【項(xiang)目簡介】

1、項目(mu)名(ming)稱：麓棠(tang)溫(wen)泉酒店建設項目(mu);

2、項(xiang)目性質(zhi)：新建;

3、建設規模(mo)及內容：酒(jiu)店接待中心、餐飲中心、客(ke)房、連廊部分(fen)、機動(dong)車停車位、非機動(dong)車停車位;

6、投(tou)資(zi)估算：項目總投(tou)資(zi)4500萬元;

7、建設周(zhou)期(qi)：項目建設期(qi)30個(ge)月。

【市場行業分(fen)析】

綿(mian)竹(zhu)旅游業(ye)的(de)發展(zhan)與城市建設和緊(jin)密相(xiang)關，雖然旅游業(ye)的(de)直(zhi)接經濟(ji)貢(gong)獻有限，但其綜合效(xiao)應巨大。旅游業(ye)是“五(wu)個統籌”的(de)典(dian)型載體之一，重視旅游業(ye)的(de)發展(zhan)符合科學發展(zhan)觀，符合社會需求(qiu)。只要國泰民安、經濟(ji)穩定，綿(mian)竹(zhu)市旅游業(ye)在未來一段(duan)時期仍將保持快速發展(zhan)的(de)態勢。

【中哲咨詢(xun)對商業(ye)計劃書(shu)提供的(de)價值】

 　　?商(shang)業計(ji)劃(hua)書(shu)框架搭建：完成(cheng)整個商(shang)業計(ji)劃(hua)書(shu)框架構建，使項目(mu)表述邏(luo)輯(ji)清(qing)晰、主次分明，并整理出(chu)核心競(jing)爭力。

 　　?市場分(fen)析及痛點挖掘：通過(guo)詳實的數據論證細分(fen)行業的現狀、規模、前(qian)景(jing)，提出(chu)項目開(kai)展的痛點和目標。

 　　?商(shang)業模式(shi)(shi)的(de)(de)梳理(li)：基于產品與運營(ying)方式(shi)(shi)，梳理(li)出公(gong)司可視化的(de)(de)商(shang)業模式(shi)(shi)，突出公(gong)司的(de)(de)盈利模式(shi)(shi)和發展前景。

 　　?完善融資策略與財(cai)務分(fen)析：根據戰略規劃(hua)進行(xing)切實(shi)的財(cai)務分(fen)析，并對(dui)融資資金使用計劃(hua)、退(tui)出方式等提出適(shi)當建議。

【中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)對(dui)可行性研究報告提供的(de)價值(zhi)】

 　　中哲咨(zi)(zi)詢具有國家發改委頒(ban)發的甲、乙、丙級(ji)工程(cheng)資質證書，擁有一支(zhi)專業、經(jing)驗豐富的項(xiang)目投融(rong)資咨(zi)(zi)詢團隊，我們將為本次(ci)項(xiang)目可行(xing)性研究報告提供以下價(jia)值：

 　　?運用科(ke)學(xue)成果進(jin)行(xing)經濟論證，減(jian)少決策盲目性(xing)(xing)，提高項(xiang)目建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)速度和建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)質量：依據國家發改委編制要求，完成項(xiang)目可行(xing)性(xing)(xing)研(yan)究報(bao)告框架構(gou)建(jian)(jian)，使項(xiang)目表述(shu)邏輯清晰、主次(ci)分明，編制主要對(dui)(dui)項(xiang)目的(de)(de)市場需求、資(zi)(zi)源(yuan)供應、規(gui)劃方(fang)(fang)案(建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)規(gui)模內容、設(she)(she)(she)(she)備選型、工程設(she)(she)(she)(she)計等(deng))、環(huan)境(jing)評價、節能(neng)、安全、投(tou)資(zi)(zi)及資(zi)(zi)金籌(chou)措(cuo)、盈(ying)利能(neng)力等(deng)方(fang)(fang)面的(de)(de)研(yan)究，從技術、經濟、工程等(deng)角度對(dui)(dui)項(xiang)目進(jin)行(xing)調查研(yan)究和分析(xi)，并(bing)對(dui)(dui)項(xiang)目建(jian)(jian)成后后可能(neng)取得(de)的(de)(de)財務、經濟效(xiao)益、償還(huan)貸款能(neng)力及社會(hui)環(huan)境(jing)影(ying)響進(jin)行(xing)科(ke)學(xue)預測，為項(xiang)目投(tou)資(zi)(zi)決策提出公正、可靠、科(ke)學(xue)的(de)(de)投(tou)資(zi)(zi)咨詢(xun)意見(jian)。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊優勢(shi)】：中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)擁(yong)有經驗(yan)豐富(fu)的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)團隊，并聘請來自四(si)川省工程咨(zi)(zi)詢(xun)院、中(zhong)國建筑節能研究所、四(si)川大(da)學、政府(fu)等(deng)專家(jia)作(zuo)為公司技術顧問，資深專家(jia)團隊擁(yong)有10余年(nian)咨(zi)(zi)詢(xun)與策劃經驗(yan)，公司負(fu)責(ze)人都(dou)具備(bei) 4+3 的(de)從業經驗(yan)(4 年(nian)企業工作(zuo)背景+3 年(nian)以(yi)上的(de)投資、產(chan)業研究、金(jin)融、咨(zi)(zi)詢(xun)方面的(de)工作(zuo)經驗(yan))。 針對政府(fu)各類立項(xiang)項(xiang)目，在(zai)專家(jia)評審階段，公司將提供(gong)咨(zi)(zi)詢(xun)和指導服務;根據(ju)項(xiang)目評審需要(yao)，可派(pai)遣專家(jia)現場指導評審工作(zuo)。

【經驗優勢】：中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢在咨(zi)詢策劃領域取得(de)了長足(zu)發展，研究專長從最初(chu)的(de)地(di)產(chan)業(ye)、制造業(ye)、流通(tong)和(he)(he)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)產(chan)業(ye)，擴展延伸(shen)至農業(ye)食品、鋼鐵(tie)冶金(jin)、生物醫藥、能源(yuan)環(huan)保、石油化工、交通(tong)運輸、電子信息、機(ji)械加工、服(fu)(fu)裝(zhuang)紡織、電力電氣、金(jin)融服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)、建筑地(di)產(chan)、汽車制造、家(jia)電通(tong)信、教育培訓等(deng)十六大行(xing)(xing)業(ye)。截止(zhi)2016年底(di)中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢已(yi)累計(ji)完成各(ge)類咨(zi)詢項目8000余例，中(zhong)(zhong)哲(zhe)不僅服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)于(yu)國(guo)(guo)內客戶，也幫助(zhu)國(guo)(guo)外企(qi)(qi)業(ye)在中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)大陸市場取得(de)更大的(de)成功。服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)客戶和(he)(he)合(he)作(zuo)伙(huo)伴涉及世界 500 強企(qi)(qi)業(ye)、各(ge)大商業(ye)銀行(xing)(xing)、高(gao)校及科研院(yuan)所、各(ge)級政府(fu)機(ji)構、各(ge)類投資金(jin)融機(ji)構、律師事務(wu)(wu)(wu)(wu)所、會計(ji)事務(wu)(wu)(wu)(wu)所、中(zhong)(zhong)小型企(qi)(qi)業(ye)等(deng)。

【資(zi)質優勢】：中(zhong)(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)本身具(ju)有(you)工(gong)程咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)甲(jia)級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資(zi)質，同時(shi)，中(zhong)(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)已與四川、重慶(qing)、北京、上海、深圳、浙江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇、山東等多家具(ju)有(you)相關(guan)資(zi)質的咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)單位(wei)建立(li)了戰略合作關(guan)系，咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)服(fu)務范(fan)圍涵蓋各種(zhong)專業(ye)和類別，專業(ye)等級(ji)涵蓋甲(jia)、乙、丙級(ji)，進一步豐富了符合相關(guan)業(ye)務要求(qiu)的資(zi)質。

【性價比優勢】：中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)各類工程(cheng)咨(zi)(zi)詢(xun)報(bao)告(gao)(項(xiang)目建議書、可行性研究報(bao)告(gao)、項(xiang)目申(shen)請(qing)(qing)報(bao)告(gao)、資(zi)金申(shen)請(qing)(qing)報(bao)告(gao)、節能評估報(bao)告(gao)等)和商業計劃(hua)書等的收費標(biao)準遠(yuan)遠(yuan)低于相關政府機構指導的國家標(biao)準，在國內眾多咨(zi)(zi)詢(xun)機構中(zhong)處于中(zhong)等水平，合理(li)的價格，優質的質量(liang)，快捷的過程(cheng)，性價比高。

【數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)信息(xi)優勢】：為保(bao)證(zheng)咨詢服務的準確性，中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢專門成立了中(zhong)(zhong)哲(zhe)信息(xi)研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)，中(zhong)(zhong)哲(zhe)信息(xi)研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)建立了經(jing)濟運行(xing)監(jian)(jian)測(ce)數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)，廣泛采集(ji)來源(yuan)于國(guo)家(jia)統計局(ju)、海關總署、商(shang)務部、工商(shang)、稅務、行(xing)業協會(hui)(hui)、高等院(yuan)校以及各領域科研(yan)(yan)機(ji)構(中(zhong)(zhong)國(guo)產業研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)院(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)科學院(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)社會(hui)(hui)科學院(yuan)、國(guo)務院(yuan)發展研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)、國(guo)務院(yuan)國(guo)有資(zi)產監(jian)(jian)督(du)管理委員(yuan)會(hui)(hui)研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)室等)的數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)與資(zi)料，目(mu)前已有行(xing)業與產品數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)、企業數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)、進出口(kou)數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)和區域經(jing)濟數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)四大經(jing)濟運行(xing)監(jian)(jian)測(ce)數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)，并(bing)一(yi)直保(bao)持更新。

【售后(hou)服(fu)務(wu)優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)始終把客(ke)戶的價值訴(su)求(qiu)放在(zai)第一位(wei)，對(dui)于交付(fu)的咨(zi)詢(xun)報告業務(wu)，針對(dui)各類咨(zi)詢(xun)項目，中哲咨(zi)詢(xun)提供終身(shen)免費的咨(zi)詢(xun)報告服(fu)務(wu)修改(gai)期。