【項目簡介】

1、項(xiang)目名(ming)稱：四川蓋亞智慧(hui)診(zhen)所連鎖(suo)股份有限公司總部及物流中心建(jian)設項(xiang)目 ；

2、建(jian)設性質：新建(jian)；

3、建設地點：成都(dou)天(tian)府新區；

4、計劃用地：65畝；

5、建設規(gui)模及(ji)內容：本(ben)項(xiang)目總規(gui)劃用(yong)地65畝，總建筑面積初步規(gui)劃約xx平方米；

6、產品方(fang)案：四(si)川蓋亞智慧診所連鎖(suo)股份有限公(gong)司總(zong)部及(ji)物(wu)流中心(xin)建設項目，旨在(zai)滿足公(gong)司所屬連鎖(suo)藥店、藥品網上(shang)銷(xiao)售(shou)平臺、連鎖(suo)診所所需藥品、醫療器(qi)械等(deng)醫療用(yong)品的(de)(de)物(wu)流配送(song)功(gong)能，同時成(cheng)為(wei)服務于西(xi)南地區的(de)(de)集醫藥用(yong)品信息、運輸、倉儲、裝(zhuang)卸搬運以及(ji)包(bao)裝(zhuang)等(deng)于一(yi)體(ti)的(de)(de)現代化醫藥物(wu)流中心(xin)；

7、投(tou)資(zi)估算：項(xiang)目總投(tou)資(zi)xx萬(wan)元；

8、資金(jin)籌措：項(xiang)目資金(jin)由(you)企業自籌；

9、建設(she)周(zhou)期：項目采取總體(ti)規劃設(she)計(ji)，工程的建設(she)工期擬定為2015年3月(yue)至(zhi)2017年4月(yue)。

【市場行業分析】

從國(guo)(guo)外醫(yi)藥(yao)物流行(xing)業階(jie)段(duan)(duan)發(fa)展的歷(li)史進程，結合我國(guo)(guo)現階(jie)段(duan)(duan)的經濟發(fa)展特征，中國(guo)(guo)醫(yi)藥(yao)物流行(xing)業目(mu)前(qian)(qian)正處(chu)在(zai)“物流硬件升級階(jie)段(duan)(duan)”末期和“物流成(cheng)(cheng)本(ben)(ben)管理時(shi)代”初期的發(fa)展階(jie)段(duan)(duan)，市場競爭更加激烈，但是相(xiang)信不久的將(jiang)來，我國(guo)(guo)的醫(yi)藥(yao)物流行(xing)業的發(fa)展一定會更加成(cheng)(cheng)熟，穩健，因此本(ben)(ben)項目(mu)在(zai)未來市場運行(xing)前(qian)(qian)景是非廣闊。

【中哲咨詢對商業計劃書(shu)提供的價值】

 　　?商業計(ji)劃書框架搭建：完成整(zheng)個商業計(ji)劃書框架構建，使項目(mu)表(biao)述邏輯清晰(xi)、主次分(fen)明，并整(zheng)理(li)出核心(xin)競爭力。

 ;　　?市場分析及痛點挖掘：通過詳(xiang)實的(de)數據論(lun)證(zheng)細分行業的(de)現狀(zhuang)、規(gui)模、前景(jing)，提出項目開(kai)展的(de)痛點和目標。

 　　?商業模式(shi)的(de)(de)梳理(li)：基于產(chan)品與運營(ying)方式(shi)，梳理(li)出公司(si)(si)可視(shi)化的(de)(de)商業模式(shi)，突出公司(si)(si)的(de)(de)盈利模式(shi)和發展前景(jing)。

 　　?完(wan)善融(rong)資策略與財(cai)務分(fen)析：根據戰(zhan)略規劃進行切實的財(cai)務分(fen)析，并對融(rong)資資金使用計劃、退出(chu)方式等(deng)提出(chu)適(shi)當建議。

【中哲咨(zi)詢對可行性研(yan)究報告提(ti)供的價(jia)值】

 　　中哲咨(zi)詢(xun)具有國(guo)家發改(gai)委頒發的(de)甲、乙、丙級工程資質證書，擁(yong)有一支專業、經驗豐富的(de)項目投(tou)融資咨(zi)詢(xun)團(tuan)隊，我們將為本(ben)次項目可行性研究報(bao)告提供(gong)以(yi)下價值：

 　　?運用(yong)科學成(cheng)(cheng)果進行經濟論證，減少(shao)決策(ce)盲目(mu)性，提(ti)高項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)設(she)(she)(she)速度和(he)建(jian)設(she)(she)(she)質量：依據國家發改委編(bian)(bian)制要求(qiu)，完成(cheng)(cheng)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)可(ke)行性研(yan)究報告框架構建(jian)，使(shi)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)表述邏輯清(qing)晰、主次分明(ming)，編(bian)(bian)制主要對(dui)(dui)(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)的(de)市場需求(qiu)、資(zi)(zi)源供應、規(gui)(gui)劃方案(建(jian)設(she)(she)(she)規(gui)(gui)模(mo)內容、設(she)(she)(she)備選(xuan)型、工程設(she)(she)(she)計等(deng)(deng))、環境評價、節能(neng)、安(an)全、投資(zi)(zi)及資(zi)(zi)金籌(chou)措(cuo)、盈利能(neng)力等(deng)(deng)方面的(de)研(yan)究，從技術、經濟、工程等(deng)(deng)角度對(dui)(dui)(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)進行調查(cha)研(yan)究和(he)分析，并對(dui)(dui)(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)成(cheng)(cheng)后后可(ke)能(neng)取得的(de)財務、經濟效益、償還(huan)貸款能(neng)力及社(she)會環境影響(xiang)進行科學預測，為項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)投資(zi)(zi)決策(ce)提(ti)出公正、可(ke)靠、科學的(de)投資(zi)(zi)咨(zi)詢意見(jian)。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊(dui)優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)擁有(you)經(jing)(jing)驗(yan)(yan)豐富的(de)(de)咨(zi)詢(xun)團隊(dui)，并(bing)聘(pin)請來自四川省工程咨(zi)詢(xun)院、中國建筑節能研(yan)究所、四川大學、政府(fu)等(deng)專(zhuan)(zhuan)家(jia)作為公(gong)(gong)司(si)技(ji)術顧(gu)問，資深專(zhuan)(zhuan)家(jia)團隊(dui)擁有(you)10余年咨(zi)詢(xun)與策劃經(jing)(jing)驗(yan)(yan)，公(gong)(gong)司(si)負責人都具備 4+3 的(de)(de)從業(ye)經(jing)(jing)驗(yan)(yan)(4 年企業(ye)工作背景(jing)+3 年以上的(de)(de)投資、產業(ye)研(yan)究、金融、咨(zi)詢(xun)方面的(de)(de)工作經(jing)(jing)驗(yan)(yan))。 針對(dui)政府(fu)各類立項(xiang)項(xiang)目，在專(zhuan)(zhuan)家(jia)評審(shen)階段，公(gong)(gong)司(si)將提(ti)供(gong)咨(zi)詢(xun)和指導服務;根(gen)據項(xiang)目評審(shen)需要，可派遣專(zhuan)(zhuan)家(jia)現場(chang)指導評審(shen)工作。

【經(jing)驗優勢】：中哲咨詢(xun)在咨詢(xun)策(ce)劃領(ling)域取(qu)得(de)了(le)長足發展(zhan)，研究(jiu)專長從最初的地產業(ye)、制造業(ye)、流通和(he)服(fu)務產業(ye)，擴(kuo)展(zhan)延伸(shen)至農業(ye)食品、鋼鐵冶(ye)金(jin)、生物(wu)醫(yi)藥、能源環保(bao)、石油化工、交通運輸、電子信(xin)息、機械加工、服(fu)裝紡織(zhi)、電力電氣、金(jin)融(rong)服(fu)務、建(jian)筑(zhu)地產、汽車制造、家電通信(xin)、教育培(pei)訓等十六大(da)(da)行業(ye)。截止2016年底中哲咨詢(xun)已累(lei)計完成各(ge)(ge)(ge)類(lei)咨詢(xun)項目8000余例，中哲不僅服(fu)務于國(guo)內(nei)客戶，也幫助國(guo)外企業(ye)在中國(guo)大(da)(da)陸市場取(qu)得(de)更大(da)(da)的成功(gong)。服(fu)務客戶和(he)合作(zuo)伙伴涉(she)及(ji)世界(jie) 500 強企業(ye)、各(ge)(ge)(ge)大(da)(da)商(shang)業(ye)銀(yin)行、高校(xiao)及(ji)科(ke)研院所(suo)、各(ge)(ge)(ge)級(ji)政府機構、各(ge)(ge)(ge)類(lei)投資金(jin)融(rong)機構、律師事務所(suo)、會計事務所(suo)、中小型企業(ye)等。

【資(zi)質(zhi)優勢(shi)】：中哲咨(zi)詢本身(shen)具有(you)工程咨(zi)詢甲級(ji)(ji)、乙級(ji)(ji)、丙級(ji)(ji)資(zi)質(zhi)，同時，中哲咨(zi)詢已與四川(chuan)、重慶、北京(jing)、上海(hai)、深(shen)圳、浙江(jiang)(jiang)、安徽、江(jiang)(jiang)蘇、山東等(deng)多家具有(you)相關資(zi)質(zhi)的(de)咨(zi)詢單位建(jian)立(li)了戰略合作(zuo)關系，咨(zi)詢服務范(fan)圍涵(han)蓋各種(zhong)專業(ye)和(he)類別，專業(ye)等(deng)級(ji)(ji)涵(han)蓋甲、乙、丙級(ji)(ji)，進一步豐富了符合相關業(ye)務要求的(de)資(zi)質(zhi)。

【性價(jia)比優(you)勢】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)各類工程(cheng)咨(zi)(zi)詢(xun)報告(gao)(項目建議(yi)書(shu)、可行性研究報告(gao)、項目申請報告(gao)、資金(jin)申請報告(gao)、節(jie)能評(ping)估報告(gao)等)和商業計劃書(shu)等的收(shou)費標(biao)準(zhun)遠(yuan)遠(yuan)低于相關政府(fu)機構指導(dao)的國家標(biao)準(zhun)，在國內眾多(duo)咨(zi)(zi)詢(xun)機構中處于中等水(shui)平(ping)，合理的價(jia)格，優(you)質(zhi)的質(zhi)量，快捷的過(guo)程(cheng)，性價(jia)比高。

【數(shu)(shu)據(ju)信息優勢】：為保證咨詢服務(wu)(wu)(wu)的(de)準(zhun)確性，中(zhong)哲咨詢專門成立了中(zhong)哲信息研(yan)(yan)(yan)究中(zhong)心，中(zhong)哲信息研(yan)(yan)(yan)究中(zhong)心建立了經濟(ji)運行(xing)監(jian)(jian)(jian)測(ce)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)，廣泛采(cai)集來源于國(guo)家統(tong)計局、海關總署(shu)、商務(wu)(wu)(wu)部、工商、稅務(wu)(wu)(wu)、行(xing)業(ye)(ye)協(xie)會(hui)、高(gao)等院(yuan)校以及各領域科研(yan)(yan)(yan)機構(中(zhong)國(guo)產業(ye)(ye)研(yan)(yan)(yan)究院(yuan)、中(zhong)國(guo)科學(xue)院(yuan)、中(zhong)國(guo)社會(hui)科學(xue)院(yuan)、國(guo)務(wu)(wu)(wu)院(yuan)發展研(yan)(yan)(yan)究中(zhong)心、國(guo)務(wu)(wu)(wu)院(yuan)國(guo)有(you)資產監(jian)(jian)(jian)督管理委員會(hui)研(yan)(yan)(yan)究室等)的(de)數(shu)(shu)據(ju)與資料，目前已有(you)行(xing)業(ye)(ye)與產品數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)、企業(ye)(ye)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)、進出口數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)和區域經濟(ji)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)四(si)大經濟(ji)運行(xing)監(jian)(jian)(jian)測(ce)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)，并(bing)一直保持更新。

【售(shou)后服務優勢】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)始(shi)終把(ba)客(ke)戶的(de)價值(zhi)訴(su)求放在第一(yi)位，對于交付(fu)的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)報(bao)告業務，針(zhen)對各類咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)項目，中哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)提供(gong)終身免費(fei)的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)報(bao)告服務修改期。