【項目(mu)簡介】

1、項目名稱：成都寬窄巷(xiang)子某(mou)文化藝術品多(duo)功能服務中心項目;

2、經營主體：四川厚(hou)德利文化傳(chuan)播有限公司;

3、項目地點：成都(dou)市寬窄巷子(zi)中的窄巷子(zi)37號(hao);

4、建筑面積：總(zong)面積1600平(ping)方米，其中一樓(lou)600平(ping)方米，二樓(lou)800平(ping)方米，三樓(lou)200平(ping)方米;

5、投(tou)資估算：項目總投(tou)資2000萬(wan)元(yuan);

6、資金籌措(cuo)：其中自(zi)籌1000萬元(yuan)，向投(tou)資者融(rong)資1000萬元(yuan);

7、建設(she)周期(qi)：4個月

本項(xiang)目地處(chu)成都市(shi)寬窄(zhai)巷子，擬依(yi)托區(qu)位優勢(shi)(shi)、經(jing)濟(ji)優勢(shi)(shi)和人文優勢(shi)(shi)，憑借公(gong)司背景優勢(shi)(shi)、人才(cai)優勢(shi)(shi)、管(guan)理(li)優勢(shi)(shi)及經(jing)驗優勢(shi)(shi)，打造(zao)集招商(shang)、藝術品鑒定、拍(pai)賣、交易、展覽、交流、培訓、投融資(zi)服(fu)務于(yu)一體的(de)文化藝術品多功(gong)能(neng)服(fu)務中心，定位為(wei)寬窄(zhai)巷子名(ming)片。同(tong)時提(ti)供供五大畫(hua)(hua)派書畫(hua)(hua)家創作的(de)畫(hua)(hua)室(shi)，項(xiang)目市(shi)場前景廣(guang)闊。

【市場行業分(fen)析】

數據(ju)顯示(shi)，中國(guo)已經成為僅次于美(mei)國(guo)與英國(guo)的第三大(da)藝術(shu)品市(shi)場。1955年(nian)，美(mei)國(guo)《財富》雜志預(yu)言(yan)“藝術(shu)品收藏將成為最賺錢的投資產業”，這已在上世紀80年(nian)代得到驗(yan)證。

本(ben)土的藝(yi)術品(pin)(pin)得到認可(ke)與升值(zhi)是(shi)(shi)必然(ran)趨勢。投(tou)機(ji)資(zi)(zi)(zi)金蜂(feng)擁而來。當(dang)下的中(zhong)國藝(yi)術品(pin)(pin)投(tou)資(zi)(zi)(zi)還是(shi)(shi)一個小眾市(shi)場，高(gao)端收藏(zang)剛剛起步，機(ji)制還不完善，但如果以未(wei)來的眼光看待(dai)收藏(zang)，現在是(shi)(shi)最(zui)佳介(jie)入(ru)契機(ji)。從經濟學的原(yuan)理看，資(zi)(zi)(zi)本(ben)投(tou)向稀(xi)缺(que)性(xing)資(zi)(zi)(zi)源(yuan)(yuan)時，才是(shi)(shi)最(zui)安(an)全可(ke)靠的。藝(yi)術品(pin)(pin)不僅是(shi)(shi)稀(xi)缺(que)性(xing)資(zi)(zi)(zi)源(yuan)(yuan)，而且是(shi)(shi)一個“價格模糊(hu)性(xing)”的特殊(shu)產品(pin)(pin)。這些都決(jue)定了藝(yi)術品(pin)(pin)是(shi)(shi)一個回報(bao)優厚的投(tou)資(zi)(zi)(zi)領域。

【中哲咨詢(xun)對(dui)商業計劃(hua)書(shu)提(ti)供的(de)價值】

 　　?商業計(ji)劃書(shu)框架搭建：完成整(zheng)個商業計(ji)劃書(shu)框架構建，使項(xiang)目(mu)表述邏輯(ji)清晰(xi)、主次分明，并整(zheng)理(li)出核心(xin)競(jing)爭力。

 　　?市場(chang)分(fen)析(xi)及(ji)痛點(dian)挖掘：通(tong)過詳實的數(shu)據論證(zheng)細分(fen)行業(ye)的現狀、規模(mo)、前(qian)景，提出項目開(kai)展的痛點(dian)和目標(biao)。

 　　?商業模(mo)式(shi)(shi)的梳(shu)理：基于產品與運(yun)營方(fang)式(shi)(shi)，梳(shu)理出(chu)公司可視(shi)化的商業模(mo)式(shi)(shi)，突出(chu)公司的盈(ying)利模(mo)式(shi)(shi)和發展前景。

 　　?完善融(rong)資策(ce)略(lve)與財務分析：根據(ju)戰(zhan)略(lve)規(gui)劃進行切實(shi)的財務分析，并對融(rong)資資金使用計劃、退出方式(shi)等提出適當建(jian)議(yi)。

【中哲咨詢(xun)對可(ke)行性研究報告提(ti)供的價(jia)值(zhi)】

 　　中哲(zhe)咨(zi)詢具(ju)有國家發改(gai)委頒發的甲、乙(yi)、丙級工(gong)程資質證書，擁有一支專業、經驗(yan)豐富的項目(mu)投(tou)融資咨(zi)詢團(tuan)隊，我們(men)將為本次項目(mu)可行性(xing)研究報告(gao)提供以下價值(zhi)：

 　　?運(yun)用(yong)科(ke)學(xue)成(cheng)(cheng)果進(jin)行(xing)經(jing)(jing)濟論(lun)證(zheng)，減少決策(ce)盲目性(xing)(xing)，提(ti)高項(xiang)目建設(she)(she)(she)(she)速度和建設(she)(she)(she)(she)質(zhi)量：依(yi)據國家發(fa)改委編(bian)制要求，完成(cheng)(cheng)項(xiang)目可(ke)(ke)行(xing)性(xing)(xing)研(yan)究報告框架構建，使項(xiang)目表述邏(luo)輯清(qing)晰、主次分明，編(bian)制主要對項(xiang)目的(de)(de)市場需求、資源供應、規劃方案(建設(she)(she)(she)(she)規模內容、設(she)(she)(she)(she)備選型、工(gong)程設(she)(she)(she)(she)計等(deng))、環(huan)境評價、節能、安全、投資及資金籌措、盈利(li)能力等(deng)方面的(de)(de)研(yan)究，從技(ji)術、經(jing)(jing)濟、工(gong)程等(deng)角度對項(xiang)目進(jin)行(xing)調查研(yan)究和分析，并對項(xiang)目建成(cheng)(cheng)后后可(ke)(ke)能取得的(de)(de)財務、經(jing)(jing)濟效益、償還(huan)貸款(kuan)能力及社(she)會環(huan)境影(ying)響進(jin)行(xing)科(ke)學(xue)預測，為項(xiang)目投資決策(ce)提(ti)出公正、可(ke)(ke)靠、科(ke)學(xue)的(de)(de)投資咨詢意見(jian)。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊(dui)優勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢擁有經驗(yan)(yan)豐富的咨(zi)詢團隊(dui)，并聘請來自四川(chuan)省工(gong)程咨(zi)詢院(yuan)、中國建筑節能研究所、四川(chuan)大學、政府等專(zhuan)家作(zuo)為公(gong)司技(ji)術顧問，資深專(zhuan)家團隊(dui)擁有10余年(nian)咨(zi)詢與(yu)策劃經驗(yan)(yan)，公(gong)司負責(ze)人都具備 4+3 的從業經驗(yan)(yan)(4 年(nian)企(qi)業工(gong)作(zuo)背(bei)景(jing)+3 年(nian)以上的投資、產業研究、金融、咨(zi)詢方(fang)面(mian)的工(gong)作(zuo)經驗(yan)(yan))。 針對政府各類立項項目，在專(zhuan)家評審(shen)階段，公(gong)司將提供咨(zi)詢和(he)指導(dao)服務;根據項目評審(shen)需要，可派遣專(zhuan)家現(xian)場指導(dao)評審(shen)工(gong)作(zuo)。

【經驗優勢】：中哲(zhe)(zhe)咨詢在(zai)咨詢策劃領域取得了(le)長足發展，研究專長從最初(chu)的地產業(ye)(ye)、制(zhi)造業(ye)(ye)、流通和服務(wu)(wu)(wu)(wu)產業(ye)(ye)，擴展延伸至農業(ye)(ye)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yi)藥、能源環保、石(shi)油化工、交通運(yun)輸、電(dian)子信息(xi)、機(ji)械加工、服裝紡織、電(dian)力電(dian)氣、金融(rong)服務(wu)(wu)(wu)(wu)、建筑地產、汽車制(zhi)造、家(jia)電(dian)通信、教育(yu)培訓等(deng)十六大行(xing)業(ye)(ye)。截止2016年(nian)底(di)中哲(zhe)(zhe)咨詢已累計(ji)完成(cheng)各(ge)類咨詢項目8000余(yu)例(li)，中哲(zhe)(zhe)不(bu)僅服務(wu)(wu)(wu)(wu)于國內客戶，也幫助國外企(qi)業(ye)(ye)在(zai)中國大陸市(shi)場取得更大的成(cheng)功。服務(wu)(wu)(wu)(wu)客戶和合(he)作伙伴(ban)涉及世界 500 強企(qi)業(ye)(ye)、各(ge)大商業(ye)(ye)銀(yin)行(xing)、高校及科研院所、各(ge)級(ji)政府機(ji)構、各(ge)類投資金融(rong)機(ji)構、律師事(shi)務(wu)(wu)(wu)(wu)所、會計(ji)事(shi)務(wu)(wu)(wu)(wu)所、中小型(xing)企(qi)業(ye)(ye)等(deng)。

【資質(zhi)優勢】：中哲(zhe)(zhe)咨詢(xun)本(ben)身(shen)具(ju)有工程咨詢(xun)甲(jia)級、乙級、丙級資質(zhi)，同時，中哲(zhe)(zhe)咨詢(xun)已與(yu)四川、重慶、北(bei)京、上海、深圳、浙江、安(an)徽、江蘇、山東等多家具(ju)有相關資質(zhi)的咨詢(xun)單(dan)位建立了戰(zhan)略合作關系(xi)，咨詢(xun)服務范圍涵蓋各種專業和類別，專業等級涵蓋甲(jia)、乙、丙級，進(jin)一步豐富了符合相關業務要求的資質(zhi)。

【性價比優(you)勢】：中哲咨(zi)詢(xun)各類(lei)工程咨(zi)詢(xun)報(bao)告(項目建議書(shu)、可行(xing)性研究報(bao)告、項目申請(qing)報(bao)告、資(zi)金申請(qing)報(bao)告、節能評估(gu)報(bao)告等)和(he)商業(ye)計(ji)劃(hua)書(shu)等的(de)收(shou)費(fei)標準(zhun)遠(yuan)遠(yuan)低于相關(guan)政府機(ji)構指導的(de)國(guo)家標準(zhun)，在國(guo)內眾多咨(zi)詢(xun)機(ji)構中處于中等水平，合理(li)的(de)價格，優(you)質的(de)質量，快捷的(de)過程，性價比高。

【數(shu)(shu)據(ju)信(xin)息(xi)(xi)優勢】：為(wei)保證(zheng)咨詢服務(wu)的準確(que)性，中哲咨詢專(zhuan)門成(cheng)立了中哲信(xin)息(xi)(xi)研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)中心，中哲信(xin)息(xi)(xi)研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)中心建(jian)立了經(jing)濟(ji)運(yun)(yun)行監測(ce)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)，廣泛采集來源于國(guo)家統計局、海關總署、商(shang)務(wu)部、工商(shang)、稅務(wu)、行業協會(hui)、高等(deng)院(yuan)(yuan)校以及各領域科研(yan)(yan)機構(中國(guo)產業研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)院(yuan)(yuan)、中國(guo)科學(xue)院(yuan)(yuan)、中國(guo)社(she)會(hui)科學(xue)院(yuan)(yuan)、國(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)發展研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)中心、國(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)國(guo)有(you)資產監督管理委(wei)員會(hui)研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)室等(deng))的數(shu)(shu)據(ju)與(yu)資料，目前已有(you)行業與(yu)產品數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)、企業數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)、進出(chu)口數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)和區域經(jing)濟(ji)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)四大(da)經(jing)濟(ji)運(yun)(yun)行監測(ce)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)，并一直(zhi)保持更新。

【售后服(fu)務(wu)(wu)優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)始終(zhong)把客戶的(de)價值訴求放在第一位，對(dui)于交付(fu)的(de)咨(zi)詢(xun)報告業(ye)務(wu)(wu)，針對(dui)各類咨(zi)詢(xun)項目，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)提供(gong)終(zhong)身免費的(de)咨(zi)詢(xun)報告服(fu)務(wu)(wu)修改期。