| 【報告名稱】 | 某房屋信息O2O平臺項目建議書 |
| 【使用范圍】 | 項目立項、新建項目固定投資、擴建項目固定投資、改建項目固定投資、技改項目 |
| 【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
| 【服務特色】 | 工程類服務特色（全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質）、投融類服務特色（六大服務模塊、投融資增值服務）、24小時答疑 |
| 【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版（普裝版、精裝版） |
| 【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
| 【鄭重申明】 | 中哲咨詢嚴格遵守保密協議，保障客戶權益，該頁面內容只作案例展示，不出售客戶具體報告。 |
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【引言(yan)】
《某房屋信息O2O平臺項(xiang)目建議書》研(yan)(yan)究(jiu)內(nei)容涉及項(xiang)目的整體(ti)規(gui)劃，包括項(xiang)目建設(she)背景及必要性(xing)、項(xiang)目運營(ying)、項(xiang)目選址、建設(she)規(gui)模、工程方案、環境影(ying)(ying)響評價、項(xiang)目實施進(jin)度(du)、投資(zi)估算與資(zi)金(jin)籌措、財(cai)務分析及風險分析等(deng)方面，從技(ji)術、經濟、工程等(deng)角(jiao)度(du)對項(xiang)目進(jin)行調查研(yan)(yan)究(jiu)和分析比較，并對項(xiang)目建成(cheng)以(yi)后可能取得的經濟效(xiao)益(yi)和社會(hui)環境影(ying)(ying)響進(jin)行科(ke)學(xue)預測(ce)，為項(xiang)目決策提供公正、可靠、科(ke)學(xue)的投資(zi)咨(zi)詢意見(jian)。
【某房(fang)屋信息O2O平臺(tai)項(xiang)目建(jian)議書大(da)綱】
??第(di)一章 總論(lun)
??1.1 項目概述
??1.2 項目(mu)建設單位簡介
??1.3 編制依據及研究范圍
??1.3.1 編制依據
??1.3.2 編制原(yuan)則
??1.3.3 研究范圍
??1.4 項目優勢
??1.5 主要(yao)研究結論
??第二章 項目(mu)建設背景及必(bi)要(yao)性
??2.1 項目(mu)建設(she)背景
??2.1.1 政(zheng)策背景(jing)
??2.1.2 行業背景
??2.2 項目建設必要(yao)性
??2.2.1 順應國(guo)家及地方產業(ye)政策的需(xu)要(yao)
??2.2.2 順應北京市(shi)電子(zi)商務“十(shi)二(er)五”發展規(gui)劃的需要(yao)
??2.2.3 提(ti)高北京市電子(zi)商務產業集聚發展的需要
??2.2.4 填補北京市大型房產電商企業空(kong)白的需要(yao)
??2.2.5 保障房地產(chan)行(xing)業健(jian)康發展的(de)需要
??2.2.6 促進房(fang)產(chan)電商模式創新的需要
??第三(san)章 項目行業及市場分析
??3.1行業現狀分析
??3.1.1 我國(guo)房(fang)產需求(qiu)持(chi)續增加
??3.1.2 電子(zi)商務產業(ye)蓬勃發展
??3.2 行業前(qian)景分析
??3.3 項目競爭分(fen)析(xi)
??3.3.1 房(fang)產媒體(ti)類電商模式
??3.3.2 房產經紀人分銷平臺模式
??3.3.3 傳統(tong)中(zhong)介電(dian)商化模式
??3.3.4 全民眾銷平臺(tai)模(mo)式
??3.3.5 競爭者分(fen)析結論
??第四(si)章 項(xiang)目產品(pin)與(yu)服務
??4.1 產品/服務(wu)介(jie)紹
??4.1.1 房產(chan)交易功能(neng)
??4.1.2 居家服務(wu)功能
??4.1.3 養老服務功(gong)能
??4.1.4 創(chuang)業創(chuang)富功能
??4.1.5 會(hui)員互動功能(neng)
??4.1.6 售后服務功能
??4.2 產品/服務優勢
??4.2.1 實現(xian)規(gui)模效(xiao)應(ying)和集群效(xiao)應(ying)
??4.2.2 提(ti)高產業鏈整(zheng)體運轉效率
??4.2.3 產品(pin)/服務的可(ke)視化、可(ke)控(kong)化
??4.2.4 幫助(zhu)用戶省心省力，暢通入(ru)住
??4.3 產品/服務規劃
??4.3.1 產品與(yu)服(fu)務(wu)內容(rong)
??4.3.2 平臺建設
??4.3.3 網點建(jian)設
??4.3.4 市場區域布(bu)局
??第五章 項(xiang)目(mu)運營
??5.1 項目運營模(mo)式
??5.1.1 商業模(mo)式描(miao)述
??5.1.2 商業模式核心
??5.1.3 商(shang)業(ye)模式價值
??5.1.4 商業(ye)模式想象空(kong)間(jian)
??5.1.5盈利(li)模(mo)式
??5.2 項目發展戰略(lve)規劃
??5.2.1 總體戰略目(mu)標
??5.2.2 階(jie)段性戰略實(shi)施計劃
??5.3 項目營銷策略
??5.3.1 線(xian)下(xia)推廣
??5.3.2 線上推(tui)廣
??5.3.3 顧客(ke)關系(xi)
??第六章(zhang) 項目建設及技(ji)術(shu)方案
??6.1 項(xiang)目建設(she)目標
??6.2 項(xiang)目建設內容
??6.3 項目建(jian)設原則
??6.4 項(xiang)目建(jian)設(she)方案
??6.4.1 網絡支撐環(huan)境建(jian)設
??6.4.2 機房系統建設(she)
??6.4.3 呼叫(jiao)中(zhong)心建(jian)設
??第(di)七章 項目建設實施(shi)進度
??7.1 市(shi)場(chang)調研
??7.2 立項及方(fang)案
??7.3 第一階段(duan)建設
??7.4 第(di)二階段建設
??7.5 第三階段(duan)建設
??第(di)八章 項目組(zu)織(zhi)管理
??8.1 組(zu)織架(jia)構
??8.2 項目團隊(dui)
??8.3 人力資源
??第(di)九章 項目投資估(gu)算(suan)及資金(jin)籌措
??9.1 投資估(gu)算依據及(ji)說明(ming)
??9.2 投(tou)資估算
??9.3 資(zi)金籌措
??第十(shi)章 財(cai)務預(yu)測
??10.1 財務預測假設
??10.2 主(zhu)要(yao)財(cai)務(wu)數(shu)據(ju)預(yu)測
??10.2.1 數量預測
??10.2.2 收入預測
??10.2.3 成本和利潤預測
??第十一章 效益分析
??11.1 社會效益
??11.2 經濟效益(yi)
??第(di)十二章 項目風險分析(xi)及控制
??12.1 房地產市(shi)場調控的風險
??12.2 信息技術(shu)運(yun)用不善的風險
??12.3 競爭加劇的風(feng)險
??12.4 信息技(ji)術風險
??12.5 線下中介公(gong)司抵制的風險(xian)
??12.6 財務(wu)風險
??第十三章 結(jie)論(lun)
??(以上報告目錄(lu)僅(jin)供參(can)考，尤(you)其數(shu)據圖表方面以中哲(zhe)(zhe)咨詢(xun)(xun)發布的最新標準為準。此內容(rong)版權歸(gui)中哲(zhe)(zhe)咨詢(xun)(xun)所有(you)，未經(jing)允許禁止轉載摘錄(lu)，中哲(zhe)(zhe)咨詢(xun)(xun)保留一切法(fa)律(lv)權利。)
某房屋信息O2O平臺(tai)項目(mu)(mu)，在北(bei)京市(shi)建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)“房產+社區”O2O電(dian)子商(shang)務平臺(tai)，其中(zhong)(zhong)包(bao)括網(wang)絡(luo)、硬件、安(an)(an)全系(xi)統(tong)(tong)及支撐環境建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)、數據(ju)處理和數據(ju)交換(huan)平臺(tai)建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)、O2O電(dian)子商(shang)務交易系(xi)統(tong)(tong)建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)、用戶(hu)、商(shang)戶(hu)安(an)(an)全認證體系(xi)建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)、客戶(hu)信用評價系(xi)統(tong)(tong)建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)、交收(shou)結算體系(xi)建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)、辦(ban)公自動化系(xi)統(tong)(tong)(OA)建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)、PC端門戶(hu)網(wang)站(zhan)、移(yi)動端應(ying)用建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)、呼叫中(zhong)(zhong)心建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)和機房系(xi)統(tong)(tong)建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)。項目(mu)(mu)預計(ji)總投資(zi)(zi)3500萬(wan)元，自籌(chou)2000萬(wan)元，申請政(zheng)府扶持資(zi)(zi)金(jin)1500萬(wan)元。項目(mu)(mu)將于2015年(nian)2月(yue)開始投入運營。
【中(zhong)哲咨詢(xun)對商業計(ji)劃書提(ti)供的價值】
?商(shang)業(ye)(ye)計劃(hua)書框架搭建：完成(cheng)整個商(shang)業(ye)(ye)計劃(hua)書框架構建，使項目(mu)表(biao)述邏輯清晰(xi)、主次分明，并(bing)整理出核心競爭力。
?市場分析(xi)及痛(tong)(tong)點(dian)挖掘：通過詳實的數據論證(zheng)細分行業(ye)的現狀、規(gui)模、前景(jing)，提出(chu)項(xiang)目(mu)開展的痛(tong)(tong)點(dian)和目(mu)標。
?商業模式的梳理(li)：基于產(chan)品與運營方式，梳理(li)出(chu)公司可視化的商業模式，突出(chu)公司的盈利模式和發展前景(jing)。
?完(wan)善(shan)融(rong)資策(ce)略與財(cai)務(wu)分(fen)析：根據戰略規劃進行切(qie)實的財(cai)務(wu)分(fen)析，并(bing)對融(rong)資資金(jin)使用(yong)計劃、退出(chu)方式等(deng)提出(chu)適當建議。
【中哲咨(zi)詢對可行性研究報告(gao)提供的價值】
中哲咨詢具(ju)有國家發(fa)改(gai)委頒(ban)發(fa)的甲、乙、丙(bing)級工(gong)程資(zi)質證(zheng)書，擁有一支專業、經驗豐(feng)富的項目投融資(zi)咨詢團隊，我們將為本次項目可行性研究(jiu)報告提供以(yi)下價值：
?運(yun)用科學成果進行(xing)經濟(ji)(ji)論證，減少決策(ce)盲目性，提高(gao)項(xiang)(xiang)目建設速度和建設質(zhi)量：依據(ju)國家(jia)發(fa)改(gai)委編制要求，完(wan)成項(xiang)(xiang)目可行(xing)性研究報告框架構建，使項(xiang)(xiang)目表(biao)述邏輯(ji)清晰、主(zhu)(zhu)次分明，編制主(zhu)(zhu)要對(dui)(dui)項(xiang)(xiang)目的(de)(de)市場(chang)需求、資(zi)源供應、規(gui)劃方案(建設規(gui)模內(nei)容、設備(bei)選型、工(gong)程(cheng)設計等(deng))、環(huan)境評價、節能、安(an)全(quan)、投資(zi)及資(zi)金籌(chou)措、盈(ying)利能力等(deng)方面(mian)的(de)(de)研究，從技術、經濟(ji)(ji)、工(gong)程(cheng)等(deng)角度對(dui)(dui)項(xiang)(xiang)目進行(xing)調查(cha)研究和分析，并對(dui)(dui)項(xiang)(xiang)目建成后后可能取得的(de)(de)財務(wu)、經濟(ji)(ji)效益、償還貸款能力及社會環(huan)境影響進行(xing)科學預(yu)測，為項(xiang)(xiang)目投資(zi)決策(ce)提出公正、可靠、科學的(de)(de)投資(zi)咨詢意(yi)見。
?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團(tuan)隊(dui)(dui)優勢】：中哲(zhe)咨詢擁有經驗(yan)豐富的(de)咨詢團(tuan)隊(dui)(dui)，并聘請(qing)來自四川省工(gong)程咨詢院、中國建筑節能研究所、四川大學、政府(fu)等專(zhuan)(zhuan)(zhuan)家(jia)作為公司技術顧問，資深專(zhuan)(zhuan)(zhuan)家(jia)團(tuan)隊(dui)(dui)擁有10余年咨詢與策劃(hua)經驗(yan)，公司負(fu)責人(ren)都具(ju)備(bei) 4+3 的(de)從業(ye)經驗(yan)(4 年企業(ye)工(gong)作背(bei)景+3 年以上的(de)投資、產(chan)業(ye)研究、金(jin)融、咨詢方面(mian)的(de)工(gong)作經驗(yan))。 針對政府(fu)各類立項(xiang)項(xiang)目，在專(zhuan)(zhuan)(zhuan)家(jia)評審(shen)階段，公司將提供咨詢和指(zhi)導服務(wu);根據項(xiang)目評審(shen)需要，可(ke)派(pai)遣專(zhuan)(zhuan)(zhuan)家(jia)現場(chang)指(zhi)導評審(shen)工(gong)作。
【經驗(yan)優勢(shi)】：中(zhong)哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢(xun)在咨(zi)詢(xun)策(ce)劃領域取(qu)得(de)了長足(zu)發展，研究專長從最初的地產業(ye)(ye)(ye)、制造業(ye)(ye)(ye)、流通和(he)服(fu)務(wu)(wu)產業(ye)(ye)(ye)，擴(kuo)展延伸至農業(ye)(ye)(ye)食品(pin)、鋼鐵冶金(jin)、生物醫藥、能源(yuan)環保(bao)、石油化(hua)工、交通運輸(shu)、電子(zi)信(xin)息、機(ji)械加工、服(fu)裝(zhuang)紡織、電力電氣(qi)、金(jin)融(rong)(rong)服(fu)務(wu)(wu)、建筑(zhu)地產、汽車制造、家電通信(xin)、教育(yu)培訓等十六(liu)大(da)(da)(da)行業(ye)(ye)(ye)。截止2016年底中(zhong)哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢(xun)已累計(ji)完(wan)成(cheng)各(ge)(ge)類(lei)咨(zi)詢(xun)項(xiang)目8000余(yu)例，中(zhong)哲(zhe)(zhe)不僅(jin)服(fu)務(wu)(wu)于國內客(ke)戶，也幫助國外(wai)企業(ye)(ye)(ye)在中(zhong)國大(da)(da)(da)陸市場取(qu)得(de)更(geng)大(da)(da)(da)的成(cheng)功。服(fu)務(wu)(wu)客(ke)戶和(he)合作伙(huo)伴(ban)涉(she)及(ji)世(shi)界 500 強企業(ye)(ye)(ye)、各(ge)(ge)大(da)(da)(da)商業(ye)(ye)(ye)銀(yin)行、高校及(ji)科研院所、各(ge)(ge)級政府機(ji)構、各(ge)(ge)類(lei)投(tou)資金(jin)融(rong)(rong)機(ji)構、律師(shi)事務(wu)(wu)所、會計(ji)事務(wu)(wu)所、中(zhong)小型(xing)企業(ye)(ye)(ye)等。
【資質優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢本身(shen)具有工程咨(zi)(zi)詢甲(jia)級(ji)、乙(yi)(yi)級(ji)、丙級(ji)資質，同時，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢已與四川、重慶(qing)、北京、上海、深圳(zhen)、浙江、安(an)徽、江蘇、山東等多家具有相關資質的(de)咨(zi)(zi)詢單位建立(li)了(le)戰略合作(zuo)關系，咨(zi)(zi)詢服(fu)務(wu)范圍涵蓋各(ge)種專業(ye)和(he)類別，專業(ye)等級(ji)涵蓋甲(jia)、乙(yi)(yi)、丙級(ji)，進一步豐富了(le)符合相關業(ye)務(wu)要求的(de)資質。
【性價比(bi)優勢】：中哲咨(zi)詢各類工程咨(zi)詢報告(gao)(項目建議(yi)書、可行性研究報告(gao)、項目申(shen)(shen)請報告(gao)、資金申(shen)(shen)請報告(gao)、節能(neng)評估(gu)報告(gao)等(deng))和(he)商(shang)業計劃書等(deng)的收費標準(zhun)遠(yuan)遠(yuan)低(di)于相關政(zheng)府機構(gou)指導的國(guo)家標準(zhun)，在國(guo)內眾多咨(zi)詢機構(gou)中處(chu)于中等(deng)水平，合理的價格，優質的質量(liang)，快捷(jie)的過程，性價比(bi)高(gao)。
【數(shu)(shu)據(ju)(ju)信息(xi)優勢】：為保(bao)證咨詢服務的準確性，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢專門成立了中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信息(xi)研(yan)究中(zhong)(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信息(xi)研(yan)究中(zhong)(zhong)(zhong)心建(jian)立了經濟(ji)運行監測(ce)數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫，廣泛采集來源于國(guo)(guo)(guo)家統(tong)計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業(ye)(ye)(ye)協會、高等(deng)院校以及各領域科(ke)研(yan)機構(中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)產業(ye)(ye)(ye)研(yan)究院、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)科(ke)學(xue)院、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)社(she)會科(ke)學(xue)院、國(guo)(guo)(guo)務院發展研(yan)究中(zhong)(zhong)(zhong)心、國(guo)(guo)(guo)務院國(guo)(guo)(guo)有(you)(you)資產監督(du)管理委員會研(yan)究室等(deng))的數(shu)(shu)據(ju)(ju)與資料，目前已有(you)(you)行業(ye)(ye)(ye)與產品數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫、企業(ye)(ye)(ye)數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫、進出口數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫和(he)區域經濟(ji)數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫四(si)大經濟(ji)運行監測(ce)數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫，并(bing)一直保(bao)持(chi)更(geng)新(xin)。
【售后服務優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)始終把客戶(hu)的(de)價值訴求放(fang)在第一(yi)位，對于交付(fu)的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)報(bao)告業務，針對各類咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)項目，中哲咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)提供終身(shen)免費(fei)的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)報(bao)告服務修改期。
