【項目簡介】

1、項(xiang)目名稱：四(si)川國和文(wen)化產業園建設(she)項(xiang)目；

2、項目性質：新建(jian)；

3、項目地(di)點(dian)：邛崍市；

4、建設(she)規模：項目總規劃10000畝；

5、建(jian)設(she)內容：四(si)川國和文化產業園建(jian)設(she)項(xiang)目(mu)整體規劃(hua)為非物質文化遺產博物館(guan)群、孔子國際互聯本領大學教育(yu)基地和農業生態(tai)觀光基地頤養中心(xin)三個板塊；

6、投資估算：項(xiang)目總投資2000000余萬元(yuan)；

7、資(zi)金(jin)籌(chou)措：公司自籌(chou)，銀行(xing)借(jie)款，引進(jin)戰略資(zi)源(yuan)合作（股(gu)權融(rong)資(zi)），政府資(zi)金(jin)，爭取省級文化產業專(zhuan)項資(zi)金(jin)；

8、建設(she)周期(qi)(qi)：建設(she)期(qi)(qi)為5年。

【市場行業分析】

隨著生活審美化(hua)和(he)應用美學(xue)的需(xu)求(qiu)，未來文(wen)化(hua)企(qi)業(ye)(ye)(ye)的商業(ye)(ye)(ye)模(mo)式競爭將替代創意或者產(chan)品競爭。一方面將出現(xian)設計產(chan)業(ye)(ye)(ye)的大商機，特別是(shi)結(jie)合提升(sheng)制造業(ye)(ye)(ye)的需(xu)求(qiu)，設計產(chan)業(ye)(ye)(ye)和(he)時(shi)尚產(chan)業(ye)(ye)(ye)的結(jie)合將對(dui)各(ge)地文(wen)化(hua)產(chan)業(ye)(ye)(ye)帶(dai)動本地產(chan)業(ye)(ye)(ye)和(he)促進產(chan)業(ye)(ye)(ye)結(jie)構調整做出重要貢獻。

另(ling)一方面，結(jie)合“互聯網+”，“文化(hua)(hua)+”潮流將快速(su)蔓延，以及(ji)由此出現的高(gao)附(fu)加(jia)價值的商業(ye)(ye)模(mo)式(shi)(shi)(shi)，將代替一般的產(chan)品概念和(he)企業(ye)(ye)競(jing)(jing)爭(zheng)(zheng)，模(mo)式(shi)(shi)(shi)的競(jing)(jing)爭(zheng)(zheng)特別是商業(ye)(ye)模(mo)式(shi)(shi)(shi)的競(jing)(jing)爭(zheng)(zheng)將成為文化(hua)(hua)企業(ye)(ye)的核(he)心競(jing)(jing)爭(zheng)(zheng)力。

【中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)對(dui)商業計(ji)劃書提供的價值(zhi)】

 　　?商業(ye)計劃(hua)書(shu)框(kuang)(kuang)架搭建(jian)：完成整(zheng)個商業(ye)計劃(hua)書(shu)框(kuang)(kuang)架構建(jian)，使項目表述(shu)邏輯清晰、主次(ci)分(fen)明，并整(zheng)理出(chu)核心競(jing)爭力。

 　　?市(shi)場分(fen)析及痛(tong)點挖掘：通(tong)過(guo)詳實的數據論證細分(fen)行(xing)業的現狀、規模、前景，提出項目開展的痛(tong)點和(he)目標。

 　　?商業模(mo)式(shi)(shi)的梳(shu)理：基于產品與運營方式(shi)(shi)，梳(shu)理出公司可視化的商業模(mo)式(shi)(shi)，突出公司的盈利(li)模(mo)式(shi)(shi)和發展(zhan)前景。

 　　?完善融資策(ce)略與財務(wu)分(fen)析(xi)：根(gen)據戰略規劃(hua)進行切(qie)實(shi)的(de)財務(wu)分(fen)析(xi)，并對(dui)融資資金使用(yong)計劃(hua)、退出方(fang)式等提出適當建議。

【中哲咨(zi)詢對可行性研究(jiu)報(bao)告提供的價(jia)值】

 　　中哲咨詢(xun)具有(you)國家發改(gai)委(wei)頒發的(de)甲、乙、丙級工程(cheng)資(zi)質證書，擁有(you)一(yi)支(zhi)專業、經驗豐富(fu)的(de)項(xiang)目投(tou)融(rong)資(zi)咨詢(xun)團隊(dui)，我們將為(wei)本次項(xiang)目可行性研(yan)究(jiu)報告提供(gong)以下(xia)價值：

 　　?運用(yong)科(ke)學(xue)成(cheng)果(guo)進行(xing)經(jing)(jing)濟論證，減少決策盲目(mu)性，提(ti)高項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)設(she)(she)(she)速度和建(jian)設(she)(she)(she)質量(liang)：依據(ju)國家發改委編制(zhi)要(yao)求(qiu)(qiu)，完成(cheng)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)可行(xing)性研(yan)究報告(gao)框架(jia)構建(jian)，使項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)表述邏輯清晰、主次分明，編制(zhi)主要(yao)對項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)的(de)(de)市場需求(qiu)(qiu)、資源供應、規劃方(fang)案(建(jian)設(she)(she)(she)規模(mo)內容、設(she)(she)(she)備選型、工程設(she)(she)(she)計等(deng))、環(huan)境評(ping)價、節(jie)能(neng)、安全、投資及(ji)資金籌措、盈利能(neng)力(li)等(deng)方(fang)面的(de)(de)研(yan)究，從技(ji)術、經(jing)(jing)濟、工程等(deng)角度對項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)進行(xing)調查研(yan)究和分析(xi)，并(bing)對項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)成(cheng)后(hou)后(hou)可能(neng)取得的(de)(de)財務、經(jing)(jing)濟效益、償還貸(dai)款能(neng)力(li)及(ji)社會環(huan)境影響進行(xing)科(ke)學(xue)預測(ce)，為項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)投資決策提(ti)出公正、可靠、科(ke)學(xue)的(de)(de)投資咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊優勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)擁有(you)經(jing)驗(yan)豐富的(de)(de)咨詢(xun)團(tuan)隊，并聘請來(lai)自四川省工(gong)程咨詢(xun)院、中(zhong)國(guo)建(jian)筑(zhu)節能(neng)研(yan)究(jiu)所、四川大(da)學、政(zheng)府(fu)等專家(jia)(jia)(jia)作(zuo)為公司技術顧問(wen)，資深專家(jia)(jia)(jia)團(tuan)隊擁有(you)10余年(nian)咨詢(xun)與策劃經(jing)驗(yan)，公司負責人(ren)都具備 4+3 的(de)(de)從業(ye)(ye)經(jing)驗(yan)(4 年(nian)企業(ye)(ye)工(gong)作(zuo)背景+3 年(nian)以上的(de)(de)投資、產業(ye)(ye)研(yan)究(jiu)、金融、咨詢(xun)方面的(de)(de)工(gong)作(zuo)經(jing)驗(yan))。 針對政(zheng)府(fu)各類立項項目(mu)，在專家(jia)(jia)(jia)評(ping)審(shen)階段，公司將提供咨詢(xun)和指導服務;根(gen)據項目(mu)評(ping)審(shen)需要，可派遣專家(jia)(jia)(jia)現(xian)場指導評(ping)審(shen)工(gong)作(zuo)。

【經驗優勢】：中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢在咨(zi)詢策劃領(ling)域(yu)取得(de)了長足發展，研究(jiu)專長從最初的地(di)產(chan)業(ye)、制造(zao)業(ye)、流(liu)通和服(fu)務(wu)(wu)(wu)產(chan)業(ye)，擴展延伸至(zhi)農業(ye)食品、鋼鐵冶(ye)金、生物(wu)醫(yi)藥、能源環保、石油化工、交通運輸(shu)、電(dian)(dian)子(zi)信(xin)息、機(ji)械加工、服(fu)裝紡(fang)織、電(dian)(dian)力電(dian)(dian)氣、金融服(fu)務(wu)(wu)(wu)、建筑(zhu)地(di)產(chan)、汽(qi)車制造(zao)、家電(dian)(dian)通信(xin)、教育培訓等十六大行業(ye)。截止2016年底(di)中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢已累計完成各類咨(zi)詢項目8000余例，中(zhong)(zhong)哲不僅服(fu)務(wu)(wu)(wu)于國內客(ke)戶(hu)，也幫助國外企(qi)業(ye)在中(zhong)(zhong)國大陸市場取得(de)更大的成功(gong)。服(fu)務(wu)(wu)(wu)客(ke)戶(hu)和合作伙伴涉及世界 500 強企(qi)業(ye)、各大商業(ye)銀行、高(gao)校及科研院所(suo)、各級(ji)政府機(ji)構(gou)、各類投資(zi)金融機(ji)構(gou)、律師(shi)事務(wu)(wu)(wu)所(suo)、會計事務(wu)(wu)(wu)所(suo)、中(zhong)(zhong)小型(xing)企(qi)業(ye)等。

【資質優勢】：中哲咨(zi)(zi)詢本身具有(you)工程咨(zi)(zi)詢甲級(ji)、乙級(ji)、丙(bing)級(ji)資質，同時，中哲咨(zi)(zi)詢已與四(si)川(chuan)、重(zhong)慶(qing)、北京、上海(hai)、深圳、浙(zhe)江、安徽、江蘇、山(shan)東等(deng)多家具有(you)相關(guan)資質的咨(zi)(zi)詢單位建立(li)了(le)(le)戰略合(he)作關(guan)系，咨(zi)(zi)詢服(fu)務范(fan)圍涵(han)蓋各種專(zhuan)業(ye)和類(lei)別，專(zhuan)業(ye)等(deng)級(ji)涵(han)蓋甲、乙、丙(bing)級(ji)，進一步豐(feng)富(fu)了(le)(le)符合(he)相關(guan)業(ye)務要求的資質。

【性價(jia)比優勢(shi)】：中哲咨(zi)詢各類工程(cheng)(cheng)咨(zi)詢報告(gao)(gao)(gao)(項目建議書、可行性研究報告(gao)(gao)(gao)、項目申請(qing)報告(gao)(gao)(gao)、資金(jin)申請(qing)報告(gao)(gao)(gao)、節能評估報告(gao)(gao)(gao)等(deng)(deng))和商業(ye)計劃書等(deng)(deng)的(de)收費標準(zhun)遠(yuan)遠(yuan)低于相關政(zheng)府(fu)機構(gou)指(zhi)導(dao)的(de)國(guo)家標準(zhun)，在國(guo)內眾多(duo)咨(zi)詢機構(gou)中處于中等(deng)(deng)水平，合理(li)的(de)價(jia)格，優質的(de)質量，快捷(jie)的(de)過程(cheng)(cheng)，性價(jia)比高。

【數(shu)(shu)(shu)據(ju)信(xin)息(xi)優勢】：為保證咨詢服務(wu)(wu)的準確性，中(zhong)哲咨詢專門成立了中(zhong)哲信(xin)息(xi)研(yan)究中(zhong)心(xin)，中(zhong)哲信(xin)息(xi)研(yan)究中(zhong)心(xin)建(jian)立了經(jing)濟(ji)運行監測數(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)，廣泛(fan)采集來(lai)源于國(guo)家統計局、海關總署(shu)、商(shang)務(wu)(wu)部、工商(shang)、稅務(wu)(wu)、行業協(xie)會(hui)、高等院校以及各領(ling)域科研(yan)機(ji)構(gou)(中(zhong)國(guo)產(chan)(chan)業研(yan)究院、中(zhong)國(guo)科學(xue)院、中(zhong)國(guo)社會(hui)科學(xue)院、國(guo)務(wu)(wu)院發展(zhan)研(yan)究中(zhong)心(xin)、國(guo)務(wu)(wu)院國(guo)有(you)資產(chan)(chan)監督管理委員會(hui)研(yan)究室等)的數(shu)(shu)(shu)據(ju)與資料，目(mu)前已有(you)行業與產(chan)(chan)品數(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)、企業數(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)、進出口(kou)數(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)和區(qu)域經(jing)濟(ji)數(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)四大經(jing)濟(ji)運行監測數(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)，并一直(zhi)保持更新。

【售后服務優(you)勢(shi)】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)始終(zhong)把客戶的(de)價(jia)值訴(su)求放在(zai)第一位(wei)，對于交付的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)報告(gao)業務，針對各類咨(zi)詢(xun)(xun)項(xiang)目(mu)，中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)提供終(zhong)身免(mian)費的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)報告(gao)服務修改期。