【報告名稱】 | 翡翠棲城建設項目貸款融資可行研究報告 |
【使用范圍】 | 項目立項、銀行貸款、申請扶持資金、內部決策、設立公司、招商合作、企業融資等 |
【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
【服務特色】 | 工程類服務特色(全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質)、投融類服務特色(六大服務模塊、投融資增值服務)、24小時答疑 |
【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版(普裝版、精裝版) |
【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
【鄭重申明】 | 中哲咨詢嚴格遵守保密協議,保障客戶權益,該頁面內容只作案例展示,不出售客戶具體報告。 |
咨詢電話:
028-65279680
【翡(fei)翠棲城建(jian)設(she)項(xiang)目貸款融資可行研究報告大綱】
第(di)一章 總論
1.1 項目概況
1.2 項目建設單位基(ji)本情(qing)況(kuang)
1.3 編制依據及研究范圍
1.3.1 編(bian)制依據(ju)
1.3.2 編(bian)制原則
1.3.3 研究范圍(wei)
1.4 主要經濟技術指標
1.5 結(jie)論與(yu)建(jian)議
1.5.1 結(jie)論
1.5.2 建議
第(di)二章 項目建設背景及必要(yao)性(xing)
2.1 項目建設(she)背景
2.1.1 國家(jia)和地方政(zheng)策推動養老產業(ye)發展
2.1.2 日(ri)益嚴峻的(de)人口老齡化(hua)問題
2.1.3 中國保健服務嚴重匱乏
2.1.4 四川養老支撐產業(ye)體(ti)系發達
2.2 項目建設(she)必要(yao)性
2.2.1是促進養老(lao)方(fang)式轉型,建(jian)設和諧社會的(de)需要
2.2.2是(shi)加快四川省養生(sheng)養老(lao)產業發展的需要(yao)
2.2.3是健全眉山市社(she)會保障體系,發展民生(sheng)事業的需要
2.2.4是擴大內需,為(wei)經濟發展增(zeng)添(tian)新動力的需要
2.2.5是增加就業機會,促進區域(yu)經濟(ji)發展(zhan)的需要(yao)
第三章 項目市(shi)場分析
3.1老(lao)年(nian)群(qun)體(ti)消費行為分(fen)析
3.1.1老年群體消費(fei)行為(wei)特征分(fen)析
3.1.2老(lao)年群體消費(fei)目(mu)標分析
3.2老齡服務業的消費需求潛力分析(xi)
3.2.1老年(nian)消費(fei)能力增強
3.2.2醫療衛生服務需求普遍(bian)
3.2.3精神文(wen)化服務(wu)需(xu)求快(kuai)速增(zeng)長(chang)
3.3眉山市養(yang)老服務市場分(fen)析
3.3.1 眉山市(shi)進入“超老齡化”階段
3.3.2眉山市(shi)養(yang)老(lao)服務(wu)業整體處(chu)于起步階段,供需矛盾突出
3.3.3眉山(shan)市養老服務業(ye)與(yu)經濟發展水平不匹配
3.3.4眉(mei)山市養(yang)老(lao)床位缺口(kou)分析(xi)
3.4項目市場前景廣闊
第(di)四章 項目選(xuan)址
4.1 項目(mu)選址(zhi)
4.1.1 選址條件
4.1.2 項目建設地(di)點
4.1.3 地理位置
4.2 項目區域概況(kuang)
4.2.1 自然條件
4.2.2 旅(lv)游資源
4.2.3 交通條件
4.2.4 社會(hui)經(jing)濟條件
第五(wu)章 項目運營方案
5.1 項目定位
5.2 產品規(gui)劃
5.3 翡(fei)翠棲(qi)城公寓介紹
5.4 管(guan)家式服務體系介(jie)紹
5.5 銷售(shou)策略
第六(liu)章(zhang) 項(xiang)目建設方案
6.1 項目建設規模及內容
6.1.1 建(jian)設規模
6.1.2 建(jian)設(she)內容
6.2 功能(neng)分區
6.2.1養老(lao)生活(huo)服務(wu)功能
6.2.2養生醫療服務功能
6.2.3其(qi)它(ta)生活娛樂及配套(tao)功能(neng)
第七章(zhang) 總圖工程
7.1 總圖(tu)布置(zhi)
7.1.1 總(zong)平面布置原則
7.1.2 總(zong)平面布置
7.2 總(zong)圖建(jian)筑工程
7.2.1 道路交通規劃(hua)
7.2.2 景觀系統(tong)規劃(hua)
7.2.3 基礎設施規劃
7.2.4 豎向布置規劃(hua)
7.2.5 土地利用規劃
7.2.6 環境保護(hu)規(gui)劃
7.2.7 主要技術指標
7.3 單體建筑設計
7.4 結構設計
第(di)八章 公(gong)用輔助(zhu)工(gong)程
8.1給排水
8.1.1編制(zhi)依據
8.1.2 設計(ji)范圍
8.1.3 系(xi)統簡介
8.2 供電
8.2.1 設計依據
8.2.2 供電(dian)設計
8.2.3 供配電系統
8.2.4 照明系統
8.2.5 防(fang)雷保(bao)護、安全(quan)措施及接地系統
8.2.6 弱(ruo)電系(xi)統
8.3 暖通設計說明
8.3.1 設計主(zhu)要規(gui)范(fan)依據
8.3.2 空(kong)調系統設計
8.3.3 機械(xie)通(tong)風系統
8.3.4 防排煙系(xi)統
8.4 無(wu)障礙(ai)設(she)計(ji)
8.5 消防設計
第九章 環境影(ying)響評(ping)價
9.1編(bian)制依據
9.2施(shi)工(gong)期污(wu)染物的識別
9.3項目施(shi)工(gong)期環境影響分析及治理措施(shi)
9.3.1施工期大(da)氣環(huan)境影(ying)響分析和(he)防治對策
9.3.2施(shi)工期水環境影響分析(xi)和(he)防治對策
9.3.3施工期(qi)固體(ti)廢棄物環境(jing)影響分析和防治對策
9.3.4施(shi)工期噪(zao)聲環境影響分析(xi)和防(fang)治對(dui)策
9.4項目運營期環境(jing)影(ying)響(xiang)分析及治理措施(shi)
9.4.1廢(fei)水的治理措施及排放分(fen)析(xi)
9.4.2固體廢(fei)棄物的治理措施及(ji)排放(fang)分(fen)析(xi)
9.4.3廢氣治(zhi)理措施及排放分析
9.4.4噪聲治(zhi)理措施及排放(fang)分析
9.5綠化措施
9.6環境(jing)影(ying)響評價
第十(shi)章(zhang) 消防設計
10.1 設計依據
10.2 消防(fang)措施
第(di)十一章 節能及(ji)節能措(cuo)施
11.1 編制(zhi)依(yi)據
11.2 節能(neng)概述
11.3 節能(neng)措施(shi)
第十二章 項目(mu)組織管理
12.1 項目管(guan)理
12.1.1 項目管理原則
12.1.2 項(xiang)目管理措施
12.2 組織結構(gou)和(he)勞動定員
第十三章 招標方案(an)
13.1招標(biao)方案編(bian)制(zhi)原則
13.2招標原(yuan)則
13.3招標范圍
13.4招標組(zu)織方式
第十四章 項(xiang)目實施進度
14.1 建設周期
14.2 實施進度安排
第十五章 投資估(gu)算與資金籌措
15.1 編制(zhi)依據
15.2 估算范(fan)圍(wei)
15.3 投資估算
15.4 資(zi)金籌措
15.5 資金使用與管理
第十六章 財(cai)務分析
16.1 財(cai)務(wu)估算與評價依據
16.2 主要(yao)財務數(shu)據預測
16.2.1 收入預測
16.2.2 成本(ben)費用預測
16.2.3 利(li)潤預(yu)測(ce)
16.2.4 現金流量預測
16.3 財(cai)務評價
16.3.1 盈利能(neng)力評價
16.3.2償債能力分析
16.4 主要經濟技術(shu)指標表
第(di)十七章 效益分析
17.1 經濟效益
17.2 社(she)會效益
17.2.1 發(fa)揮(hui)龍頭作用,帶(dai)動(dong)眉山市(shi)養老產業做大(da)做強
17.2.2 發揮社會資本作用,健全養老保(bao)障體系(xi),減(jian)輕政(zheng)府負擔
17.2.4 建(jian)立新型養(yang)老模式,推動養(yang)老產業發展
17.2.5 促(cu)進養老事業發展,讓人民更(geng)加有幸福感
17.2.6 促進就(jiu)業,實現社會經濟(ji)和諧可持(chi)續發展
17.3 生態(tai)效益(yi)
第十八章 風險及控(kong)制
18.1 經營風險及控制
18.2 財務風險(xian)及控(kong)制
18.3 市(shi)場(chang)風(feng)險及控(kong)制
18.4 政(zheng)策風險及控制
第十九(jiu)章 結論(lun)與建(jian)議(yi)
19.1結論
19.2建議(yi)
(以(yi)上報告目錄(lu)僅供參考,尤(you)其數據(ju)圖(tu)表方面以(yi)中(zhong)哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢(xun)發布的最新標準(zhun)為準(zhun)。此內容版(ban)權歸中(zhong)哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢(xun)所(suo)有(you),未經允許(xu)禁止轉載摘錄(lu),中(zhong)哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢(xun)保留一(yi)切(qie)法(fa)律(lv)權利。)
【中哲咨詢對商業計劃書提供的價(jia)值】
?商業(ye)計劃(hua)書框(kuang)架搭建(jian):完成(cheng)整個商業(ye)計劃(hua)書框(kuang)架構建(jian),使項目表述邏輯清晰、主(zhu)次分明,并整理出核心競爭力。
?市場(chang)分析及(ji)痛點挖(wa)掘:通過詳實(shi)的(de)數據論證細分行業(ye)的(de)現狀、規模(mo)、前(qian)景,提出項目(mu)開展的(de)痛點和目(mu)標。
?商業模(mo)式的梳(shu)理:基于產(chan)品與運(yun)營方(fang)式,梳(shu)理出公司可視化的商業模(mo)式,突出公司的盈利模(mo)式和(he)發展(zhan)前景(jing)。
?完善(shan)融(rong)(rong)資(zi)策略(lve)與財務(wu)分析(xi)(xi):根據戰(zhan)略(lve)規劃(hua)(hua)進行切實的財務(wu)分析(xi)(xi),并對融(rong)(rong)資(zi)資(zi)金使用計劃(hua)(hua)、退(tui)出(chu)方式等提出(chu)適當建議(yi)。
【中哲咨詢對可(ke)行(xing)性研究報告提供的(de)價值】
中哲(zhe)咨詢具有(you)(you)國家發改委(wei)頒發的(de)甲、乙、丙(bing)級工(gong)程資質(zhi)證書,擁(yong)有(you)(you)一(yi)支專(zhuan)業、經驗豐(feng)富的(de)項(xiang)目投融資咨詢團隊,我們將(jiang)為本次項(xiang)目可(ke)行性研究報告提(ti)供以下價值:
?運用科(ke)學(xue)(xue)成(cheng)(cheng)果進行(xing)經濟(ji)論證,減少決策盲目(mu)(mu)性,提(ti)高項目(mu)(mu)建(jian)設速度(du)和建(jian)設質量:依(yi)據(ju)國(guo)家發改委編制要(yao)求,完成(cheng)(cheng)項目(mu)(mu)可(ke)行(xing)性研究報告框(kuang)架構建(jian),使項目(mu)(mu)表述(shu)邏輯清晰、主(zhu)次分明,編制主(zhu)要(yao)對(dui)項目(mu)(mu)的市場(chang)需求、資(zi)源供(gong)應、規(gui)(gui)劃方案(an)(建(jian)設規(gui)(gui)模內容、設備選型、工(gong)(gong)程(cheng)設計等(deng))、環境(jing)評價、節(jie)能(neng)、安全、投資(zi)及(ji)資(zi)金籌措、盈利能(neng)力等(deng)方面的研究,從技術、經濟(ji)、工(gong)(gong)程(cheng)等(deng)角度(du)對(dui)項目(mu)(mu)進行(xing)調查研究和分析,并對(dui)項目(mu)(mu)建(jian)成(cheng)(cheng)后后可(ke)能(neng)取得的財務、經濟(ji)效益、償還貸款能(neng)力及(ji)社會環境(jing)影(ying)響進行(xing)科(ke)學(xue)(xue)預(yu)測,為項目(mu)(mu)投資(zi)決策提(ti)出(chu)公(gong)正、可(ke)靠、科(ke)學(xue)(xue)的投資(zi)咨詢意見。
?全面系統分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團(tuan)隊優勢】:中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)(xun)擁(yong)有(you)經驗豐富的咨詢(xun)(xun)團(tuan)隊,并聘請來自四(si)川(chuan)省(sheng)工程咨詢(xun)(xun)院(yuan)、中(zhong)國建筑節能研(yan)(yan)究所、四(si)川(chuan)大(da)學、政府等專家(jia)(jia)作(zuo)為公司技(ji)術顧問(wen),資(zi)深(shen)專家(jia)(jia)團(tuan)隊擁(yong)有(you)10余(yu)年咨詢(xun)(xun)與策劃經驗,公司負責(ze)人都(dou)具備 4+3 的從業(ye)經驗(4 年企業(ye)工作(zuo)背景+3 年以上的投資(zi)、產業(ye)研(yan)(yan)究、金融(rong)、咨詢(xun)(xun)方面(mian)的工作(zuo)經驗)。 針對政府各類立項(xiang)項(xiang)目(mu),在專家(jia)(jia)評審(shen)階段(duan),公司將提供咨詢(xun)(xun)和指導服務(wu);根據項(xiang)目(mu)評審(shen)需要,可(ke)派遣(qian)專家(jia)(jia)現場指導評審(shen)工作(zuo)。
【經驗優勢】:中(zhong)(zhong)哲咨詢在咨詢策(ce)劃(hua)領域取得(de)了長足發展,研(yan)究專長從(cong)最初(chu)的地產業(ye)(ye)、制造業(ye)(ye)、流通和(he)服務產業(ye)(ye),擴展延伸至農業(ye)(ye)食品、鋼鐵冶(ye)金、生物醫藥、能源環(huan)保、石油化工、交通運(yun)輸、電(dian)子信(xin)息、機(ji)械加工、服裝紡織(zhi)、電(dian)力電(dian)氣、金融服務、建(jian)筑地產、汽車(che)制造、家(jia)電(dian)通信(xin)、教(jiao)育培訓等十(shi)六大行(xing)業(ye)(ye)。截(jie)止(zhi)2016年底中(zhong)(zhong)哲咨詢已累計完(wan)成(cheng)各類咨詢項目8000余例,中(zhong)(zhong)哲不僅服務于(yu)國(guo)內客戶,也(ye)幫(bang)助(zhu)國(guo)外企(qi)業(ye)(ye)在中(zhong)(zhong)國(guo)大陸(lu)市場取得(de)更大的成(cheng)功。服務客戶和(he)合作(zuo)伙伴涉及(ji)世界 500 強企(qi)業(ye)(ye)、各大商業(ye)(ye)銀行(xing)、高校及(ji)科研(yan)院所(suo)、各級政府機(ji)構、各類投資金融機(ji)構、律(lv)師事(shi)務所(suo)、會(hui)計事(shi)務所(suo)、中(zhong)(zhong)小型企(qi)業(ye)(ye)等。
【資(zi)質(zhi)優勢】:中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)本身(shen)具有(you)工程咨(zi)詢(xun)甲級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資(zi)質(zhi),同時,中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)已(yi)與四川、重慶、北(bei)京、上海、深(shen)圳、浙(zhe)江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇、山(shan)東等多家具有(you)相(xiang)關資(zi)質(zhi)的咨(zi)詢(xun)單位建立了戰略合作(zuo)關系,咨(zi)詢(xun)服務(wu)范圍涵蓋各(ge)種專(zhuan)業(ye)(ye)和類別,專(zhuan)業(ye)(ye)等級(ji)涵蓋甲、乙、丙級(ji),進一步豐富(fu)了符合相(xiang)關業(ye)(ye)務(wu)要求的資(zi)質(zhi)。
【性價比優勢】:中(zhong)哲(zhe)咨詢各類工程咨詢報告(gao)(gao)(項目(mu)建議書(shu)、可行性研究報告(gao)(gao)、項目(mu)申(shen)請報告(gao)(gao)、資金(jin)申(shen)請報告(gao)(gao)、節能評估(gu)報告(gao)(gao)等)和商(shang)業計(ji)劃書(shu)等的收費標(biao)準(zhun)遠遠低于(yu)相(xiang)關政府機構指導的國家標(biao)準(zhun),在國內眾(zhong)多咨詢機構中(zhong)處于(yu)中(zhong)等水(shui)平,合理的價格(ge),優質的質量,快捷的過程,性價比高。
【數(shu)據(ju)(ju)(ju)信(xin)息優(you)勢】:為(wei)保證咨(zi)詢(xun)服務(wu)的(de)準確性,中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)專(zhuan)門(men)成立(li)了(le)中(zhong)哲信(xin)息研(yan)究(jiu)中(zhong)心,中(zhong)哲信(xin)息研(yan)究(jiu)中(zhong)心建(jian)立(li)了(le)經濟運行(xing)(xing)監測數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku),廣泛采集(ji)來源于國(guo)(guo)家統計局、海(hai)關(guan)總署、商務(wu)部、工商、稅務(wu)、行(xing)(xing)業(ye)協會、高等院(yuan)(yuan)校以及各領域科研(yan)機構(gou)(中(zhong)國(guo)(guo)產(chan)業(ye)研(yan)究(jiu)院(yuan)(yuan)、中(zhong)國(guo)(guo)科學院(yuan)(yuan)、中(zhong)國(guo)(guo)社會科學院(yuan)(yuan)、國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)發展(zhan)研(yan)究(jiu)中(zhong)心、國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)國(guo)(guo)有資產(chan)監督管理委員(yuan)會研(yan)究(jiu)室(shi)等)的(de)數(shu)據(ju)(ju)(ju)與(yu)(yu)資料(liao),目(mu)前已(yi)有行(xing)(xing)業(ye)與(yu)(yu)產(chan)品數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、企業(ye)數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、進出(chu)口數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)和(he)區域經濟數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)四大經濟運行(xing)(xing)監測數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku),并一直(zhi)保持更新(xin)。
【售后服務(wu)優勢(shi)】:中哲咨詢始終把(ba)客戶的價值訴(su)求放在第一位(wei),對(dui)于交付的咨詢報告(gao)業務(wu),針對(dui)各(ge)類(lei)咨詢項(xiang)目,中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告(gao)服務(wu)修(xiu)改期(qi)。