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機械式立體停車系統項目建議書
發布時間:2017-07-21 09:42:14 來源:管理員 瀏覽次數:
機械式立體停車系統項目建議書
【報告名稱】 機械式立體停車系統項目建議書
【使用范圍】 發改委項目立項、項目備案、項目拿地審批、銀行融資貸、項目建議方案等
【編制單位】 成都中哲企業管理咨詢有限公司
【服務特色】 工程類服務特色(全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質)、投融類服務特色(六大服務模塊、投融資增值服務)、24小時答疑
【報告格式】 PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版(普裝版、精裝版)
【交付方式】 Email電子版、特快專遞紙介版
【鄭重申明】 中哲咨詢嚴格遵守保密協議,保障客戶權益,該頁面內容只作案例展示,不出售客戶具體報告。

咨詢電話:

028-65279680

【引言(yan)】

《機械式立(li)體停(ting)車系統項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)(jian)議(yi)書(shu)(shu)》涉及項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)的整(zheng)體規(gui)劃,包括建(jian)(jian)(jian)設(she)背景及必要性、市場分析(xi)、運營模式分析(xi)、團隊(dui)建(jian)(jian)(jian)設(she)、產(chan)品與技術(shu)方(fang)案、財務評價等方(fang)面,把項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)投資(zi)(zi)的設(she)想變為概略的建(jian)(jian)(jian)設(she)方(fang)案和投資(zi)(zi)估算(suan),為下(xia)一步可行性研究打下(xia)基礎。該項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)(jian)議(yi)書(shu)(shu)可用作(zuo)(zuo)(zuo)地(di)方(fang)招商局在招商引(yin)資(zi)(zi)時,提交引(yin)資(zi)(zi)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)概況到(dao)當地(di)政府;用作(zuo)(zuo)(zuo)較大項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)的申報時,大項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)要先做(zuo)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)(jian)議(yi)書(shu)(shu),批復后才能做(zuo)可行性研究報告;用作(zuo)(zuo)(zuo)向(xiang)地(di)方(fang)政府前期(qi)提交項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu),用作(zuo)(zuo)(zuo)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)獲得政府方(fang)面的支持。

【機械式立體停車(che)系統項目建議(yi)書大(da)綱】

第一章 總論

1.1 項(xiang)目(mu)概(gai)述

1.2 建設單(dan)位基本情況

1.3 編制依(yi)據及研究范圍(wei)

1.3.1 編制依據(ju)

1.3.2 編(bian)制原則

1.4 主要(yao)技(ji)術(shu)經濟指標

1.5結論

第(di)二章 項目建設背(bei)景及必要性

2.1 項(xiang)目建設(she)背景(jing)

2.2 項目建設的(de)必要性

2.2.1 城市(shi)化發展的(de)必要性

2.2.2 滿足現有(you)停車(che)需求

2.2.3機械(xie)式立體停車場(chang)(chang)是未來停車場(chang)(chang)的發展方向

2.2.4切(qie)實解決就醫(yi)停車難的問題

第三章 市場分(fen)析(xi)

3.1機械式立體停車系(xi)統概(gai)念

3.2機(ji)械式立體停車系統特(te)點

3.3我(wo)國市(shi)場分析

第四章 項目選(xuan)址與建設條件(jian)

4.1 項目選址

4.2項目區(qu)概況

4.2.1自然條件

4.2.2交通條件

3.2.3社會經濟條(tiao)件

第(di)五章 建設規(gui)模和(he)工(gong)程方案(an)

5.1 建設規模(mo)

5.2 建(jian)設(she)內容

5.3工程方案

第六(liu)章 環(huan)境影響評價(jia)

6.1 編制依據

6.2環境污染物的識(shi)別

6.2.1施工(gong)期污染(ran)源的識別

6.2.2運營期污(wu)染源的識(shi)別

6.3項目施工期(qi)環境影響分析(xi)及治(zhi)理措(cuo)施

6.3.1施工(gong)期大氣環境影(ying)響分析和(he)防治對(dui)策

6.3.2施工期水環境影響分(fen)析和防治對策

6.3.3施工期固體廢棄物環境影響分析和防(fang)治對策

6.3.4施(shi)工(gong)期噪聲環境影響分析和防(fang)治對策

6.4項目運營期(qi)環境影響分析及治理(li)措施

6.5環(huan)保評(ping)價

第七章 項目組織管理

7.1 組(zu)織機構

7.2 人力資源管理(li)

7.3 人員(yuan)培訓計劃

第八章 項目(mu)實(shi)施進度

第九章 投資(zi)估算與利潤預測

9.1投資估算(suan)

9.2資金(jin)籌措

第十(shi)章 財務評價

10.1預測假設(she)

10.2主要(yao)財務數據預測

10.2.1主要業(ye)務收入預測

10.2.2成本費用預測

10.2.3利潤預測

10.2.4現金流量(liang)預測

10.2.5主要(yao)財務指標(biao)

10.3財務評價

第十一章 結論(lun)和建議

11.1結論

11.2建議

(以上報(bao)告目錄(lu)僅供參考(kao),尤其數(shu)據(ju)圖表方面(mian)以中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)發布的最新標準為準。此內容版(ban)權歸中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)所有(you),未經允許禁止轉載(zai)摘錄(lu),中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)保留一切法律權利(li)。)


【項目(mu)簡介】

1、項(xiang)(xiang)目名稱:機械式(shi)立體(ti)停車系統項(xiang)(xiang)目;

2、項目(mu)性(xing)質(zhi):新建;

3、建設單(dan)位:成都某投資管(guan)理(li)有限(xian)公司;

4、建設(she)地點:成都市某(mou)醫院內;

5、計劃(hua)用地:項(xiang)目擬用地2540平方米;

6、建設規模及內(nei)容:在(zai)醫院(yuan)原有用地上新建兩個機械式立體停車系統(tong),其中新建1#機械式立體停車系統(tong),共計(ji)(ji)(ji)6層,高9.4米,設計(ji)(ji)(ji)車位297個;2#機械式立體停車系統(tong),共計(ji)(ji)(ji)4層,高7米,設計(ji)(ji)(ji)車位159個,共計(ji)(ji)(ji)車位456個;包含(han)土建工程(cheng)、安裝(zhuang)工程(cheng)等;

7、投(tou)資(zi)估算(suan):項目總投(tou)資(zi)1600萬(wan)元;

8、資金籌措(cuo):自籌;

9、建(jian)設模式(shi):項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)采用“BOT”(即建(jian)設、運(yun)(yun)營、移(yi)交)方式(shi),由成(cheng)都市第一(yi)人(ren)民醫院(yuan)向(xiang)成(cheng)都百宇(yu)投(tou)資管理有限公(gong)司提供項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)設用地,項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)設資金由成(cheng)都百宇(yu)投(tou)資管理有限公(gong)司出(chu)資,項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)成(cheng)后(hou)由成(cheng)都百宇(yu)投(tou)資管理有限公(gong)司負責項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)經營30年,待(dai)30年運(yun)(yun)營期屆滿后(hou)將該套設施無償移(yi)交給政府;

10、建設周期:5個(ge)月。

【市場行業(ye)分析】

隨(sui)著機動車(che)數(shu)量的(de)日益(yi)劇增(zeng),很多大中(zhong)城(cheng)市不僅(jin)出現了道路上動態交(jiao)通(tong)的(de)嚴重堵塞,而(er)且占(zhan)用道路停車(che)和占(zhan)用居(ju)住區(qu)綠地停車(che)的(de)現象越來越嚴重,從而(er)進一步(bu)加劇了交(jiao)通(tong)的(de)擁擠,破壞了城(cheng)市的(de)居(ju)住環境。現在城(cheng)市的(de)停車(che)難(nan)、亂停車(che)的(de)狀況日益(yi)嚴重,已經影響到(dao)投資環境和城(cheng)市的(de)形象,引起各方人士的(de)普遍關注(zhu)。

據資(zi)料(liao)顯示"去年我國汽車(che)(che)已(yi)突破1億輛(liang),僅次于美國,位居世(shi)界第二(er).據工信部(bu)預計。2020年我國汽車(che)(che)保有(you)量將超過兩億輛(liang)。隨著汽車(che)(che)保有(you)量的高速增長,城市配套停車(che)(che)位建(jian)設嚴重滯后,停車(che)(che)問題已(yi)成為各個城市共同面臨的一大難(nan)題"。


【中(zhong)哲咨(zi)詢對商業計劃書提供的價值】

   ?商業(ye)計劃書(shu)框架搭(da)建:完成整個商業(ye)計劃書(shu)框架構(gou)建,使項目表述邏輯清(qing)晰、主次分明(ming),并整理出(chu)核心競(jing)爭(zheng)力。

   ?市(shi)場分析及痛點挖掘(jue):通過詳(xiang)實的(de)數據論證細分行業的(de)現狀、規模(mo)、前景,提(ti)出項目(mu)開展(zhan)的(de)痛點和目(mu)標(biao)。

   ?商業模(mo)式(shi)(shi)的(de)梳(shu)理:基(ji)于產(chan)品(pin)與運營方(fang)式(shi)(shi),梳(shu)理出(chu)公司可視化的(de)商業模(mo)式(shi)(shi),突出(chu)公司的(de)盈利模(mo)式(shi)(shi)和發展前(qian)景(jing)。

   ?完善融(rong)資(zi)策略與財務分析:根(gen)據(ju)戰略規劃(hua)(hua)進行切實的(de)財務分析,并對融(rong)資(zi)資(zi)金使用(yong)計劃(hua)(hua)、退(tui)出(chu)方式(shi)等(deng)提出(chu)適當建(jian)議。

【中哲咨詢(xun)對可(ke)行性(xing)研究報告提供的(de)價值】

   中哲(zhe)咨詢(xun)具有國家(jia)發改(gai)委頒發的(de)甲、乙、丙級(ji)工程(cheng)資(zi)質(zhi)證書(shu),擁有一支專(zhuan)業、經驗豐富的(de)項目(mu)投融(rong)資(zi)咨詢(xun)團隊,我們將為(wei)本次項目(mu)可行性研究(jiu)報告提供以下價值:

   ?運用科(ke)學成果進行(xing)經(jing)(jing)濟論證,減少(shao)決策盲(mang)目性,提(ti)高項(xiang)(xiang)目建(jian)設(she)速度(du)和建(jian)設(she)質(zhi)量:依據國家發改委編制要求(qiu),完成項(xiang)(xiang)目可行(xing)性研(yan)究報告框架構建(jian),使項(xiang)(xiang)目表述邏輯(ji)清晰、主(zhu)次分(fen)明,編制主(zhu)要對項(xiang)(xiang)目的(de)(de)市場需求(qiu)、資源供應、規劃方案(建(jian)設(she)規模(mo)內(nei)容、設(she)備選型(xing)、工(gong)程(cheng)設(she)計等)、環境評(ping)價、節(jie)能(neng)、安全、投資及(ji)資金(jin)籌措(cuo)、盈利能(neng)力等方面的(de)(de)研(yan)究,從技術(shu)、經(jing)(jing)濟、工(gong)程(cheng)等角度(du)對項(xiang)(xiang)目進行(xing)調查研(yan)究和分(fen)析,并對項(xiang)(xiang)目建(jian)成后后可能(neng)取得的(de)(de)財務、經(jing)(jing)濟效益、償還(huan)貸(dai)款能(neng)力及(ji)社(she)會環境影響進行(xing)科(ke)學預(yu)測,為(wei)項(xiang)(xiang)目投資決策提(ti)出公正、可靠、科(ke)學的(de)(de)投資咨詢(xun)意見(jian)。

   ?全面系統分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。


【團(tuan)(tuan)隊優勢】:中哲咨(zi)詢擁(yong)有經(jing)(jing)驗(yan)豐(feng)富的(de)(de)(de)咨(zi)詢團(tuan)(tuan)隊,并聘請(qing)來自四(si)川省工(gong)(gong)程(cheng)咨(zi)詢院、中國(guo)建筑節能研(yan)究所、四(si)川大學(xue)、政府等專(zhuan)家作(zuo)為公(gong)司(si)技術顧問,資(zi)(zi)深(shen)專(zhuan)家團(tuan)(tuan)隊擁(yong)有10余年咨(zi)詢與策劃經(jing)(jing)驗(yan),公(gong)司(si)負(fu)責(ze)人(ren)都具備 4+3 的(de)(de)(de)從業經(jing)(jing)驗(yan)(4 年企(qi)業工(gong)(gong)作(zuo)背(bei)景+3 年以上的(de)(de)(de)投資(zi)(zi)、產業研(yan)究、金融(rong)、咨(zi)詢方面的(de)(de)(de)工(gong)(gong)作(zuo)經(jing)(jing)驗(yan))。 針對政府各類立項項目,在專(zhuan)家評審(shen)階段,公(gong)司(si)將(jiang)提供咨(zi)詢和指(zhi)導服務;根據項目評審(shen)需(xu)要,可派遣專(zhuan)家現場指(zhi)導評審(shen)工(gong)(gong)作(zuo)。


【經驗優勢(shi)】:中哲咨(zi)詢(xun)在(zai)咨(zi)詢(xun)策劃領域取(qu)得了長足(zu)發展,研(yan)(yan)究專長從最(zui)初的地(di)產業(ye)(ye)、制造業(ye)(ye)、流通和(he)服務(wu)(wu)產業(ye)(ye),擴展延伸至農業(ye)(ye)食品、鋼(gang)鐵冶金(jin)、生物醫藥(yao)、能源環保、石油化工、交通運輸、電(dian)(dian)子信息、機(ji)械加工、服裝紡織、電(dian)(dian)力電(dian)(dian)氣、金(jin)融服務(wu)(wu)、建筑地(di)產、汽(qi)車制造、家電(dian)(dian)通信、教育培(pei)訓等(deng)十六(liu)大行(xing)業(ye)(ye)。截止2016年(nian)底(di)中哲咨(zi)詢(xun)已(yi)累計完成(cheng)各(ge)類咨(zi)詢(xun)項(xiang)目(mu)8000余例,中哲不(bu)僅(jin)服務(wu)(wu)于(yu)國內客(ke)戶,也(ye)幫助國外企業(ye)(ye)在(zai)中國大陸市場取(qu)得更大的成(cheng)功。服務(wu)(wu)客(ke)戶和(he)合作(zuo)伙伴(ban)涉(she)及(ji)(ji)世界 500 強企業(ye)(ye)、各(ge)大商業(ye)(ye)銀行(xing)、高校及(ji)(ji)科研(yan)(yan)院(yuan)所、各(ge)級政府機(ji)構、各(ge)類投資金(jin)融機(ji)構、律師(shi)事務(wu)(wu)所、會計事務(wu)(wu)所、中小型企業(ye)(ye)等(deng)。


【資(zi)(zi)質(zhi)優勢】:中哲咨詢(xun)(xun)本身具(ju)有工程咨詢(xun)(xun)甲級(ji)、乙級(ji)、丙(bing)級(ji)資(zi)(zi)質(zhi),同時,中哲咨詢(xun)(xun)已(yi)與(yu)四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江(jiang)、安徽(hui)、江(jiang)蘇、山東等多家具(ju)有相關(guan)資(zi)(zi)質(zhi)的咨詢(xun)(xun)單位建立了(le)戰略合(he)作關(guan)系,咨詢(xun)(xun)服務(wu)范圍涵(han)蓋各種(zhong)專(zhuan)業(ye)和類(lei)別,專(zhuan)業(ye)等級(ji)涵(han)蓋甲、乙、丙(bing)級(ji),進一步豐富了(le)符(fu)合(he)相關(guan)業(ye)務(wu)要(yao)求的資(zi)(zi)質(zhi)。


【性價比(bi)優勢】:中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目(mu)建議書(shu)、可行性研究報告、項目(mu)申請(qing)報告、資金(jin)申請(qing)報告、節(jie)能(neng)評估報告等(deng))和商業計劃書(shu)等(deng)的(de)(de)收費(fei)標準(zhun)遠遠低于相關(guan)政府機構指導的(de)(de)國(guo)家標準(zhun),在國(guo)內(nei)眾多(duo)咨詢機構中處(chu)于中等(deng)水平,合理的(de)(de)價格,優質的(de)(de)質量,快捷(jie)的(de)(de)過程,性價比(bi)高。


【數據(ju)信(xin)息優勢】:為保證咨(zi)詢(xun)服務的(de)準(zhun)確性,中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢(xun)專門成立了(le)中(zhong)(zhong)哲信(xin)息研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin),中(zhong)(zhong)哲信(xin)息研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)建(jian)立了(le)經濟(ji)(ji)(ji)運(yun)行監測(ce)數據(ju)庫(ku)(ku),廣(guang)泛采集來源于(yu)國家(jia)統計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業(ye)協(xie)會(hui)、高等院(yuan)校以及各領域(yu)(yu)科(ke)研(yan)機(ji)構(中(zhong)(zhong)國產(chan)業(ye)研(yan)究(jiu)院(yuan)、中(zhong)(zhong)國科(ke)學(xue)院(yuan)、中(zhong)(zhong)國社會(hui)科(ke)學(xue)院(yuan)、國務院(yuan)發(fa)展(zhan)研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)、國務院(yuan)國有資產(chan)監督管理(li)委員會(hui)研(yan)究(jiu)室(shi)等)的(de)數據(ju)與資料,目前(qian)已有行業(ye)與產(chan)品(pin)數據(ju)庫(ku)(ku)、企業(ye)數據(ju)庫(ku)(ku)、進出口數據(ju)庫(ku)(ku)和區(qu)域(yu)(yu)經濟(ji)(ji)(ji)數據(ju)庫(ku)(ku)四大(da)經濟(ji)(ji)(ji)運(yun)行監測(ce)數據(ju)庫(ku)(ku),并一直保持更新。


【售(shou)后(hou)服(fu)務優勢】:中哲咨詢(xun)始終把客戶的價值訴求放在第一位,對于交付的咨詢(xun)報告業務,針對各類咨詢(xun)項目,中哲咨詢(xun)提供(gong)終身免(mian)費的咨詢(xun)報告服(fu)務修改期。

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