【項目簡介】

1、項目名稱：重慶市沙坪壩區電(dian)子產業物流(liu)園;

2、建設性質：新建;

3、建設地點(dian)：重慶市(shi)沙(sha)坪壩區(qu);

4、計劃用地(di)：1000畝(mu);

5、建(jian)設規模及內容：項(xiang)目擬占地1000畝，建(jian)設集辦(ban)公、倉儲、運(yun)輸、分選、包裝一體化的現代化物流基地;

6、投資估算：項(xiang)目總投資1億元(yuan)

7、資金(jin)籌措：本項(xiang)目總投資1億元，全部為企業自籌;

8、建設周(zhou)期(qi)：建設期(qi)3年。

【市場行業(ye)分析】

目前我國的(de)物(wu)(wu)流(liu)行業處(chu)于發展(zhan)周期的(de)上升階段。良好(hao)的(de)外部發展(zhan)環(huan)(huan)(huan)(huan)境(包括：經(jing)濟(ji)環(huan)(huan)(huan)(huan)境、政策環(huan)(huan)(huan)(huan)境、基礎(chu)設施(shi)環(huan)(huan)(huan)(huan)境等)為(wei)物(wu)(wu)流(liu)行業的(de)發展(zhan)提(ti)供了有(you)利的(de)契(qi)機(ji)。在這樣(yang)的(de)行業環(huan)(huan)(huan)(huan)境以及宏(hong)觀環(huan)(huan)(huan)(huan)境下，行業競爭(zheng)強度、進(jin)入壁(bi)壘相(xiang)對較小。因(yin)此，進(jin)入本身快速成(cheng)(cheng)長的(de)物(wu)(wu)流(liu)行業，也(ye)將會為(wei)企業本身贏得成(cheng)(cheng)長的(de)機(ji)會。

【中哲(zhe)咨詢對商業計劃書提供(gong)的價值(zhi)】

 　　?商業計劃書框(kuang)架搭建(jian)：完(wan)成整(zheng)個商業計劃書框(kuang)架構建(jian)，使項目表述邏輯清晰、主次分明，并整(zheng)理出核心競(jing)爭力。

 　　?市場分析及痛點(dian)挖掘(jue)：通過(guo)詳實的(de)數據論證細分行(xing)業的(de)現狀、規模(mo)、前景，提出項目(mu)開(kai)展的(de)痛點(dian)和目(mu)標。

 　　?商(shang)業(ye)模(mo)式(shi)的(de)(de)梳理(li)：基于(yu)產品與(yu)運營方式(shi)，梳理(li)出公司(si)(si)可視(shi)化的(de)(de)商(shang)業(ye)模(mo)式(shi)，突出公司(si)(si)的(de)(de)盈(ying)利模(mo)式(shi)和發展前(qian)景。

 　　?完善融資策略與(yu)財務(wu)分析：根(gen)據戰(zhan)略規(gui)劃進行切實的財務(wu)分析，并對融資資金(jin)使用計劃、退出方式(shi)等提(ti)出適當(dang)建議。

【中哲咨詢對可行(xing)性研(yan)究報告(gao)提供的(de)價(jia)值(zhi)】

 　　中哲咨詢(xun)具(ju)有(you)國家(jia)發(fa)改委頒(ban)發(fa)的甲、乙(yi)、丙級工程資(zi)質證書，擁有(you)一支專業(ye)、經驗豐富(fu)的項目(mu)投融資(zi)咨詢(xun)團隊(dui)，我們將為本次項目(mu)可行性研究報(bao)告提供以下價值：

 　　?運用科(ke)學成果進(jin)行(xing)(xing)經濟(ji)論(lun)證，減少(shao)決策(ce)盲目(mu)(mu)(mu)性(xing)，提高項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)設(she)速度(du)(du)和建(jian)設(she)質量：依據國家發(fa)改委編制要求，完(wan)成項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)可行(xing)(xing)性(xing)研(yan)究報告框架構建(jian)，使項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)表述邏(luo)輯(ji)清晰、主(zhu)次分(fen)明，編制主(zhu)要對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)的(de)市場(chang)需求、資源供應(ying)、規劃方案(建(jian)設(she)規模內容、設(she)備選型、工(gong)(gong)程設(she)計等(deng))、環境評價(jia)、節能(neng)(neng)、安全、投資及資金籌措、盈(ying)利能(neng)(neng)力等(deng)方面的(de)研(yan)究，從技術、經濟(ji)、工(gong)(gong)程等(deng)角度(du)(du)對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)進(jin)行(xing)(xing)調查研(yan)究和分(fen)析，并對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)成后(hou)(hou)后(hou)(hou)可能(neng)(neng)取(qu)得的(de)財務、經濟(ji)效益、償還貸款能(neng)(neng)力及社會(hui)環境影響進(jin)行(xing)(xing)科(ke)學預測，為項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)投資決策(ce)提出(chu)公正、可靠、科(ke)學的(de)投資咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊(dui)優勢】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)擁(yong)有經(jing)(jing)驗豐富的咨(zi)(zi)詢(xun)團隊(dui)，并(bing)聘請(qing)來自四川省工(gong)(gong)程咨(zi)(zi)詢(xun)院、中國建筑節能(neng)研究所、四川大(da)學、政府等專家(jia)作為公(gong)(gong)(gong)司(si)技術顧問，資深專家(jia)團隊(dui)擁(yong)有10余年(nian)咨(zi)(zi)詢(xun)與策劃經(jing)(jing)驗，公(gong)(gong)(gong)司(si)負責人都具備 4+3 的從業(ye)(ye)經(jing)(jing)驗(4 年(nian)企(qi)業(ye)(ye)工(gong)(gong)作背(bei)景+3 年(nian)以上的投資、產業(ye)(ye)研究、金融、咨(zi)(zi)詢(xun)方面的工(gong)(gong)作經(jing)(jing)驗)。 針對政府各類(lei)立項(xiang)項(xiang)目(mu)，在專家(jia)評(ping)審階段，公(gong)(gong)(gong)司(si)將提供咨(zi)(zi)詢(xun)和指(zhi)(zhi)導服務;根據(ju)項(xiang)目(mu)評(ping)審需要，可派遣(qian)專家(jia)現(xian)場指(zhi)(zhi)導評(ping)審工(gong)(gong)作。

【經驗優勢】：中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)(xun)在(zai)咨(zi)詢(xun)(xun)策劃領域取得(de)了(le)長(chang)足(zu)發(fa)展(zhan)，研究(jiu)專長(chang)從最初的(de)地(di)產(chan)業(ye)、制造(zao)業(ye)、流通和服(fu)務(wu)產(chan)業(ye)，擴展(zhan)延伸(shen)至農業(ye)食品、鋼鐵冶金(jin)、生物醫藥、能源環(huan)保、石(shi)油化工、交(jiao)通運輸、電子信(xin)息、機(ji)(ji)械加工、服(fu)裝紡(fang)織、電力電氣、金(jin)融服(fu)務(wu)、建(jian)筑地(di)產(chan)、汽(qi)車制造(zao)、家電通信(xin)、教育培(pei)訓等十六(liu)大行業(ye)。截止2016年底中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)(xun)已(yi)累(lei)計完成各(ge)類咨(zi)詢(xun)(xun)項目8000余例，中(zhong)(zhong)哲(zhe)不僅(jin)服(fu)務(wu)于國內客戶(hu)，也幫助國外企(qi)(qi)業(ye)在(zai)中(zhong)(zhong)國大陸市場取得(de)更大的(de)成功。服(fu)務(wu)客戶(hu)和合作伙伴(ban)涉及世界(jie) 500 強(qiang)企(qi)(qi)業(ye)、各(ge)大商業(ye)銀(yin)行、高校及科研院所(suo)、各(ge)級(ji)政府機(ji)(ji)構、各(ge)類投資金(jin)融機(ji)(ji)構、律師(shi)事務(wu)所(suo)、會計事務(wu)所(suo)、中(zhong)(zhong)小型企(qi)(qi)業(ye)等。

【資(zi)質(zhi)優勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢本(ben)身具有(you)工程咨(zi)詢甲(jia)級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資(zi)質(zhi)，同(tong)時，中哲(zhe)咨(zi)詢已與(yu)四川(chuan)、重慶、北京、上海、深圳、浙(zhe)江、安徽、江蘇(su)、山東等(deng)多家具有(you)相關資(zi)質(zhi)的(de)(de)咨(zi)詢單位建立(li)了戰(zhan)略合作關系，咨(zi)詢服務范圍涵蓋各種專業和類別，專業等(deng)級(ji)涵蓋甲(jia)、乙、丙級(ji)，進一步豐富了符(fu)合相關業務要求(qiu)的(de)(de)資(zi)質(zhi)。

【性(xing)(xing)價比(bi)優勢】：中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)各類工(gong)程咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)報(bao)(bao)告(gao)(項目(mu)建議書(shu)(shu)、可(ke)行性(xing)(xing)研究報(bao)(bao)告(gao)、項目(mu)申請報(bao)(bao)告(gao)、資(zi)金申請報(bao)(bao)告(gao)、節能評(ping)估報(bao)(bao)告(gao)等(deng))和(he)商業計劃(hua)書(shu)(shu)等(deng)的收費標準(zhun)(zhun)遠遠低于相關政府機(ji)構指(zhi)導的國家標準(zhun)(zhun)，在國內眾多咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)機(ji)構中(zhong)處(chu)于中(zhong)等(deng)水(shui)平，合理的價格(ge)，優質(zhi)的質(zhi)量，快(kuai)捷的過(guo)程，性(xing)(xing)價比(bi)高。

【數據信(xin)息(xi)優勢】：為保證(zheng)咨詢服務(wu)(wu)的(de)準確性，中哲咨詢專門成立了中哲信(xin)息(xi)研(yan)究(jiu)中心(xin)，中哲信(xin)息(xi)研(yan)究(jiu)中心(xin)建立了經濟運行(xing)監測數據庫(ku)，廣泛(fan)采集來(lai)源(yuan)于國(guo)(guo)家(jia)統計(ji)局、海關總署、商(shang)務(wu)(wu)部、工(gong)商(shang)、稅務(wu)(wu)、行(xing)業(ye)協(xie)會、高等院校(xiao)以(yi)及各(ge)領域(yu)科研(yan)機構(gou)(中國(guo)(guo)產業(ye)研(yan)究(jiu)院、中國(guo)(guo)科學院、中國(guo)(guo)社會科學院、國(guo)(guo)務(wu)(wu)院發展研(yan)究(jiu)中心(xin)、國(guo)(guo)務(wu)(wu)院國(guo)(guo)有(you)資(zi)產監督管理委員會研(yan)究(jiu)室(shi)等)的(de)數據與資(zi)料，目前已有(you)行(xing)業(ye)與產品數據庫(ku)、企(qi)業(ye)數據庫(ku)、進出口數據庫(ku)和區域(yu)經濟數據庫(ku)四大經濟運行(xing)監測數據庫(ku)，并一(yi)直保持(chi)更(geng)新。

【售后服(fu)務優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)始終把客戶的(de)(de)價(jia)值(zhi)訴(su)求(qiu)放在第一位，對于交(jiao)付的(de)(de)咨(zi)詢(xun)報告業(ye)務，針(zhen)對各類咨(zi)詢(xun)項目，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)提(ti)供(gong)終身免費的(de)(de)咨(zi)詢(xun)報告服(fu)務修改期(qi)。