局、海關總署、商務(wu)部、工商、稅務(wu)、行業(ye)(ye)協會、高等(deng)院(yuan)(yuan)校以及(ji)各領域(yu)科研(yan)機構(gou)(中(zhong)國(guo)(guo)產業(ye)(ye)研(yan)究院(yuan)(yuan)、中(zhong)國(guo)(guo)科學院(yuan)(yuan)、中(zhong)國(guo)(guo)社(she)會科學院(yuan)(yuan)、國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)發展(zhan)研(yan)究中(zhong)心(xin)、國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)國(guo)(guo)有(you)資產監(jian)(jian)督(du)管(guan)理(li)委(wei)員會研(yan)究室(shi)等(deng))的(de)數據(ju)(ju)與資料，目前已有(you)行業(ye)(ye)與產品(pin)數據(ju)(ju)庫(ku)、企業(ye)(ye)數據(ju)(ju)庫(ku)、進出口數據(ju)(ju)庫(ku)和(he)區域(yu)經(jing)(jing)濟(ji)數據(ju)(ju)庫(ku)四大經(jing)(jing)濟(ji)運行監(jian)(jian)測數據(ju)(ju)庫(ku)，并一直保(bao)持更新。

【售后(hou)服務(wu)優(you)勢】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)始終(zhong)把客戶的(de)(de)價值訴求放在第一位，對(dui)于(yu)交付的(de)(de)咨(zi)(zi)詢(xun)報告業(ye)務(wu)，針對(dui)各類咨(zi)(zi)詢(xun)項目，中哲咨(zi)(zi)詢(xun)提(ti)供終(zhong)身(shen)免(mian)費的(de)(de)咨(zi)(zi)詢(xun)報告服務(wu)修改期。