某市(shi)(shi)物流(機械)信息中心建設項(xiang)目(mu)，位于四川省某市(shi)(shi)某區。項(xiang)目(mu)將建設庫(ku)房、貨運信息中心、托運中心、大(da)型工(gong)程機械出(chu)租及二(er)手交易(yi)中心、停車場及工(gong)程機械交易(yi)停放中心、辦公(gong)及員工(gong)宿舍、食堂、基礎設施。其運營(ying)投資總額約為4800萬元(yuan)(占地(di)平方數為86600平方)，項(xiang)目(mu)預計于2016年3月開(kai)始實施。

【市場行業分(fen)析(xi)】

　　從(cong)國外物流(liu)行(xing)業階(jie)段發(fa)(fa)展的(de)歷(li)史進程(cheng)，結合我(wo)(wo)國現(xian)階(jie)段的(de)經濟發(fa)(fa)展特(te)征，中國物流(liu)行(xing)業目(mu)前正處在“物流(liu)硬件升(sheng)級階(jie)段”末期和“物流(liu)成本(ben)管理時代(dai)”初期的(de)發(fa)(fa)展階(jie)段，市場(chang)競爭更(geng)加(jia)激烈，但是相信不久的(de)將來(lai)，我(wo)(wo)國的(de)物流(liu)行(xing)業的(de)發(fa)(fa)展一定會更(geng)加(jia)成熟，穩健(jian)。

　　首先，中國正經歷(li)類(lei)似(si)經濟起飛第(di)一階段。工業加(jia)工為主導的產(chan)業結構以及(ji)由此帶來(lai)的大(da)量物資流(liu)動需(xu)求是(shi)現(xian)階段物流(liu)行(xing)業的本質特征。

　　其次，物流硬件設(she)施瓶頸(jing)逐漸緩解。目前我國物流硬件已大(da)為改善，隨著包括公路(lu)、鐵路(lu)等在內的基礎設(she)施后(hou)續大(da)規模(mo)的投資，物流硬件瓶頸(jing)將(jiang)有望徹底消(xiao)除。

　　第三，我國(guo)物(wu)(wu)流(liu)(liu)費用水平顯示(shi)(shi)我國(guo)物(wu)(wu)流(liu)(liu)業仍處(chu)于初級(ji)階段。從我國(guo)物(wu)(wu)流(liu)(liu)費用結構來看，管理費用偏高的(de)(de)特征以(yi)及物(wu)(wu)流(liu)(liu)費用與GDP的(de)(de)高占比(bi)顯示(shi)(shi)，與發達(da)國(guo)家相比(bi)我國(guo)物(wu)(wu)流(liu)(liu)業仍處(chu)于初級(ji)發展階段。

　　第四，中國企業(ye)目前正(zheng)面臨競爭加劇和成(cheng)本增加的壓力(li)，物(wu)流業(ye)發展的緊迫性較(jiao)高。

　　綜合來看，目(mu)前我國(guo)的(de)(de)(de)物(wu)流行(xing)業處(chu)于發展周期的(de)(de)(de)上升階段。良好的(de)(de)(de)外部發展環(huan)境(jing)(包括：經濟環(huan)境(jing)、政策環(huan)境(jing)、基礎設(she)施環(huan)境(jing)等)為(wei)物(wu)流行(xing)業的(de)(de)(de)發展提供了有利的(de)(de)(de)契機(ji)。在這樣(yang)的(de)(de)(de)行(xing)業環(huan)境(jing)以及宏觀環(huan)境(jing)下，行(xing)業競爭(zheng)強度、進入壁壘(lei)相對較小。因(yin)此，進入本身快速成長(chang)的(de)(de)(de)物(wu)流行(xing)業，也將會為(wei)企業本身贏得成長(chang)的(de)(de)(de)機(ji)會。

【中哲咨詢對商(shang)業計劃書提供的價值】

 　　?商業計劃(hua)(hua)書框(kuang)架搭(da)建(jian)：完(wan)成整個商業計劃(hua)(hua)書框(kuang)架構建(jian)，使項(xiang)目表述邏輯清(qing)晰、主次(ci)分明，并整理出核心競爭力(li)。

 　　?市場分(fen)析及痛點挖掘：通(tong)過詳實的數(shu)據論證細(xi)分(fen)行業的現狀、規模、前景，提出項目開展的痛點和目標。

 　　?商業模(mo)式(shi)(shi)的梳理(li)：基于產品與運營方式(shi)(shi)，梳理(li)出公司可視化的商業模(mo)式(shi)(shi)，突出公司的盈利模(mo)式(shi)(shi)和發展前景。

 　　?完善融資策(ce)略與(yu)財務(wu)分析：根據戰略規劃進行切實的財務(wu)分析，并對融資資金(jin)使(shi)用(yong)計劃、退出方(fang)式等提出適當建議(yi)。

【中哲咨詢對(dui)可行性研究報告提供的價值(zhi)】

 　　中哲咨詢具(ju)有(you)國家(jia)發改委頒發的甲、乙、丙級(ji)工(gong)程(cheng)資(zi)質證(zheng)書，擁有(you)一(yi)支專業、經驗豐富的項目投融資(zi)咨詢團隊，我(wo)們將為本次項目可行性研究報告提供(gong)以下價值：

 　　?運用科(ke)(ke)學(xue)成果進(jin)行(xing)經濟(ji)論證(zheng)，減少決策盲目(mu)性(xing)，提(ti)高項(xiang)目(mu)建(jian)(jian)設(she)(she)速度(du)和建(jian)(jian)設(she)(she)質量：依(yi)據國(guo)家發(fa)改(gai)委編(bian)(bian)制(zhi)要求(qiu)(qiu)，完成項(xiang)目(mu)可行(xing)性(xing)研究(jiu)報(bao)告框(kuang)架構(gou)建(jian)(jian)，使項(xiang)目(mu)表述邏輯(ji)清晰、主次分(fen)明，編(bian)(bian)制(zhi)主要對(dui)項(xiang)目(mu)的市場需求(qiu)(qiu)、資(zi)源供應、規劃方(fang)(fang)案(建(jian)(jian)設(she)(she)規模內(nei)容、設(she)(she)備選(xuan)型(xing)、工程設(she)(she)計等(deng)(deng))、環境(jing)評價、節能(neng)(neng)(neng)、安全(quan)、投(tou)資(zi)及資(zi)金籌(chou)措、盈利能(neng)(neng)(neng)力(li)等(deng)(deng)方(fang)(fang)面的研究(jiu)，從技術、經濟(ji)、工程等(deng)(deng)角度(du)對(dui)項(xiang)目(mu)進(jin)行(xing)調(diao)查研究(jiu)和分(fen)析，并對(dui)項(xiang)目(mu)建(jian)(jian)成后后可能(neng)(neng)(neng)取得(de)的財務、經濟(ji)效(xiao)益(yi)、償(chang)還(huan)貸款能(neng)(neng)(neng)力(li)及社會環境(jing)影(ying)響(xiang)進(jin)行(xing)科(ke)(ke)學(xue)預測(ce)，為項(xiang)目(mu)投(tou)資(zi)決策提(ti)出公正、可靠、科(ke)(ke)學(xue)的投(tou)資(zi)咨(zi)詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊(dui)(dui)優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)(xun)擁(yong)有經(jing)驗(yan)(yan)豐富的咨(zi)詢(xun)(xun)團(tuan)隊(dui)(dui)，并(bing)聘(pin)請(qing)來自四川(chuan)省工程咨(zi)詢(xun)(xun)院、中國建筑(zhu)節能研(yan)究(jiu)所、四川(chuan)大學、政(zheng)府(fu)等專(zhuan)家作(zuo)(zuo)為公(gong)司(si)技術顧問，資深(shen)專(zhuan)家團(tuan)隊(dui)(dui)擁(yong)有10余年咨(zi)詢(xun)(xun)與(yu)策劃經(jing)驗(yan)(yan)，公(gong)司(si)負責人都(dou)具備 4+3 的從業(ye)(ye)經(jing)驗(yan)(yan)(4 年企(qi)業(ye)(ye)工作(zuo)(zuo)背(bei)景+3 年以上的投(tou)資、產業(ye)(ye)研(yan)究(jiu)、金融、咨(zi)詢(xun)(xun)方面(mian)的工作(zuo)(zuo)經(jing)驗(yan)(yan))。 針對政(zheng)府(fu)各類立項項目，在專(zhuan)家評(ping)審(shen)階段(duan)，公(gong)司(si)將(jiang)提供咨(zi)詢(xun)(xun)和指導服務;根據項目評(ping)審(shen)需(xu)要，可派遣專(zhuan)家現場(chang)指導評(ping)審(shen)工作(zuo)(zuo)。

【經驗優勢(shi)】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)在咨(zi)詢(xun)策劃領域取(qu)得了長(chang)足發展(zhan)，研究專長(chang)從最初的(de)地產業、制造業、流通和服(fu)務(wu)產業，擴展(zhan)延(yan)伸至農業食品、鋼鐵冶金、生(sheng)物醫藥、能(neng)源環保、石油化(hua)工、交(jiao)通運輸、電(dian)子信息、機械加工、服(fu)裝紡織、電(dian)力電(dian)氣(qi)、金融(rong)服(fu)務(wu)、建筑地產、汽車制造、家電(dian)通信、教育培訓(xun)等十六(liu)大行業。截止2016年底中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)已累(lei)計完成(cheng)(cheng)各類(lei)咨(zi)詢(xun)項(xiang)目(mu)8000余例(li)，中(zhong)哲(zhe)不僅服(fu)務(wu)于(yu)國內客戶，也幫助國外(wai)企(qi)業在中(zhong)國大陸市場(chang)取(qu)得更大的(de)成(cheng)(cheng)功(gong)。服(fu)務(wu)客戶和合作伙伴(ban)涉及世界 500 強(qiang)企(qi)業、各大商業銀(yin)行、高校及科研院所(suo)、各級政府機構、各類(lei)投資(zi)金融(rong)機構、律師(shi)事(shi)務(wu)所(suo)、會計事(shi)務(wu)所(suo)、中(zhong)小型企(qi)業等。

【資(zi)質(zhi)優勢(shi)】：中哲咨(zi)詢(xun)本身(shen)具有工程咨(zi)詢(xun)甲級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資(zi)質(zhi)，同時(shi)，中哲咨(zi)詢(xun)已與四川、重(zhong)慶、北京、上海、深(shen)圳、浙江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇(su)、山東等多(duo)家具有相關資(zi)質(zhi)的咨(zi)詢(xun)單位建立了戰略合作(zuo)關系，咨(zi)詢(xun)服務范圍涵蓋(gai)各種專(zhuan)業和(he)類別，專(zhuan)業等級(ji)涵蓋(gai)甲、乙、丙級(ji)，進一(yi)步豐富了符合相關業務要求的資(zi)質(zhi)。

【性價比優(you)勢(shi)】：中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢各類(lei)工程(cheng)咨(zi)詢報(bao)告(gao)(項目(mu)建議書、可行性研(yan)究報(bao)告(gao)、項目(mu)申(shen)(shen)請報(bao)告(gao)、資金申(shen)(shen)請報(bao)告(gao)、節能(neng)評估(gu)報(bao)告(gao)等)和商業計劃書等的(de)收(shou)費標準遠(yuan)遠(yuan)低(di)于相(xiang)關政府機(ji)構(gou)(gou)指導的(de)國(guo)家標準，在國(guo)內(nei)眾多(duo)咨(zi)詢機(ji)構(gou)(gou)中(zhong)(zhong)處于中(zhong)(zhong)等水平，合理(li)的(de)價格，優(you)質(zhi)的(de)質(zhi)量，快捷的(de)過程(cheng)，性價比高(gao)。

【數(shu)(shu)(shu)(shu)據信(xin)息(xi)優勢】：為保證咨詢(xun)服務的準確性，中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)專門成立了中(zhong)哲(zhe)信(xin)息(xi)研(yan)(yan)究中(zhong)心，中(zhong)哲(zhe)信(xin)息(xi)研(yan)(yan)究中(zhong)心建立了經濟(ji)運行監測(ce)數(shu)(shu)(shu)(shu)據庫(ku)，廣(guang)泛采集(ji)來源于國(guo)家統計局、海關總(zong)署、商務部、工商、稅(shui)務、行業(ye)(ye)(ye)協會、高等院(yuan)校(xiao)以及各領域(yu)科研(yan)(yan)機構(中(zhong)國(guo)產業(ye)(ye)(ye)研(yan)(yan)究院(yuan)、中(zhong)國(guo)科學院(yuan)、中(zhong)國(guo)社會科學院(yuan)、國(guo)務院(yuan)發(fa)展(zhan)研(yan)(yan)究中(zhong)心、國(guo)務院(yuan)國(guo)有資產監督管理委(wei)員會研(yan)(yan)究室(shi)等)的數(shu)(shu)(shu)(shu)據與資料(liao)，目前已有行業(ye)(ye)(ye)與產品(pin)數(shu)(shu)(shu)(shu)據庫(ku)、企業(ye)(ye)(ye)數(shu)(shu)(shu)(shu)據庫(ku)、進出口數(shu)(shu)(shu)(shu)據庫(ku)和區域(yu)經濟(ji)數(shu)(shu)(shu)(shu)據庫(ku)四大經濟(ji)運行監測(ce)數(shu)(shu)(shu)(shu)據庫(ku)，并一直保持更新。

【售后服務(wu)優勢】：中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢始終把客戶的(de)價值訴求放(fang)在(zai)第一位(wei)，對(dui)于交付(fu)的(de)咨(zi)(zi)詢報告(gao)業務(wu)，針對(dui)各類咨(zi)(zi)詢項目，中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢提供終身(shen)免費(fei)的(de)咨(zi)(zi)詢報告(gao)服務(wu)修改期。