【項目(mu)簡(jian)介】

　　某(mou)(mou)區土(tu)(tu)(tu)地綜合整(zheng)(zheng)理(li)(配套(tao)道(dao)路(lu))項(xiang)(xiang)目(mu)，位于四川地區。某(mou)(mou)片區土(tu)(tu)(tu)地綜合整(zheng)(zheng)理(li)(配套(tao)道(dao)路(lu)建(jian)(jian)設)項(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)(jian)設內容主要包(bao)括道(dao)路(lu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、排(pai)水(shui)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(污水(shui)、雨水(shui)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng))、照明工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、電力(li)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、給水(shui)、通信工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、燃氣(qi)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、綠化工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、交(jiao)通工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、涵洞、引水(shui)隧道(dao)、集體土(tu)(tu)(tu)地征遷(qian)整(zheng)(zheng)理(li)等工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)，其(qi)運營投(tou)資總(zong)額(e)24037.58萬元，項(xiang)(xiang)目(mu)預計(ji)于2015年11月(yue)開(kai)始實施。

　　【市場(chang)行(xing)業(ye)分析】

　　推進城鎮化(hua)的發展(zhan)戰(zhan)略，將有(you)助于(yu)帶動服務業(ye)等(deng)多個行業(ye)的發展(zhan)，從而對經濟平(ping)穩運行產生積極推動作(zuo)用。近幾(ji)年，XX縣通(tong)過加大招商引資力度，走(zou)經營城市之路，政府(fu)致力于(yu)強規劃、固(gu)基(ji)礎、拉框架，城市形(xing)象(xiang)進一步提(ti)升。供水、給(gei)水、排水、通(tong)訊、道路、有(you)線電視等(deng)基(ji)礎設(she)施不斷完善，正(zheng)朝向(xiang)規模化(hua)、商業(ye)化(hua)發展(zhan)。

　　本(ben)項目的實施將有利于進(jin)一(yi)步完善(shan)XX縣整體功能，促進(jin)沿線城(cheng)鎮建(jian)設和發(fa)展，推動(dong)XX縣城(cheng)市化進(jin)程的加快，推動(dong)XX縣構建(jian)和諧(xie)社(she)會(hui)邁進(jin)一(yi)大(da)步。

　　綜(zong)上所述，XX區(qu)土地(di)綜(zong)合(he)整理(配套道(dao)路建(jian)設)項目，通過項目的精心組織，認(ren)真實(shi)施(shi)，把貫(guan)徹維護人民(min)的利(li)(li)益(yi)，全心全意(yi)為人民(min)服務宗(zong)旨體現到(dao)實(shi)際行動上，有(you)利(li)(li)于加快XX縣建(jian)設川渝地(di)區(qu)綜(zong)合(he)交通樞紐(niu)(niu)和(he)XX縣建(jian)設連接川渝的區(qu)域(yu)交通樞紐(niu)(niu)進(jin)程，改善當地(di)居民(min)出(chu)行條件，使(shi)其共享改革發展(zhan)成(cheng)果，促進(jin)社(she)會公(gong)平;有(you)利(li)(li)于完善市政配套設施(shi)和(he)公(gong)共服務設施(shi)，改善城市環境，集約利(li)(li)用土地(di)，提升城市承載能(neng)力;促進(jin)當地(di)經濟(ji)快速發展(zhan)，增強地(di)區(qu)的綜(zong)合(he)經濟(ji)能(neng)力，具有(you)明顯的社(she)會、經濟(ji)和(he)環保效益(yi)，項目建(jian)設十分(fen)必要(yao)。

【中(zhong)哲咨詢對商(shang)業計劃書提供的價值】

 　　?商(shang)業計劃書框(kuang)架(jia)搭建：完成整(zheng)個商(shang)業計劃書框(kuang)架(jia)構建，使(shi)項目(mu)表述(shu)邏輯清晰、主次分明，并整(zheng)理出核心競爭(zheng)力。

 　　?市場(chang)分(fen)析及痛點挖(wa)掘：通過詳(xiang)實的(de)(de)數據(ju)論證(zheng)細分(fen)行業的(de)(de)現(xian)狀、規模、前(qian)景(jing)，提出(chu)項(xiang)目(mu)開展的(de)(de)痛點和目(mu)標。

 　　?商業模式(shi)的梳理：基(ji)于(yu)產(chan)品與(yu)運營方式(shi)，梳理出公(gong)司可視化的商業模式(shi)，突出公(gong)司的盈利(li)模式(shi)和發展前(qian)景。

 　　?完(wan)善(shan)融資(zi)策略與(yu)財(cai)務(wu)分(fen)析：根據戰略規劃進(jin)行切實的(de)財(cai)務(wu)分(fen)析，并對融資(zi)資(zi)金(jin)使用計劃、退出方(fang)式等提出適當(dang)建議。

【中哲(zhe)咨(zi)詢對可行性研究報告提供的價值】

 　　中(zhong)哲咨詢(xun)具有(you)國家(jia)發(fa)改委頒發(fa)的(de)甲(jia)、乙、丙級工(gong)程資質證書，擁有(you)一支(zhi)專業、經驗豐富(fu)的(de)項目投融資咨詢(xun)團(tuan)隊，我們將為本次項目可行(xing)性研究報告提(ti)供以(yi)下價值：

 　　?運用科(ke)學成果進(jin)行經濟(ji)論證，減(jian)少決(jue)策盲目(mu)(mu)(mu)性，提高項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)設(she)(she)速度和建(jian)(jian)設(she)(she)質(zhi)量(liang)：依據國家發改委編制(zhi)要求，完(wan)成項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)可行性研究(jiu)報告框架構建(jian)(jian)，使(shi)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)表述邏輯清晰、主(zhu)次分明，編制(zhi)主(zhu)要對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)的市場需求、資源供(gong)應、規(gui)(gui)劃(hua)方(fang)案(建(jian)(jian)設(she)(she)規(gui)(gui)模內容、設(she)(she)備選型、工程設(she)(she)計等)、環(huan)境評價、節(jie)能(neng)、安全、投(tou)資及資金籌措、盈利(li)能(neng)力(li)等方(fang)面(mian)的研究(jiu)，從技術、經濟(ji)、工程等角度對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)進(jin)行調查研究(jiu)和分析(xi)，并對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)成后(hou)后(hou)可能(neng)取得的財務、經濟(ji)效益、償還貸(dai)款(kuan)能(neng)力(li)及社會環(huan)境影(ying)響進(jin)行科(ke)學預測，為項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)投(tou)資決(jue)策提出公正(zheng)、可靠、科(ke)學的投(tou)資咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)(tuan)隊(dui)優(you)勢(shi)】：中哲咨詢擁有(you)經驗(yan)豐富的(de)咨詢團(tuan)(tuan)隊(dui)，并聘請來自(zi)四(si)川省工(gong)程咨詢院、中國建筑(zhu)節能研究所、四(si)川大學、政(zheng)府等專(zhuan)家作為公司技術顧問(wen)，資深專(zhuan)家團(tuan)(tuan)隊(dui)擁有(you)10余年咨詢與(yu)策劃(hua)經驗(yan)，公司負責(ze)人都具(ju)備(bei) 4+3 的(de)從業(ye)經驗(yan)(4 年企業(ye)工(gong)作背景+3 年以上的(de)投資、產業(ye)研究、金融、咨詢方面的(de)工(gong)作經驗(yan))。 針對(dui)政(zheng)府各類立項項目(mu)，在專(zhuan)家評(ping)審(shen)階段，公司將提供咨詢和指(zhi)導(dao)服務(wu);根(gen)據(ju)項目(mu)評(ping)審(shen)需要，可派遣專(zhuan)家現場(chang)指(zhi)導(dao)評(ping)審(shen)工(gong)作。

【經驗優勢(shi)】：中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)在咨(zi)詢(xun)策劃(hua)領(ling)域取得(de)了(le)長足發展，研究(jiu)專長從最(zui)初的地產業、制造業、流通和服(fu)(fu)務(wu)產業，擴展延伸至農(nong)業食品、鋼(gang)鐵冶金(jin)(jin)、生(sheng)物醫(yi)藥(yao)、能(neng)源環保、石油化(hua)工、交通運(yun)輸(shu)、電(dian)子信(xin)息、機械加工、服(fu)(fu)裝紡織、電(dian)力電(dian)氣、金(jin)(jin)融服(fu)(fu)務(wu)、建筑地產、汽車制造、家電(dian)通信(xin)、教育(yu)培(pei)訓(xun)等(deng)十(shi)六大(da)行(xing)業。截止2016年底(di)中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)已累計完成(cheng)各類(lei)咨(zi)詢(xun)項目8000余例，中(zhong)(zhong)哲(zhe)不僅(jin)服(fu)(fu)務(wu)于國內客(ke)戶(hu)(hu)，也幫助國外企業在中(zhong)(zhong)國大(da)陸市場(chang)取得(de)更大(da)的成(cheng)功。服(fu)(fu)務(wu)客(ke)戶(hu)(hu)和合作伙(huo)伴涉(she)及世界 500 強企業、各大(da)商業銀行(xing)、高(gao)校及科(ke)研院所、各級政府機構、各類(lei)投資金(jin)(jin)融機構、律師事務(wu)所、會計事務(wu)所、中(zhong)(zhong)小型(xing)企業等(deng)。

【資(zi)質優勢】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)本身(shen)具(ju)有工程咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)甲(jia)級(ji)(ji)、乙(yi)級(ji)(ji)、丙(bing)級(ji)(ji)資(zi)質，同(tong)時，中哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)已與(yu)四(si)川、重慶、北京(jing)、上(shang)海、深圳(zhen)、浙江、安徽、江蘇、山東(dong)等(deng)多(duo)家具(ju)有相關資(zi)質的咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)單位(wei)建立了戰略合(he)(he)作關系(xi)，咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)服務范圍涵蓋(gai)(gai)各種專(zhuan)業(ye)(ye)和類別，專(zhuan)業(ye)(ye)等(deng)級(ji)(ji)涵蓋(gai)(gai)甲(jia)、乙(yi)、丙(bing)級(ji)(ji)，進一步豐富了符合(he)(he)相關業(ye)(ye)務要求(qiu)的資(zi)質。

【性(xing)價(jia)比(bi)優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)(xun)各類工程咨(zi)詢(xun)(xun)報告(gao)(項目建議(yi)書、可行(xing)性(xing)研究報告(gao)、項目申請報告(gao)、資(zi)金申請報告(gao)、節能評估報告(gao)等)和商(shang)業計(ji)劃書等的收(shou)費標準(zhun)遠(yuan)遠(yuan)低于相關(guan)政府(fu)機構指導(dao)的國(guo)家(jia)標準(zhun)，在國(guo)內眾多咨(zi)詢(xun)(xun)機構中處于中等水(shui)平，合(he)理的價(jia)格，優質的質量，快(kuai)捷的過程，性(xing)價(jia)比(bi)高。

【數(shu)(shu)據(ju)信息(xi)優勢】：為保證咨(zi)詢(xun)服務(wu)的準(zhun)確性，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)專門成(cheng)立了中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信息(xi)研(yan)(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信息(xi)研(yan)(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)建(jian)立了經(jing)(jing)濟(ji)運行監(jian)測數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)，廣泛采集來源于國(guo)(guo)家統(tong)計局(ju)、海關總署、商務(wu)部(bu)、工商、稅務(wu)、行業協會、高等院校以及各領域科(ke)研(yan)(yan)(yan)機構(中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)產(chan)業研(yan)(yan)(yan)究(jiu)院、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)科(ke)學院、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)社會科(ke)學院、國(guo)(guo)務(wu)院發展研(yan)(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)、國(guo)(guo)務(wu)院國(guo)(guo)有(you)資產(chan)監(jian)督管理委(wei)員(yuan)會研(yan)(yan)(yan)究(jiu)室等)的數(shu)(shu)據(ju)與(yu)資料，目前已有(you)行業與(yu)產(chan)品數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)、企業數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)、進出(chu)口數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)和(he)區域經(jing)(jing)濟(ji)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)四(si)大經(jing)(jing)濟(ji)運行監(jian)測數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)，并一直保持(chi)更新。

【售后服(fu)務優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)始終(zhong)把客戶的價值(zhi)訴求(qiu)放在第一位，對(dui)于交付的咨(zi)詢(xun)(xun)報(bao)(bao)告業務，針對(dui)各類咨(zi)詢(xun)(xun)項目，中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)提供終(zhong)身免費(fei)的咨(zi)詢(xun)(xun)報(bao)(bao)告服(fu)務修改期。