【項目簡介】

1、項(xiang)目名稱：中國·武侯1991文化(hua)創意創業(ye)產業(ye)園；

2、建設性質：改建；

3、建設(she)地點：武侯(hou)工業園內(nei)；

4、規劃建筑(zhu)面積(ji)：項目(mu)總規劃建設面積(ji)8500.00㎡；

5、規劃業態：扶持(chi)300家文化(hua)企業成長，孵化(hua)文化(hua)產(chan)業9大板塊(kuai)，建(jian)設(she)全國(guo)創(chuang)(chuang)意創(chuang)(chuang)業示(shi)范區，打造三國(guo)蜀漢文化(hua)創(chuang)(chuang)意產(chan)業新名片；

6、功(gong)能分(fen)區：武侯人文(wen)歷史博物館、創(chuang)(chuang)意商業、創(chuang)(chuang)意集市、文(wen)化(hua)創(chuang)(chuang)意辦公區以(yi)及功(gong)能配套(tao)等(deng)；

7、投(tou)資(zi)估算：項目總投(tou)資(zi)6000.00萬元；

8、資金籌(chou)措(cuo)：企業自籌(chou)，政府授權主體投資；

9、建設周期：項目建設周期1年。

【市場行業分析】

毋庸置疑，文(wen)化(hua)(hua)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)正日益(yi)成為國(guo)家(jia)或(huo)區(qu)域(yu)經(jing)濟核(he)心競(jing)爭力的支柱性(xing)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)，成為國(guo)家(jia)或(huo)區(qu)域(yu)經(jing)濟發(fa)展新的增長點(dian)。正因(yin)如此，國(guo)家(jia)已將文(wen)化(hua)(hua)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)列入新興產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)行列，提出(chu)積極(ji)推動文(wen)化(hua)(hua)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)成為國(guo)民經(jing)濟支柱性(xing)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)的戰略目(mu)標。全國(guo)已先后(hou)有23個省、自治區(qu)、直轄市將建設文(wen)化(hua)(hua)強省或(huo)文(wen)化(hua)(hua)大(da)省作(zuo)為發(fa)展戰略，紛(fen)紛(fen)提出(chu)要在(zai)“十二五”末實現文(wen)化(hua)(hua)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)成為當地國(guo)民經(jing)濟支柱性(xing)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)的目(mu)標。

【中哲(zhe)咨詢對商業計劃書提(ti)供的價值】

 　　?商業計劃書框(kuang)(kuang)架(jia)搭建(jian)：完成(cheng)整個商業計劃書框(kuang)(kuang)架(jia)構建(jian)，使(shi)項目(mu)表(biao)述邏輯(ji)清晰、主次(ci)分明(ming)，并(bing)整理出核心競爭力。

 　　?市場分析(xi)及痛(tong)點挖掘(jue)：通過詳實的(de)(de)數(shu)據論證(zheng)細分行業的(de)(de)現狀、規模(mo)、前景(jing)，提(ti)出(chu)項(xiang)目(mu)開(kai)展的(de)(de)痛(tong)點和(he)目(mu)標。

 　　?商業模(mo)式的(de)梳理(li)：基于產品與運營方式，梳理(li)出(chu)(chu)公司(si)可視化的(de)商業模(mo)式，突出(chu)(chu)公司(si)的(de)盈利模(mo)式和發(fa)展前景。

 　　?完善融資(zi)策(ce)略與財務(wu)分析：根據戰略規劃進行切實的財務(wu)分析，并對融資(zi)資(zi)金使(shi)用計劃、退出方式等提出適當建議。

【中(zhong)哲咨詢對可行性研究報(bao)告(gao)提(ti)供的(de)價值(zhi)】

 　　中哲咨詢(xun)具有(you)國家發(fa)改委(wei)頒(ban)發(fa)的甲(jia)、乙(yi)、丙(bing)級工程資質證書，擁有(you)一(yi)支專業、經驗豐富的項(xiang)目投融資咨詢(xun)團(tuan)隊，我們(men)將為本次項(xiang)目可行性研究報告提供以下價值：

 　　?運用科學(xue)成(cheng)果(guo)進(jin)行(xing)經(jing)濟論證，減(jian)少決(jue)策(ce)盲(mang)目(mu)性(xing)，提高項目(mu)建(jian)(jian)(jian)設速度和(he)建(jian)(jian)(jian)設質(zhi)量：依據國家發改委(wei)編(bian)(bian)制要(yao)求，完成(cheng)項目(mu)可行(xing)性(xing)研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)報(bao)告框架構建(jian)(jian)(jian)，使項目(mu)表述邏輯(ji)清晰(xi)、主次分明，編(bian)(bian)制主要(yao)對項目(mu)的(de)市場需求、資(zi)源供應、規(gui)劃方案(建(jian)(jian)(jian)設規(gui)模內容、設備選型、工程(cheng)設計等(deng))、環境(jing)評價、節能(neng)、安全、投(tou)(tou)資(zi)及資(zi)金籌措、盈利能(neng)力(li)(li)等(deng)方面(mian)的(de)研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)，從技(ji)術、經(jing)濟、工程(cheng)等(deng)角度對項目(mu)進(jin)行(xing)調查研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)和(he)分析，并對項目(mu)建(jian)(jian)(jian)成(cheng)后后可能(neng)取得的(de)財務、經(jing)濟效(xiao)益、償還(huan)貸款能(neng)力(li)(li)及社(she)會環境(jing)影響進(jin)行(xing)科學(xue)預測，為(wei)項目(mu)投(tou)(tou)資(zi)決(jue)策(ce)提出公正、可靠、科學(xue)的(de)投(tou)(tou)資(zi)咨詢意(yi)見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊優勢】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)擁有經驗(yan)豐富的(de)(de)咨(zi)(zi)詢(xun)團隊，并(bing)聘(pin)請來自四川省工程咨(zi)(zi)詢(xun)院、中國(guo)建(jian)筑(zhu)節能研究所、四川大學、政府等(deng)專家(jia)作為公司技術(shu)顧(gu)問，資深專家(jia)團隊擁有10余(yu)年(nian)咨(zi)(zi)詢(xun)與策劃經驗(yan)，公司負(fu)責人都具備 4+3 的(de)(de)從業(ye)(ye)經驗(yan)(4 年(nian)企(qi)業(ye)(ye)工作背景+3 年(nian)以上的(de)(de)投資、產(chan)業(ye)(ye)研究、金融、咨(zi)(zi)詢(xun)方(fang)面的(de)(de)工作經驗(yan))。 針對政府各類立(li)項(xiang)項(xiang)目，在專家(jia)評審(shen)階段，公司將提供咨(zi)(zi)詢(xun)和(he)指導(dao)服(fu)務(wu);根據項(xiang)目評審(shen)需要，可派遣專家(jia)現場指導(dao)評審(shen)工作。

【經驗優勢】：中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)在咨詢(xun)策劃領(ling)域取得(de)了長足發展(zhan)，研究專長從(cong)最初的(de)地產業(ye)、制(zhi)造業(ye)、流通(tong)和服(fu)務(wu)(wu)產業(ye)，擴展(zhan)延(yan)伸(shen)至農業(ye)食品、鋼鐵冶金、生物醫藥、能源環保、石油(you)化工、交通(tong)運輸、電(dian)(dian)子信息(xi)、機(ji)械加工、服(fu)裝紡(fang)織、電(dian)(dian)力(li)電(dian)(dian)氣、金融服(fu)務(wu)(wu)、建(jian)筑地產、汽(qi)車制(zhi)造、家電(dian)(dian)通(tong)信、教(jiao)育(yu)培(pei)訓等十六大(da)(da)行(xing)(xing)業(ye)。截止2016年底中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)已累計完成各(ge)類咨詢(xun)項目8000余例(li)，中(zhong)(zhong)哲(zhe)不(bu)僅服(fu)務(wu)(wu)于國(guo)(guo)內客戶，也幫助國(guo)(guo)外企業(ye)在中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)大(da)(da)陸市(shi)場取得(de)更大(da)(da)的(de)成功。服(fu)務(wu)(wu)客戶和合作(zuo)伙伴涉及世界 500 強(qiang)企業(ye)、各(ge)大(da)(da)商業(ye)銀行(xing)(xing)、高校及科(ke)研院所(suo)、各(ge)級政府機(ji)構(gou)、各(ge)類投資金融機(ji)構(gou)、律師事務(wu)(wu)所(suo)、會(hui)計事務(wu)(wu)所(suo)、中(zhong)(zhong)小型企業(ye)等。

【資(zi)質優勢】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)本身(shen)具(ju)有(you)工程咨(zi)(zi)詢(xun)甲級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資(zi)質，同時(shi)，中哲咨(zi)(zi)詢(xun)已與(yu)四川、重(zhong)慶、北京、上海、深圳(zhen)、浙江、安徽、江蘇、山東等多家(jia)具(ju)有(you)相(xiang)關(guan)(guan)資(zi)質的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)單(dan)位建立了戰略合(he)作關(guan)(guan)系，咨(zi)(zi)詢(xun)服(fu)務范圍涵(han)蓋各種(zhong)專業(ye)和類別，專業(ye)等級(ji)涵(han)蓋甲、乙、丙級(ji)，進一步(bu)豐富了符合(he)相(xiang)關(guan)(guan)業(ye)務要求的(de)資(zi)質。

【性(xing)(xing)價(jia)比優勢】：中哲咨詢各類工程咨詢報(bao)(bao)告(gao)(項(xiang)目(mu)(mu)建議(yi)書、可行性(xing)(xing)研究報(bao)(bao)告(gao)、項(xiang)目(mu)(mu)申請(qing)(qing)報(bao)(bao)告(gao)、資金申請(qing)(qing)報(bao)(bao)告(gao)、節能評估(gu)報(bao)(bao)告(gao)等)和商業計劃書等的收費標準(zhun)遠(yuan)遠(yuan)低于相(xiang)關政(zheng)府機構指導的國家(jia)標準(zhun)，在國內眾多咨詢機構中處于中等水(shui)平，合理的價(jia)格(ge)，優質(zhi)的質(zhi)量，快捷的過程，性(xing)(xing)價(jia)比高。

【數(shu)(shu)據信息優(you)勢(shi)】：為保證咨(zi)詢(xun)服務(wu)(wu)的準確性，中(zhong)(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢(xun)專門(men)成立了中(zhong)(zhong)(zhong)哲信息研究中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)，中(zhong)(zhong)(zhong)哲信息研究中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)建立了經濟(ji)運行(xing)監測數(shu)(shu)據庫，廣(guang)泛(fan)采集(ji)來源(yuan)于國(guo)家統計局、海(hai)關總(zong)署、商務(wu)(wu)部、工商、稅務(wu)(wu)、行(xing)業(ye)協會、高等(deng)院(yuan)校以(yi)及各領(ling)域科(ke)研機構(gou)(中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)產(chan)業(ye)研究院(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)科(ke)學院(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)社會科(ke)學院(yuan)、國(guo)務(wu)(wu)院(yuan)發展研究中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)、國(guo)務(wu)(wu)院(yuan)國(guo)有(you)(you)資產(chan)監督管理委(wei)員(yuan)會研究室(shi)等(deng))的數(shu)(shu)據與資料，目前已有(you)(you)行(xing)業(ye)與產(chan)品數(shu)(shu)據庫、企業(ye)數(shu)(shu)據庫、進(jin)出口數(shu)(shu)據庫和區(qu)域經濟(ji)數(shu)(shu)據庫四大(da)經濟(ji)運行(xing)監測數(shu)(shu)據庫，并一直保持(chi)更新。

【售后服務(wu)優勢】：中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢(xun)始終(zhong)把客戶的價值(zhi)訴求放在第一位，對于交(jiao)付的咨(zi)詢(xun)報告(gao)業務(wu)，針(zhen)對各類咨(zi)詢(xun)項目，中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢(xun)提供終(zhong)身免費(fei)的咨(zi)詢(xun)報告(gao)服務(wu)修改期(qi)。