【報告名稱】 | 渝能嘉灣壹號建設項目資金申請報告 |
【使用范圍】 | 獲得政府專項資金支持、各類扶持資金等 |
【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
【服務特色】 | 工程類服務特色(全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質)、投融類服務特色(六大服務模塊、投融資增值服務)、24小時答疑 |
【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版(普裝版、精裝版) |
【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
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【引言(yan)】
《渝能嘉(jia)灣壹號建(jian)(jian)設(she)項(xiang)目(mu)資(zi)(zi)金申(shen)(shen)請報告》通(tong)過對項(xiang)目(mu)建(jian)(jian)設(she)背景及(ji)必要性(xing)、建(jian)(jian)設(she)條件、市場(chang)分析(xi)(xi)、建(jian)(jian)設(she)方案、環(huan)境(jing)影(ying)響評(ping)價、項(xiang)目(mu)組織與管理、投資(zi)(zi)估算與資(zi)(zi)金來(lai)源(yuan)、財務評(ping)價、效益分析(xi)(xi)等(deng)方面的(de)研(yan)究(jiu),從(cong)技術、經濟(ji)(ji)、工程等(deng)角(jiao)度對項(xiang)目(mu)進行調查研(yan)究(jiu)和(he)分析(xi)(xi)比(bi)較,并對項(xiang)目(mu)建(jian)(jian)成以后可能取得的(de)經濟(ji)(ji)社會效益和(he)社會環(huan)境(jing)影(ying)響進行科(ke)學預測(ce)與分析(xi)(xi)研(yan)究(jiu),為項(xiang)目(mu)申(shen)(shen)請國家(jia)或地方資(zi)(zi)金提供(gong)依(yi)據。
【渝能(neng)嘉灣壹號建設項(xiang)目(mu)資金申請(qing)報告大綱】
第一章(zhang) 總論
1.1 項目(mu)概況
1.2 項目(mu)投資主(zhu)體簡介
1.3 項目建設單位基本(ben)情(qing)況(kuang)
1.4 編制依(yi)據及(ji)研究(jiu)范圍(wei)
1.4.1 編制依據
1.4.2 編制原則
1.4.3 研究(jiu)范圍
1.5 主(zhu)要(yao)經濟技術(shu)指標
1.6 主要結論及建議
1.6.1 結(jie)論
1.6.2 建議(yi)
第二章 項目建設背(bei)景及必要性(xing)
2.1 建(jian)設(she)背景
2.2 項(xiang)目建(jian)設必(bi)要(yao)性
2.2.1 重慶市城市總體規(gui)劃的需要
2.2.2 重慶市北(bei)碚(bei)區蔡家(jia)組團發(fa)展的需(xu)要
2.2.3 滿足多(duo)元(yuan)化(hua)消費需求
第(di)三章 市場分析
3.1 房(fang)地產市場(chang)分(fen)析
3.1.1 全國房地產行業(ye)運行情(qing)況分(fen)析(xi)
3.1.2 全國房地產(chan)業市場(chang)前景(jing)
3.2 重(zhong)慶房地產市場運行情況(kuang)
3.2.1 房地產開發投資增(zeng)速沖高回落趨(qu)于平穩(wen)
3.2.2 商品房(fang)年初短期波動后實現穩健推進
3.2.3 商品(pin)房銷售面積總量(liang)平穩
3.2.4 三大(da)主要資金來源同時放緩
3.2.5 新劃分功(gong)能(neng)區作用漸顯
3.3 項(xiang)目區(qu)域(yu)市(shi)場分析(xi)
3.3.1 蔡家組團整體規劃
3.3.2 區域土地(di)成交(jiao)情況
第四章 項目運營模式
4.1 項目競爭力
4.2 項目定位
4.3 項目(mu)SWOT分析
4.4 項目(mu)營(ying)銷策(ce)略分(fen)析
4.5 經營模式
4.5.1 銷售業務
4.5.2 物業管理業務
第五章 項目選(xuan)址與建設條件
5.1 項目選址
5.2 建設條(tiao)件
5.2.1 社會條(tiao)件
5.2.2 自然條件
5.2.3 經濟條件
5.3 蔡(cai)家(jia)組(zu)團概況
第六章 項目(mu)建設(she)方案
6.1 建設規模
6.2 規(gui)劃設計
6.3 停車場地設計
6.4 景觀與綠化設計
6.4.1 景觀
6.4.2 綠化
第(di)七(qi)章 總圖與公(gong)用輔助(zhu)工程
7.1 總平(ping)面
7.1.1 設(she)計思想及原則(ze)
7.1.2 總平(ping)面(mian)布置
7.2 公用輔助工程
7.2.1 給(gei)排(pai)水
7.2.2 供電(dian)
7.2.3 防雷
7.2.4 燃氣
第八(ba)章 節(jie)能及節(jie)能措施
8.1 編制依據
8.2 設(she)計范圍及主(zhu)要原則
8.3 節能(neng)措施
第九(jiu)章 環(huan)境影(ying)響評(ping)價
9.1 編制依據(ju)
9.2 環境質量(liang)現狀
9.3 污染(ran)物的治理及環保(bao)措施
9.3.1 施工(gong)期
9.3.2 運營(ying)期
9.4 環保評價
第十章 勞動安全衛(wei)生與消防(fang)
10.1 勞動安(an)全衛生(sheng)
10.1.1 危害因素識別
10.1.2 安全措施(shi)方案(an)
10.2 消防
10.2.1 消防(fang)設(she)計依(yi)據(ju)
10.2.2 建(jian)筑(zhu)防(fang)火(huo)
10.2.3 疏散指(zhi)示標志及(ji)應急照明
10.2.4 防煙(yan)排煙(yan)系統
10.2.5 消防報警(jing)系統
10.2.6 消(xiao)防滅火系(xi)統
第十一章 項(xiang)目(mu)組織管理
11.1 組織機構(gou)設置
11.2 項目控(kong)制、管(guan)理與監督(du)
11.2.1 項目控制
11.2.2 項目管理
11.2.3 項目監督
第十二(er)章 項目實施進度
第(di)十三章 投資(zi)估算與資(zi)金籌(chou)措
13.1 編制依據
13.2 估算(suan)范圍
13.3 投資估算
13.4 資金籌措
第十四章 財務分析
14.1 預(yu)測(ce)依據
14.2 財務預測
14.2.1 營業收入、經營稅金及附(fu)加
14.2.2 成本費用估算(suan)
14.2.3 利潤
14.2.4 現金(jin)流量
14.3 財務評價
14.3.1 盈利能力分析
14.3.2 償債能力分析
第(di)十五章 社(she)會評價
15.1 項(xiang)目(mu)互適性分析
15.2 社會風險分析
第十六章 風險及(ji)控制
16.1 經(jing)營(ying)風險及(ji)控制
16.2 財務風險及控制
16.3 市場風險及控制
16.4 政策(ce)風(feng)險及控制
第(di)十七章 結論(lun)及(ji)建(jian)議(yi)
17.1 結論
17.2 建議(yi)
附表
附件(jian)
(以(yi)上報(bao)告目錄僅(jin)供參考(kao),尤其數據(ju)圖表方面以(yi)中哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢(xun)發布的最新標準為(wei)準。此(ci)內容版權歸中哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢(xun)所有,未(wei)經允(yun)許禁止轉載(zai)摘錄,中哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢(xun)保留一切法(fa)律權利。)
【中哲咨詢對商業計劃書提供的價值】
?商業計(ji)劃書框(kuang)架(jia)搭建:完成(cheng)整個商業計(ji)劃書框(kuang)架(jia)構(gou)建,使項目表(biao)述邏輯清晰、主次分明,并整理出核心競爭力。
?市場分析(xi)及痛點挖掘(jue):通過詳實(shi)的(de)數據論證細分行業的(de)現狀、規模、前景,提出項目(mu)開展的(de)痛點和目(mu)標。
?商(shang)業模(mo)式(shi)(shi)的(de)梳(shu)(shu)理:基于產品與(yu)運(yun)營方式(shi)(shi),梳(shu)(shu)理出公司可視(shi)化的(de)商(shang)業模(mo)式(shi)(shi),突(tu)出公司的(de)盈(ying)利模(mo)式(shi)(shi)和發展前景。
?完善(shan)融資(zi)策略(lve)與財務分析:根據戰略(lve)規劃(hua)進行切(qie)實(shi)的財務分析,并對融資(zi)資(zi)金使用(yong)計(ji)劃(hua)、退(tui)出(chu)方(fang)式等提出(chu)適當建議。
【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】
中(zhong)哲(zhe)咨詢具有國家發(fa)改委頒發(fa)的甲、乙、丙級工程資質證書,擁有一支(zhi)專業、經驗(yan)豐富的項(xiang)目投融資咨詢團隊,我們(men)將(jiang)為本次項(xiang)目可行(xing)性研究報(bao)告提供以下價(jia)值:
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【團隊優勢】:中哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)擁有經(jing)驗(yan)豐富的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)團隊,并(bing)聘請來(lai)自(zi)四(si)川(chuan)省工(gong)(gong)(gong)程(cheng)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)院、中國建筑節能研(yan)(yan)究所、四(si)川(chuan)大學、政(zheng)府等(deng)專(zhuan)家作(zuo)為(wei)公司技(ji)術顧問,資(zi)深專(zhuan)家團隊擁有10余年(nian)(nian)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)與策(ce)劃(hua)經(jing)驗(yan),公司負(fu)責人都(dou)具備 4+3 的(de)從(cong)業經(jing)驗(yan)(4 年(nian)(nian)企業工(gong)(gong)(gong)作(zuo)背景+3 年(nian)(nian)以上的(de)投資(zi)、產業研(yan)(yan)究、金(jin)融、咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)方面(mian)的(de)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)經(jing)驗(yan))。 針對政(zheng)府各類立項(xiang)項(xiang)目,在(zai)專(zhuan)家評(ping)審(shen)階(jie)段,公司將(jiang)提(ti)供咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)和指導(dao)服(fu)務;根據項(xiang)目評(ping)審(shen)需要,可派遣專(zhuan)家現場指導(dao)評(ping)審(shen)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)。
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【資(zi)質(zhi)優勢】:中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢本身(shen)具有工程(cheng)咨(zi)詢甲級(ji)、乙(yi)級(ji)、丙(bing)級(ji)資(zi)質(zhi),同時,中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢已與四(si)川、重(zhong)慶(qing)、北京(jing)、上海(hai)、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關(guan)資(zi)質(zhi)的(de)咨(zi)詢單位(wei)建立了戰略合(he)作關(guan)系(xi),咨(zi)詢服務范圍涵(han)蓋各種專(zhuan)業(ye)和類(lei)別,專(zhuan)業(ye)等級(ji)涵(han)蓋甲、乙(yi)、丙(bing)級(ji),進一步豐富了符合(he)相關(guan)業(ye)務要求的(de)資(zi)質(zhi)。
【性價(jia)比(bi)優勢】:中哲咨(zi)(zi)詢各類工(gong)程咨(zi)(zi)詢報(bao)告(項目(mu)(mu)建議書、可行性研(yan)究報(bao)告、項目(mu)(mu)申請(qing)報(bao)告、資金(jin)申請(qing)報(bao)告、節能評估報(bao)告等)和商業計劃書等的(de)收費(fei)標(biao)(biao)準(zhun)遠遠低于相(xiang)關政府(fu)機構指導的(de)國家標(biao)(biao)準(zhun),在國內(nei)眾多咨(zi)(zi)詢機構中處于中等水(shui)平,合理的(de)價(jia)格,優質的(de)質量,快捷的(de)過程,性價(jia)比(bi)高。
【數(shu)(shu)據(ju)(ju)信息優勢】:為保(bao)證咨詢(xun)(xun)服務的(de)準確性,中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)(xun)專門成立了中(zhong)(zhong)哲(zhe)信息研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)(xin),中(zhong)(zhong)哲(zhe)信息研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)建立了經(jing)濟運行監測數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku),廣泛(fan)采集(ji)來(lai)源于國(guo)(guo)家統計局(ju)、海(hai)關總署、商務部、工商、稅務、行業(ye)(ye)協(xie)會、高等(deng)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)校以(yi)及(ji)各領(ling)域科研(yan)機(ji)構(中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)產業(ye)(ye)研(yan)究(jiu)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)科學院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)社會科學院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、國(guo)(guo)務院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)發展研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)、國(guo)(guo)務院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)國(guo)(guo)有資產監督管理委員會研(yan)究(jiu)室等(deng))的(de)數(shu)(shu)據(ju)(ju)與資料,目前(qian)已有行業(ye)(ye)與產品數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)、企業(ye)(ye)數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)、進出(chu)口數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)和區(qu)域經(jing)濟數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)四大(da)經(jing)濟運行監測數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku),并一直保(bao)持(chi)更新(xin)。
【售后服務(wu)優勢】:中哲咨(zi)詢(xun)始終(zhong)把(ba)客戶的價(jia)值(zhi)訴求放在第一位,對于交付(fu)的咨(zi)詢(xun)報告業務(wu),針(zhen)對各(ge)類咨(zi)詢(xun)項目,中哲咨(zi)詢(xun)提供終(zhong)身免費(fei)的咨(zi)詢(xun)報告服務(wu)修改期。