【項(xiang)目簡介】

本項(xiang)目是自然人趙(zhao)某人租賃(lin)鐵獅門房地產(chan)公司晶(jing)融匯物業，投資建設運營(ying)趙(zhao)氏“靚粥”餐(can)飲項(xiang)目。

1、項目名稱：趙氏“靚粥”餐飲。

2、項目性(xing)質：新建。

3、項目投(tou)資人：趙某人。

4、項目(mu)建設地點：成都市錦江區東大(da)街晶融匯。

5、項目建設規(gui)模：建設約121㎡以(yi)“粥”為特色，輔以(yi)涼菜(cai)、蒸菜(cai)、燒菜(cai)、面點等營養健(jian)康食品(pin)的(de)餐飲(yin)場所。

6、項目投資規模(mo)：總投資額約73萬元。

7、項目建設期(qi)： 1.5個(ge)月。

8、項(xiang)目經營狀況(kuang)預測：本項(xiang)目市場前景良好，可完善項(xiang)目地(di)餐飲結構，實(shi)現(xian)周(zhou)邊協同效應，預期可實(shi)現(xian)持(chi)續、穩定、良好的經營。

【市場(chang)行業(ye)分析(xi)】

不論古今(jin)，喝粥都被(bei)認為是一種(zhong)健(jian)康的飲食方式。而且，簡單(dan)的一碗粥，衍生出上百種(zhong)花樣，冷、熱、酸(suan)、甜、苦(ku)、辣、咸，各種(zhong)滋味如人(ren)生百味，這種(zhong)于簡單(dan)之中顯深(shen)刻(ke)的飲食文化是我們亙古不變(bian)追求(qiu)的情懷。

隨著時(shi)代(dai)(dai)變遷，人們(men)不僅要(yao)吃好，還要(yao)吃巧，對健(jian)康(kang)營(ying)(ying)養(yang)(yang)食(shi)(shi)品的(de)追求(qiu)也愈來(lai)愈高，健(jian)康(kang)營(ying)(ying)養(yang)(yang)必(bi)是今(jin)后餐飲的(de)絕對潮流和(he)主題。現代(dai)(dai)研(yan)究表明：食(shi)(shi)粥(zhou)更具營(ying)(ying)養(yang)(yang)，同(tong)時(shi)還有保健(jian)、養(yang)(yang)生美容、食(shi)(shi)療(liao)等(deng)眾(zhong)多功效，是公認的(de)營(ying)(ying)養(yang)(yang)餐飲的(de)代(dai)(dai)表。

【中哲咨詢對商業(ye)計(ji)劃書提供(gong)的(de)價值】

 　　?商業計劃(hua)書(shu)框(kuang)架搭建(jian)：完成整個商業計劃(hua)書(shu)框(kuang)架構建(jian)，使(shi)項目表述邏輯清晰、主次分(fen)明，并整理(li)出核心競爭力。

 　　?市場分析及痛(tong)點挖(wa)掘：通(tong)過(guo)詳實的數據論證細分行業的現狀、規(gui)模、前景，提(ti)出項目開展的痛(tong)點和目標。

 　　?商業(ye)(ye)模(mo)式的(de)梳理：基于產品與運營方式，梳理出(chu)(chu)公司(si)可視(shi)化的(de)商業(ye)(ye)模(mo)式，突出(chu)(chu)公司(si)的(de)盈利模(mo)式和(he)發展(zhan)前景(jing)。

 　　?完(wan)善融資策略(lve)與財務(wu)分析：根據戰略(lve)規劃進(jin)行切實的財務(wu)分析，并對(dui)融資資金使用(yong)計劃、退出(chu)方式等提出(chu)適(shi)當建議。

【中哲咨(zi)詢對可行性研究報告(gao)提供的價(jia)值】

 　　中(zhong)哲咨詢(xun)具有(you)國家(jia)發改委頒發的甲、乙、丙級工程(cheng)資質(zhi)證書(shu)，擁有(you)一(yi)支專(zhuan)業、經驗豐富(fu)的項目投(tou)融資咨詢(xun)團隊，我們將(jiang)為本(ben)次項目可行性研究(jiu)報告(gao)提供以下價值：

 　　?運(yun)用科(ke)學(xue)成(cheng)果(guo)進行(xing)經(jing)濟論證(zheng)，減少(shao)決策(ce)盲目(mu)性，提(ti)高項(xiang)目(mu)建(jian)設(she)(she)速度和建(jian)設(she)(she)質量：依(yi)據國家發改委編制要求(qiu)，完成(cheng)項(xiang)目(mu)可(ke)行(xing)性研究報告框(kuang)架構建(jian)，使項(xiang)目(mu)表述邏輯清晰(xi)、主(zhu)次分明，編制主(zhu)要對(dui)項(xiang)目(mu)的(de)市場需求(qiu)、資(zi)(zi)源供(gong)應(ying)、規(gui)劃方(fang)案(an)(建(jian)設(she)(she)規(gui)模(mo)內容、設(she)(she)備選型、工(gong)程設(she)(she)計等(deng))、環境(jing)評(ping)價、節能(neng)、安全、投(tou)資(zi)(zi)及(ji)資(zi)(zi)金籌措、盈利能(neng)力等(deng)方(fang)面的(de)研究，從(cong)技術、經(jing)濟、工(gong)程等(deng)角度對(dui)項(xiang)目(mu)進行(xing)調查研究和分析，并對(dui)項(xiang)目(mu)建(jian)成(cheng)后后可(ke)能(neng)取得的(de)財務、經(jing)濟效益、償還貸款能(neng)力及(ji)社(she)會(hui)環境(jing)影響進行(xing)科(ke)學(xue)預測，為項(xiang)目(mu)投(tou)資(zi)(zi)決策(ce)提(ti)出公(gong)正、可(ke)靠(kao)、科(ke)學(xue)的(de)投(tou)資(zi)(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊優勢】：中哲咨詢(xun)擁有經(jing)驗豐富的咨詢(xun)團(tuan)隊，并聘請來自四川省工程咨詢(xun)院、中國建筑節(jie)能研究(jiu)所、四川大學、政(zheng)府等專家(jia)(jia)作(zuo)為公司(si)技術顧問，資深專家(jia)(jia)團(tuan)隊擁有10余年咨詢(xun)與策(ce)劃經(jing)驗，公司(si)負責人(ren)都具備(bei) 4+3 的從業經(jing)驗(4 年企(qi)業工作(zuo)背景+3 年以(yi)上的投(tou)資、產業研究(jiu)、金(jin)融、咨詢(xun)方面的工作(zuo)經(jing)驗)。 針對政(zheng)府各類立項項目，在專家(jia)(jia)評(ping)審(shen)(shen)(shen)階段(duan)，公司(si)將提供(gong)咨詢(xun)和指導服務;根據項目評(ping)審(shen)(shen)(shen)需要，可派遣專家(jia)(jia)現場指導評(ping)審(shen)(shen)(shen)工作(zuo)。

【經驗優勢】：中哲(zhe)咨詢(xun)(xun)在(zai)(zai)咨詢(xun)(xun)策劃(hua)領域取得(de)(de)了長足發展，研究專長從最(zui)初的地產業(ye)(ye)、制造(zao)業(ye)(ye)、流通和服(fu)務產業(ye)(ye)，擴展延(yan)伸至(zhi)農業(ye)(ye)食品、鋼鐵冶金(jin)(jin)、生物醫藥、能源環(huan)保、石油化工、交(jiao)通運輸、電(dian)子信(xin)息(xi)、機械加工、服(fu)裝紡織、電(dian)力電(dian)氣、金(jin)(jin)融服(fu)務、建筑地產、汽車制造(zao)、家電(dian)通信(xin)、教育培訓等(deng)十(shi)六大(da)行業(ye)(ye)。截止2016年底中哲(zhe)咨詢(xun)(xun)已累計(ji)完成(cheng)各(ge)(ge)(ge)類(lei)咨詢(xun)(xun)項目8000余(yu)例，中哲(zhe)不僅(jin)服(fu)務于國內客(ke)戶(hu)，也幫助國外(wai)企(qi)業(ye)(ye)在(zai)(zai)中國大(da)陸市場取得(de)(de)更大(da)的成(cheng)功。服(fu)務客(ke)戶(hu)和合作(zuo)伙伴涉及世界 500 強企(qi)業(ye)(ye)、各(ge)(ge)(ge)大(da)商業(ye)(ye)銀行、高(gao)校及科研院所、各(ge)(ge)(ge)級政府機構(gou)、各(ge)(ge)(ge)類(lei)投資金(jin)(jin)融機構(gou)、律師事(shi)務所、會計(ji)事(shi)務所、中小型企(qi)業(ye)(ye)等(deng)。

【資(zi)質(zhi)(zhi)優勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢本身具有工程(cheng)咨(zi)詢甲級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資(zi)質(zhi)(zhi)，同時(shi)，中哲(zhe)咨(zi)詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽(hui)、江蘇、山東(dong)等多家具有相關(guan)資(zi)質(zhi)(zhi)的咨(zi)詢單位建立了戰略合作關(guan)系(xi)，咨(zi)詢服務范(fan)圍(wei)涵蓋各種專(zhuan)業和(he)類別，專(zhuan)業等級(ji)涵蓋甲、乙、丙級(ji)，進一步豐富了符(fu)合相關(guan)業務要求的資(zi)質(zhi)(zhi)。

【性價比優勢】：中(zhong)哲咨詢各(ge)類工程咨詢報(bao)(bao)(bao)告(gao)(項目建議(yi)書、可行性研(yan)究(jiu)報(bao)(bao)(bao)告(gao)、項目申(shen)請報(bao)(bao)(bao)告(gao)、資金申(shen)請報(bao)(bao)(bao)告(gao)、節能評(ping)估報(bao)(bao)(bao)告(gao)等(deng))和商業計(ji)劃書等(deng)的收(shou)費(fei)標準遠遠低于相(xiang)關政府機(ji)構(gou)指導(dao)的國(guo)家標準，在國(guo)內眾多咨詢機(ji)構(gou)中(zhong)處于中(zhong)等(deng)水平，合理(li)的價格，優質(zhi)的質(zhi)量，快捷的過程，性價比高。

【數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)信息優勢】：為(wei)保證咨(zi)詢服務的(de)準確性，中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢專門(men)成立(li)了中(zhong)(zhong)哲信息研究中(zhong)(zhong)心(xin)，中(zhong)(zhong)哲信息研究中(zhong)(zhong)心(xin)建立(li)了經濟(ji)運行(xing)監(jian)測數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)，廣泛采集來源于國家統(tong)計局、海關總署、商務部(bu)、工商、稅務、行(xing)業協會、高等(deng)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)校以及各領域科研機構(gou)(中(zhong)(zhong)國產(chan)業研究院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)國科學(xue)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)國社會科學(xue)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、國務院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)發展(zhan)研究中(zhong)(zhong)心(xin)、國務院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)國有資產(chan)監(jian)督管理(li)委員會研究室等(deng))的(de)數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)與(yu)資料，目前已有行(xing)業與(yu)產(chan)品數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)、企業數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)、進出口數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)和(he)區域經濟(ji)數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)四(si)大經濟(ji)運行(xing)監(jian)測數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)，并一直保持更(geng)新。

【售后服務優勢(shi)】：中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)始終把客戶的價值訴求放(fang)在第(di)一位(wei)，對于交付的咨詢(xun)(xun)報告業(ye)務，針對各類咨詢(xun)(xun)項目，中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)提(ti)供終身免費的咨詢(xun)(xun)報告服務修改期。