【項目簡介】

1、項目名稱：中華藥膳文(wen)化(hua)養生博覽園(yuan)項目；

2、建設(she)性質：新建；

3、項(xiang)目地址：都江堰市；

4、項目建(jian)設內容：項目占地面積約2850畝(mu)，總建(jian)筑面積達130000平方米。

5、項目總投(tou)資(zi)：13億；

6、資金籌措：項目所需資金全部來自企業自籌；

7、項目建設周(zhou)期：4年。

【市場行業分析】

本項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)橫向打破行業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)邊界，跨界嫁接(jie)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)，將“傳統中(zhong)(zhong)藥(yao)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)”與(yu)(yu)中(zhong)(zhong)國(guo)國(guo)粹(cui)“中(zhong)(zhong)醫產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)”相結(jie)(jie)合(he)；將“中(zhong)(zhong)藥(yao)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)”與(yu)(yu)“旅(lv)游(you)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)”相結(jie)(jie)合(he)；將“中(zhong)(zhong)藥(yao)與(yu)(yu)中(zhong)(zhong)醫” 與(yu)(yu)“養(yang)生、養(yang)老產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)”相結(jie)(jie)合(he)；將“中(zhong)(zhong)藥(yao)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)”與(yu)(yu)“健(jian)康產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)”相結(jie)(jie)合(he)；將“中(zhong)(zhong)藥(yao)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)”與(yu)(yu)“電子商(shang)務產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)”相結(jie)(jie)合(he)；從一(yi)(yi)大產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)延伸到四大產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)，從一(yi)(yi)個項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)、一(yi)(yi)個物(wu)理(li)空間產(chan)(chan)生了“四大產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)價(jia)值”！“縱向一(yi)(yi)體化”的(de)(de)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)鏈(lian)深度拓(tuo)展模式，圍繞(rao)中(zhong)(zhong)醫藥(yao)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)(de)價(jia)值鏈(lian)進行深度拓(tuo)展與(yu)(yu)上下(xia)游(you)延伸。設計出從種植、生產(chan)(chan)、炮制、種苗、檢測、人才培訓、交易、倉儲、物(wu)流、電子商(shang)務、會議會展、文化教育、全球采購中(zhong)(zhong)心(xin)、國(guo)際中(zhong)(zhong)藥(yao)保稅(shui)區等的(de)(de)“全產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)鏈(lian)”模式，構建項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)獨特的(de)(de)核心(xin)競爭力(li)！是(shi)與(yu)(yu)國(guo)內(nei)任(ren)何一(yi)(yi)家藥(yao)都形(xing)成(cheng)顯著差異(yi)性的(de)(de)關鍵所在(zai)(zai)，也是(shi)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)具有的(de)(de)獨特價(jia)值所在(zai)(zai)，項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)前景非常廣闊。

【中(zhong)哲咨詢對(dui)商業計劃書提供(gong)的(de)價值】

 　　?商業計劃書(shu)框架搭(da)建：完(wan)成整個商業計劃書(shu)框架構建，使項目表述邏輯清晰(xi)、主(zhu)次分(fen)明，并(bing)整理出核心競爭力。

 　　?市場分析及痛(tong)(tong)點挖(wa)掘：通過詳實(shi)的(de)數據論(lun)證細分行業的(de)現狀、規模、前景，提出項目開展(zhan)的(de)痛(tong)(tong)點和目標。

 　　?商(shang)業(ye)模(mo)式(shi)的梳(shu)理(li)：基于產品(pin)與(yu)運營方式(shi)，梳(shu)理(li)出公(gong)司可(ke)視化的商(shang)業(ye)模(mo)式(shi)，突出公(gong)司的盈利模(mo)式(shi)和發(fa)展前景。

 　　?完善融資策略(lve)與財(cai)(cai)務分(fen)析(xi)：根據戰略(lve)規劃進行切實的財(cai)(cai)務分(fen)析(xi)，并對融資資金使用(yong)計(ji)劃、退出(chu)方式(shi)等提出(chu)適(shi)當建議。

【中(zhong)哲咨詢對可(ke)行性研究報告提(ti)供(gong)的價值】

 　　中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢具有(you)國家發(fa)改委頒(ban)發(fa)的甲、乙、丙級(ji)工程(cheng)資質(zhi)證書，擁有(you)一支專(zhuan)業、經驗(yan)豐富的項(xiang)目(mu)(mu)投(tou)融資咨(zi)(zi)詢團隊(dui)，我們將為本次項(xiang)目(mu)(mu)可行性研究(jiu)報告提供以(yi)下價值：

 　　?運用科學(xue)成(cheng)果進(jin)行(xing)經濟論(lun)證，減少(shao)決策盲目(mu)性，提(ti)高項目(mu)建(jian)設(she)(she)速度(du)和建(jian)設(she)(she)質量：依據國(guo)家發(fa)改委編制要求，完成(cheng)項目(mu)可行(xing)性研究(jiu)報(bao)告框架(jia)構建(jian)，使項目(mu)表述(shu)邏輯清晰、主次分(fen)明，編制主要對項目(mu)的(de)(de)市(shi)場需求、資(zi)源供應、規劃方(fang)案(建(jian)設(she)(she)規模(mo)內容(rong)、設(she)(she)備選型、工程設(she)(she)計(ji)等(deng))、環境評(ping)價、節能(neng)、安(an)全、投資(zi)及(ji)資(zi)金(jin)籌措、盈(ying)利能(neng)力(li)等(deng)方(fang)面(mian)的(de)(de)研究(jiu)，從技術、經濟、工程等(deng)角度(du)對項目(mu)進(jin)行(xing)調查研究(jiu)和分(fen)析，并(bing)對項目(mu)建(jian)成(cheng)后(hou)(hou)后(hou)(hou)可能(neng)取(qu)得的(de)(de)財務、經濟效益、償還貸(dai)款能(neng)力(li)及(ji)社(she)會環境影響進(jin)行(xing)科學(xue)預(yu)測，為(wei)項目(mu)投資(zi)決策提(ti)出公正、可靠(kao)、科學(xue)的(de)(de)投資(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊(dui)(dui)優勢(shi)】：中(zhong)哲咨(zi)(zi)(zi)詢擁有經驗(yan)豐富(fu)的咨(zi)(zi)(zi)詢團隊(dui)(dui)，并聘(pin)請來自四(si)川省(sheng)工程咨(zi)(zi)(zi)詢院(yuan)、中(zhong)國(guo)建(jian)筑節(jie)能研(yan)究(jiu)所、四(si)川大(da)學、政府(fu)(fu)等專(zhuan)(zhuan)家作(zuo)為公(gong)司(si)技術顧問，資深專(zhuan)(zhuan)家團隊(dui)(dui)擁有10余年(nian)咨(zi)(zi)(zi)詢與策(ce)劃經驗(yan)，公(gong)司(si)負責(ze)人都具備(bei) 4+3 的從業經驗(yan)(4 年(nian)企業工作(zuo)背景+3 年(nian)以上的投資、產業研(yan)究(jiu)、金融、咨(zi)(zi)(zi)詢方面(mian)的工作(zuo)經驗(yan))。 針對政府(fu)(fu)各(ge)類立(li)項項目(mu)，在專(zhuan)(zhuan)家評(ping)審(shen)階段，公(gong)司(si)將提供咨(zi)(zi)(zi)詢和指導服務;根(gen)據項目(mu)評(ping)審(shen)需要，可派(pai)遣專(zhuan)(zhuan)家現場(chang)指導評(ping)審(shen)工作(zuo)。

【經驗優勢(shi)】：中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢在咨詢策劃領域取(qu)得了長足發展，研究專(zhuan)長從(cong)最(zui)初(chu)的(de)地(di)產(chan)業(ye)(ye)、制(zhi)(zhi)造業(ye)(ye)、流通(tong)(tong)和(he)服務(wu)產(chan)業(ye)(ye)，擴展延(yan)伸(shen)至農業(ye)(ye)食品、鋼鐵冶金、生(sheng)物醫藥(yao)、能(neng)源環保、石(shi)油化(hua)工(gong)(gong)、交通(tong)(tong)運(yun)輸(shu)、電子信息、機械加工(gong)(gong)、服裝紡織、電力電氣、金融服務(wu)、建(jian)筑(zhu)地(di)產(chan)、汽車制(zhi)(zhi)造、家電通(tong)(tong)信、教育(yu)培訓等十六(liu)大(da)行業(ye)(ye)。截止2016年底中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢已累(lei)計(ji)完成(cheng)(cheng)各(ge)(ge)類(lei)(lei)咨詢項目(mu)8000余例，中(zhong)(zhong)哲(zhe)不(bu)僅服務(wu)于(yu)國(guo)內客戶，也幫助國(guo)外企業(ye)(ye)在中(zhong)(zhong)國(guo)大(da)陸市場取(qu)得更大(da)的(de)成(cheng)(cheng)功。服務(wu)客戶和(he)合作伙伴涉及(ji)世界 500 強企業(ye)(ye)、各(ge)(ge)大(da)商業(ye)(ye)銀(yin)行、高校及(ji)科研院所、各(ge)(ge)級政府(fu)機構、各(ge)(ge)類(lei)(lei)投(tou)資金融機構、律(lv)師(shi)事(shi)務(wu)所、會計(ji)事(shi)務(wu)所、中(zhong)(zhong)小型企業(ye)(ye)等。

【資(zi)質優勢】：中哲咨詢本身具(ju)有工程(cheng)咨詢甲級、乙(yi)級、丙級資(zi)質，同時，中哲咨詢已與四川(chuan)、重慶(qing)、北京、上海、深圳(zhen)、浙江(jiang)、安(an)徽、江(jiang)蘇、山東等(deng)多家具(ju)有相關(guan)資(zi)質的(de)咨詢單位建立了(le)戰略(lve)合作關(guan)系，咨詢服(fu)務范圍涵蓋(gai)各種專業和類別，專業等(deng)級涵蓋(gai)甲、乙(yi)、丙級，進一步豐富了(le)符合相關(guan)業務要求的(de)資(zi)質。

【性(xing)價(jia)比(bi)優(you)勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)各類工程(cheng)咨詢(xun)報(bao)告(gao)(項(xiang)目(mu)建議書、可(ke)行性(xing)研(yan)究報(bao)告(gao)、項(xiang)目(mu)申請報(bao)告(gao)、資(zi)金申請報(bao)告(gao)、節能(neng)評估報(bao)告(gao)等(deng))和(he)商業計劃書等(deng)的(de)收費標(biao)準(zhun)遠遠低于(yu)相關(guan)政府機構指導的(de)國家標(biao)準(zhun)，在國內(nei)眾多咨詢(xun)機構中(zhong)處(chu)于(yu)中(zhong)等(deng)水平，合(he)理的(de)價(jia)格(ge)，優(you)質的(de)質量，快(kuai)捷的(de)過程(cheng)，性(xing)價(jia)比(bi)高。

【數(shu)據(ju)信息優(you)勢】：為(wei)保證咨詢服務(wu)的準(zhun)確性，中哲咨詢專門成立了(le)中哲信息研(yan)究(jiu)中心(xin)(xin)，中哲信息研(yan)究(jiu)中心(xin)(xin)建(jian)立了(le)經(jing)濟(ji)(ji)運行(xing)監測數(shu)據(ju)庫，廣泛(fan)采集來源于國家(jia)統計(ji)局、海關總署、商務(wu)部(bu)、工(gong)商、稅務(wu)、行(xing)業(ye)(ye)(ye)協會(hui)、高等院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)校以及各領域(yu)科研(yan)機構(gou)(中國產業(ye)(ye)(ye)研(yan)究(jiu)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、中國科學(xue)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、中國社會(hui)科學(xue)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、國務(wu)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)發展研(yan)究(jiu)中心(xin)(xin)、國務(wu)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)國有(you)資產監督管理(li)委(wei)員(yuan)會(hui)研(yan)究(jiu)室等)的數(shu)據(ju)與資料，目前已有(you)行(xing)業(ye)(ye)(ye)與產品數(shu)據(ju)庫、企業(ye)(ye)(ye)數(shu)據(ju)庫、進出口(kou)數(shu)據(ju)庫和區域(yu)經(jing)濟(ji)(ji)數(shu)據(ju)庫四大(da)經(jing)濟(ji)(ji)運行(xing)監測數(shu)據(ju)庫，并一直保持更新(xin)。

【售后服務(wu)優勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)始終把客戶的價值訴求放(fang)在第一位，對于(yu)交付的咨詢(xun)報(bao)告業務(wu)，針對各(ge)類咨詢(xun)項目，中(zhong)哲咨詢(xun)提供終身免費的咨詢(xun)報(bao)告服務(wu)修改(gai)期。